7 aiafunktsiooni, mis võivad teie kodu devalveerida
Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu.
Seal on palju tegurid mis võib mõjutada kinnisvara väärtust, kuid kas teate aiaomadusi, mis võivad teie kodu devalveerida ja ostjaid heidutada?
Aiapiirkonnast vananenud sisustuseni võivad meie väliruumide elemendid potentsiaalsetele ostjatele välja lülituda ja vastavalt varasemad uuringud, majaküttidel kulub vaid 10 sekundit, et otsustada, kas neile meeldib kinnisvara, seega teie aiakujundus võib müüa või katkestada maja müügi.
Uues uuringus, mille viis läbi Faraway Furniture, leidsid nad, et Jaapani sõlmehein võib teie kinnisvara hinda langetada 10 protsenti; hooldamata muru võib müügiväärtusest maha lüüa üks-kaks protsenti; ja suured välisveefunktsioonid võivad kaotada müügihinnast 2000–8000 naela.
John Graham, ettevõtte omanik Eluaseme- ja üürileandjad ja Tom Scarborough, ettevõtte tegevjuht Liigutatult, on paljastanud aiaomadused, mis tõenäoliselt teie kodu devalveerivad. Tom ütleb: „Aed on maja üks ihaldusväärsemaid omadusi, kuid tulevikus on nii palju võimalikke probleeme omanikele, et mõned kõige tavalisemad probleemid võivad kaasa tuua märkimisväärse hinnalanguse või müügi kaotamise, " ütleb Tom.
Vaadake allpool mõningaid peamisi järeldusi:
1. Jaapani sõlmehein
määratlemata määratlemataGetty Images
Eelmisel aastal, an uurimine Ühendkuningriigi parlamendiliikmete poolt läbi viidud uuring leidis, et invasiivne taim, Jaapani sõlmehein, on valesti vähendanud kinnistud, kus pangad on selle teema suhtes liiga ettevaatlikud - seega pole üllatav, et pangad on nimekirja.
Umbrohi, mis võib kiiresti ja kontrollimatult levida, on tuntud selle poolest, et see takistab ostjaid kinnisvara ostmast. Tegelikult avastas John Graham, et ostja võib kinnisvara hinda 10 protsendi võrra vähendada, kui sellel on varem olnud umbrohu kasv. Sõltuvalt selle suurusest võib selle professionaalne eemaldamine maksta 5000–20 000 naela.
2. Kunstmuru
Liyao XieGetty Images
Kunstmuru võib olla vähese hooldusega variant, kuid see võib potentsiaalsetele ostjatele-eriti väikelastega-mitte meeldida. Selle asendamine loodusliku rohuga võib maksta umbes 150 naela ruutmeetri kohta, nii et paljud ostjad eelistavad seda vältida. John leidis, et kui aias on kunstmuru, võivad müüjad kaaluda müügi väärtuse vähenemist viie protsendi võrra.
Seotud lugu
25 tegurit, mis võivad teie maja väärtust mõjutada
3. Välise vee omadused
Jacky Parkeri fotograafiaGetty Images
Suur vee omadused võib Johni sõnul mõjutada ka teie kinnisvara väärtust 2000–8000 naela võrra. Kuigi need on suurepärased mesilaste, liblikate ja lindude meelitamiseks, näevad mõned ostjad veefunktsioone rohkem hooldustöödena. Kas sa nõustud?
4. Segane, hooldamata aed
Anthony BoultonGetty Images
Tundmatu aed John, leidis, et see, millele pole antud ühtegi TLC-d, võib teie küsitud hinnast ühe või kahe protsendi maha lüüa. Välisruumi kaunilt esitlemine on suurepärane võimalus ostjaid oma kinnisvarale meelitada. Tegelikult, vastavalt a eelmine uuring, hoolitsetud aiad võivad aidata kinnisvara väärtust suurendada 2000 naela võrra. Kui võtate aega oma aia korras hoidmiseks, saate kindlasti lisapunkte.
