Vannitoa omadused võivad teie kodu devalveerida kuni 20 000 naela

The vannituba magamistoa ratsiooni ja kui majas on vannituba, võib see oluliselt mõjutada kinnisvara väärtus uue uuringu kohaselt koguni 20 000 naela võrra.

Uuring tellitud Mira dušš on näidanud, kui oluline on vannituba a uus kodu, kuna see võib mõjutada seda, mida ostjad on nõus kinnisvara eest maksma.

Uuringus, milles osales üle 1000 Ühendkuningriigi majaomaniku ja potentsiaalse ostja, leiti uuringust, et piiratud juurdepääs vannitoale võib vähendada kinnisvara pakkumisi tuhandete võrra, samas kui 94 protsenti pakuks kinnisvarale rohkem, kui sellel oleks privaatne vannituba, ja 84 protsenti pakuks rohkem kaasajastatud või hiljuti renoveeritud majutuse eest. vannituba. Mujal eelistaks kolmandik vastanutest osta rohkemate vannitubade asemel maja, kus on rohkem vannitube magamistoad.

Arvestades oma kinnisvara müümine? Vaadake vannitoa funktsioone, mis võivad teie maja väärtust positiivselt ja negatiivselt mõjutada ...

Alumisel korrusel asuvad vannitoad

Vannituba on rahulik ruum, kuid selle asukoht kodus võib potentsiaalsetele ostjatele tohutult kaasa aidata. Uuringu kohaselt ei kaaluks 44 protsenti majaküttidest maja ostmist, kus perekonna peamine vannituba asub esimesel korrusel.

Tom Greenacre pärit PurpleBricks selgitab: "Kõigi majade puhul, olenemata kinnisvara suurusest, oleks vannituba kõige parem paigutada ülakorrusele, kuna seda soovivad ja ootavad enamik ostjaid."

Sviidid

Kas teil on privaatne vannituba? Kui jah, siis pidage ennast õnnelikuks, sest rohkem kui kolm neljandikku ostjatest ütlesid, et pakuvad Veel 3 945,34 £ kinnistul, kui sellel oli privaatne vannituba, võrreldes sama suurusega kinnisvaraga.

Veelgi enam, kinnisvaramaakleri Matthew Hodder-Williamsi sõnul on nõudlus täiendava külaliste vannitoa järele viimase kümne aasta jooksul suurenenud Marsh & Parsons.

Vannituba

Paljude vanemate, terrassidega majad tõenäoliselt leiate, et vannituppa pääseb ainult köögi kaudu, kuid see võib teie vara devalveerida. Uuringust selgus, et peaaegu pooled ostjad pakuksid 7 077,84 naela vähem kinnistul, kui vannituba oli allkorrusel köök.

Mujal ütles 18 protsenti, et tahaks vahel pakkuda 10 000 naela ja 20 000 naela vähem kinnistul, samas kui kolmas ütles, et nad ei tee üldse pakkumist.

Omades rohkem vannitube kui magamistuba

Huvitaval kombel eelistaksid majakütid kinnisvara pakkumise maha jätta, kui sellel oleks rohkem vannitube magamistoad. Tegelikult nad pakuksid 5 170,88 naela üle küsitud hinna teine ​​või kolmas vannituba. Võib -olla on aeg see vaba ruum hästi kasutada...

Kaasaegsed vannitoad

Vannitoa interjöörid võivad aidata kinnisvara väärtust täiendavalt tõsta £3,795.66. Peaaegu kolm neljandikku uuringus osalenud inimestest ütlesid, et maksaksid kinnisvara eest rohkem, kui vannituba moderniseeritaks või hiljuti renoveeritaks.

"Üheksa kümnest korrast aitab kinnisvara müüa, kui teil on kaasaegne vannituba, mitte vanamoodne," selgitab Tom.

Kas soovite oma vannituba ümber teha? Interjööri eksperdid aadressil Paviljon Broadway soovitus: „Väikeste vannitubade puhul vältige valju, üle jõu käivat erksat värvi, nagu taevasinine, tsüaansinine või helepunane. Selle asemel võite valida pehme bluusi, summutatud hallid või heledamad valkjad, mis sobivad enamiku vannitoasviitidega ja loovad rahulikkuse. "

---

1-toaline korter: Ühe voodiga korteris peaks ideaalis olema üks vannituba ja eraldi tualett. Vannituba peaks sisaldama vanni, eraldiseisvat dušši (kui ruum võimaldab mõlemat), tualettruumi ja kraanikaussi ning see peaks olema koridorist ligipääsetav.

Ühe magamistoaga bangalo: Ideaalses ühe voodiga bangalos on privaatne vannituba, kus on valamu, tualett ja dušš vanni kohal.

2 magamistoaga kinnistu: Ideaalses kahe voodiga majutusasutuses on kaks vannituba ja eraldi tualett. Esimesel korrusel peaks olema perevannituba, kus on dušš, kraanikauss ja tualett. Peamises magamistoas oleks privaatne duširuum koos duši, kraanikausi ja tualetiga ning alumisel korrusel oleks tualettruum.

Kolme magamistoaga kinnistu: Kolme magamistoaga kinnistul oleksid samad vannitoa nõuded kui kahe voodiga: perekonna vannituba ja privaatne duširuum esimesel korrusel ning alumisel korrusel asuv tualettruum.

4 magamistoaga kinnistu: Nii nagu kahe voodiga, on ka ideaalses nelja magamistoaga majutusasutuses kaks vannituba ja eraldi tualett. Kinnisvaramaaklerid Marsh & Parsons ütlevad, et see sõltub elavast dünaamikast. Nelja voodiga maja koosneb tõenäoliselt neljaliikmelisest perest, kes jagaks perekonna vannituba, mis jätab magamistoa koos privaatse vannitoaga külalistele tasuta. Kuigi kahe magamistoaga kinnistul elavad tõenäolisemalt paar ilma lasteta või korteriomanikud, kes eelistaksid oma vannitoa ruumi.

5 magamistoaga majutusasutus: Ideaalses viie magamistoaga majutusasutuses on kolm vannituba ja tualett. Esimesel korrusel peaks olema perevannituba koos vanni, eraldiseisva duši, valamu ja tualetiga. Esimesel korrusel peaks olema ka Jacki ja Jilli vannituba, kus on eraldiseisev dušš, kaks valamut ja tualett. Marsh & Parsons soosib Jacki ja Jilli vannituba pereomandites, kus teil on kõrvuti laste magamistoad. Teisel korrusel peaks olema peamise magamistoaga ühendatud privaatne vannituba ja esimesel korrusel eraldi tualett.

Meeldib see artikkel? Liituge meie uudiskirjaga et saada rohkem selliseid artikleid otse teie postkasti.

REGISTREERI

---

Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.