Kinnisvara väljalülitamine: 7 punast lippu potentsiaalsetele koduostjatele

Kui otsite müü oma kodu või olete hiljuti oma kinnisvara turule lasknud, majavaated (kas isiklikult või virtuaalselt) võiks esile tuua soovimatuid omadusi, mis võiksid potentsiaalseid koduostjaid pakkumist tegemast takistada.

Kuidas siis muuta oma kodu ostjatega nõutumaks? Rahanduseksperdid aadressil Rahasiga on koostanud nimekirja suurimatest punastest lippudest, mis võivad teie kodu müümise võimalusi edasi lükata ja rikkuda.

„Oma maja turule laskmine võib olla pikk, veniv ja sageli stressirohke protsess, nii et soovite veenduge, et see toimuks võimalikult sujuvalt, et vältida viivitusi ja see kiiresti müüa, "ütleb meeskond kl Rahasiga. „Oluline on oma kinnisvara ostjate pilgu läbi näha - oma kodu suhtes tuleb olla võimalikult objektiivne.

„See tähendab, et tulevaste koduostjate jaoks on teie kodu võimalikult lihtne ette kujutada. Ruumide korrastamine ja aiad, parandades kõik, mis võib tekitada olulisi probleeme, ja isegi peenest sisekujundusest vabanemine aitab muuta teie kodu ostjate seas nõutumaks. ”

Siin on 7 punast lippu, mida vältida:

1. Segadus

Räpased toad, seadmed või mööbel on kindel viis, kuidas tekitada ostjates kahtlusi, kuidas ülejäänud vara eest on hoolitsetud, nii et kodu puhtana ja korras hoidmine on tõesti oluline.

2. Niiske/hallitus

Märgid niiskusest ja hallitama on piisav, et peatada enamus koduostjaid oma jälgedes, olenemata sellest, kui palju nad ülejäänud majaga kokku puutuvad. Niisked plekid, plekilised laed ja murenevad krohvitööd on kõik punased lipud, mis annavad märku probleemist, mille lahendamine võib olla kulukas.

3. Pimedad ruumid

Kellelegi ei meeldi pimedates ja räämas tubades elada ega isegi istuda, seega võiksite kaaluda heledamaks muutumist lambipirnid või positsiooni lambid vaatamiste jaoks strateegilistes kohtades. Mõelge ka kardinate või ruloode asendamisele millegi kerge ja poolläbipaistvaga ning asetage peegel valguse peegeldamiseks ruumi kõige pimedamasse nurka.

4. Piiranguteta kaebus

Esmamulje on kinnisvara müümisel tohutu tegur ja sageli tehakse otsused enne, kui ostjad isegi uksest sisse sammuvad. See tähendab, et peate oma maja parimal võimalikul viisil esitama ja kaaluma, kuidas see tänavalt esitleb. Võimalik, et peate vahetama välisukse või aknad, värvima väsinud puutööd ja puhastama kõike. Võite istutada ka tervitatava lillepeenra ja jugapesu kõnniteed.

5. Praod

Koduostjate mure number üks on see, et nende ostetud maja võib varjata kallist saladust, mistõttu nähtavad praod seintes või lagedes panevad kindlasti häirekellad helisema. Kuid see ei tähenda, et peaksite selle lihtsalt tühjendama või proovima probleemi varjata. Kui te ei saa seda parandada, peate ostjatega eelnevalt ühendust võtma.

6. Võsastunud aed

Kui teie kinnistul on rohuga aed, veenduge enne vaatamist, et see on niidetud, hekid pügatud ja lillepeenrad rohitud. See kehtib kõigi aiapiirkondade kohta, kuid eriti eesaiad, kuna see on potentsiaalsete ostjate esmamulje. Sa ei taha esimesel takistusel kukkuda!

7. Karm sisustus

Soovite, et tulevastele koduostjatele oleks võimalikult lihtne ette kujutada, et nad elavad teie kodus, nii et see võib tähendada selle kiiret värvimist enne vaatamiste korraldamist. Kui teie isiklikud sisekujundusvalikud on liiga karmid - mõelge välja tapeet mustrid või õrnad värvivärvid - ostjatel on raske sellest mööda vaadata. Selle asemel vali solvavad neutraalsed toonid.

Meeldib see artikkel? Liituge meie uudiskirjaga et saada rohkem selliseid artikleid otse teie postkasti.

REGISTREERI

---

Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.