5. Katkised aiapaneelid ja pragunenud seinad
LeslieLaurenGetty Images
Aiad ei ole odavad, mistõttu enamik majaküttidest otsib a vara ühega, mis pole katki. Tegelikult leidsid Tom Scarboroughi uuringud, et katkised aiapaneelid või pragunenud seinad võivad teie maja väärtusest eemaldada 1000 naela.
Aiad või seinad lisavad kodu privaatsustunde, hoides lapsi turvaliselt ja metsloomi eemal. Ilma nendeta ei tunne aed end eraldatuse kohana. Kas soovite oma maja müüa? Kõigepealt on aeg see aed korda teha ...
6. Basseinid või mullivannid
Hussein KassirGetty Images
Kuigi paljud eelistavad neid suvekuudel, avastas Tom, et ostjad ei soovi sageli a vara basseiniga, kuna nende ülalpidamine võib igal aastal maksta hinnanguliselt 2737 naela. See võib olla väikelastega inimestele ka ebameeldiv, sest nende arvates võib see ringi jooksvatele lastele ohtlik olla.
7. Vananenud aiakujundus
Jacky Parkeri fotograafiaGetty Images
Vananenud aiakujundus on ka teine omadus, mis võib teie kinnisvara väärtust negatiivselt mõjutada. Tomi sõnul võib vananenud aia ümbertegemine maksta keskmiselt 3950 naela, mis võidakse teie lõplikust müügihinnast maha võtta. Kuigi see sõltub muidugi isiklikust maitsest, ei värskendata aiamööblit nii palju kui teisi kodu piirkondi, mis tähendab, et see võib sageli tunduda vananenud.
Meeldib see artikkel? Liituge meie uudiskirjaga et saada rohkem selliseid artikleid otse teie postkasti.
REGISTREERI
18 aiamööblikomplekti, mis sobivad ideaalselt teie välisruumi
Parim värviline mööbel
Salsa 4-kohaline ümmargune aia laua- ja toolikomplekt, Coral
£399.00
Värviplekk on aias kohustuslik ja me oleme selle John Lewise aiamööblikollektsiooni korallikujundusega kinnisideeks. Jaemüüja Salsa tootevaliku osana on neljakohaline söögilaua ja toolide komplekt nii vastupidav kui ka tänu oma terasest ja rotangist konstruktsioonile on ilmastikukindel, nii et saate selle isegi õues jätta aasta.
Parim stiilile
Naturaalne rotangist külglaud ja 2 tooli komplekt
£157.50
Kasutage rotangistrendi selle ülimalt stiilse küljelaua ja kahe tooliga. Ideaalne väikeste aedade ja rõdude jaoks, toolidel on sügav iste, mis sobib ideaalselt lõõgastumiseks.
Parim einestamiseks
Santa Rosa 6 -osaline väljas söögitoa komplekt
£99.99
Lõdvestuge stiilselt selle 6-osalise söögikomplektiga. Terasraamide ja laineklaasist lauaplaadiga on see tugev ja vastupidav ning toole saab hõlpsaks hoidmiseks kokku voltida. Kaasas ka päikesevari, mis kaitseb teid päikesevalguse eest.
Vastutustundlikult hangitud
Portside Garden kokkupandav bistrookomplekt
£598.00
Meile meeldib see maalähedane, ilmastikuoluga hall täispuidust aiamööblikomplekt. Pingi stiilis laud ja sellega kaasnevad istmed on ka kokkupandavad, nii et neid saab hõlpsasti ära panna, kui neid ei kasutata. Veelgi parem, see on FSC sertifikaadiga.
Parim omadus
Ruxley 6 -kohaline söögikomplekt ja ümmargune tulelaud
£2,099.00
Selle söögikomplekti põhijooneks on ümmargune söögilaud, mille keskel on suur gaasikamin. See sobib suurepäraselt kasutamiseks õhtuni, lisades teie välisruumile valgust ja soojust.
Hea hinna ja kvaliteedi suhe
Miami 5 -osaline lamamistoolide komplekt
£179.99
Stiilne, stiilne ja hea hinna ja kvaliteedi suhe, see komplekt 2 mugavat reguleeritava seljatoega tugitooli, 2 jalatooli ja koordineerivat külglauda aitavad teil tagasi lüüa ja lõõgastuda.
Parim meelelahutuseks
St Mawesi joogid/istutusbaaride laud
£750.00
Kas soovite oma aeda tõsta ja muuta see väljas söögikohaks? See baarilaud on suurepärane koht alustamiseks. Piisavalt väike, et mahtuda isegi kõige kompaktsematesse ruumidesse ja valmistatud ilmastikukindlast tiikpuust, armastame eriti tsingitud terasest küna, mida saab täita jää ja jookide või väikeste taimedega.
Parim kompaktsete ruumide jaoks
Parc Yellow metallist kokkupandav aialaud ja 4 tooli komplekt
£385.00
Ükski teine värv ei too teie näole suuremat naeratust, seega pole paremat viisi oma aia heledamaks muutmiseks kui kollase värviga. See komplekt sobib suurepäraselt kompaktsetesse ruumidesse, kuna saate laua ja tooli kokku voltida.
Ideaalne siseõue jaoks
Rope Cube 8 -kohaline terrassikomplekt
£500.00
Argose aiamööblikollektsiooni toreda õuekomplektiga saate kogu perele terrassi välja ehitada. Klaasist lauaplaadi ning 4 tooli ja 4 väljaheitega, mis kõik on korralikult laua alla kinnitatud, ei sega see ka teie väliruumi.
Disainihuvilistele
Tice Garden söögitoa pink, hall
£279.00
See MADE disain on uskumatult klanitud. Minimalistliku ja voolujoonelise välimusega sobib see ideaalselt igasse kaasaegsesse aeda.
Parim lõõgastumiseks
Aia rotangist mööbel 3 tk lamamistooliga lamamistool
Väljaspool päikest
Kui soovite puhkusemeeleolu otse oma aeda tuua, on see välistingimustes kasutatav lamamistoolide komplekt hea algus. Kaasas ka kõrvallaud, kus jooke toetada. Mugavuse huvides on lamamistoolidel ees rattad, mistõttu on neid lihtne liigutada.
Parim diivanikomplekt
Nurgaga diivanikomplekt koos panipaigaga
£300.00
Kas soovite oma aias tagasi lüüa ja lõõgastuda? Argos müüb seda käsitsi kootud rotangist efektiga mini nurgadiivanikomplekti koos pehmendusega lauaga, mis toimib ka jalatoena. Lisaks on see soodne tehing.
Parim suvilaaedade jaoks
Devoni ümmargune bistrookomplekt, pronks
£399.00
Pronksviimistlusega pulbervärvitud alumiiniumraamidega võluvalt ilus bistrookomplekt sobib suurepäraselt siseõue või suvilaaeda. Boonus: toolid on virnastatavad.
Parim eelarvega aiamööbel
Hawaii 3 -osaline bistrookomplekt
£39.99
See ümmargune karastatud klaasist laud ja 2 PVC -kattega päikesepaistelist kollast polüestritooli on see kompaktne bistrookomplekt mõeldud kiireks ja lihtsaks kokkupanekuks.
Parim kaasaegsete aedade jaoks
Sydney diivanikomplekt
£139.99
Aiamööbel ei pea olema peen. Kui otsite lihtsat disaini, investeerige sellesse Very diivanikomplekti. Kahe tugitooli, kahekohalise pingi ja koordineeriva kohvilauaga sobib see ideaalselt igasse kaasaegsesse aeda.
Parim luksuslik aiamööbel
Aldegonde 5 -kohaline rotangist diivanikomplekt
£659.00
Kui teil on ruumi aia diivanikomplekti jaoks, investeerige sellisesse. Kaarjas disain on siin tõeline müügiargument ja see sobib suurepäraselt meelelahutuseks. Lisaks diivanisegmentidele sisaldab komplekt 1 kohvilauda, 5 seljatoepatja, 5 istmepatja ja 5 patja.
Parim piknikupidude jaoks
Mead Garden pingikomplekt, grafiitsinine
£499.00
Lülitage see selle stiilse pingikomplektiga üles. See on suurepärane, sest see mahutab rohkem istumisruumi, lisaks meenutab see meile suve tippaega - võileibu, Pimmi ja päikest!
Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.
