8 asja, mida teha, kui majaostu kukub läbi

Ahela katkestusest kuni hüpoteek Probleemide tõttu võib läbi kukkunud maja ostmine jätta paljudele stressi ja meeleheite. Aga mida täpselt teha, kui see juhtub?

Kokkuvarisemise maksumus vara müük võib olla uskumatult kõrge, seega on oluline, et astute õigeid taastamistoiminguid, et kõik saaksid võimalikult kiiresti ja sujuvalt järeldusele jõuda.

„Kuigi turg on jätkuvalt tugev ja inimesed saavad endiselt uusimaga koju kolida valitsuse meetmeid, on alati oht, et maja müük kukub läbi, ”ütleb Paran Singh nõustaja aadressil TIC Finance.

„Inimesed loobuvad eluaseme ostmisest mitmel põhjusel - veerand tulevasest müügist langes 2019. Praegune majanduslik olukord tähendab, et paljude majaomanike jaoks peab müügiprotsess toimima tõhusalt. ”

Kas pole kindel, mida teha pärast maja müüki? Paran paljastab allpool taastamisnõuanded...

1. Ärge kiirustage midagi

See võib olla masendav, kui maja müük kukub läbi, kuid nurga taga võib olla teine ​​ostja. Paran soovitab: „Ostjale veidi kauem vastu seismine on tavaliselt palju kasulikum kui vara kohe alla väärtuse langetamine. Suurenenud ajaline surve ei tohiks kaasa tuua rahalist kahju. ”

2. Küsi rahandustõendit varakult

Tervitades potentsiaalset ostjat teie kaudu Kodu on põnev, kuid enne pakkumise vastuvõtmist on oluline tagada, et neil oleks rahaasjad korras. Paran selgitab, et müügi läbikukkumise vältimiseks „küsige kindlasti rahandustõendeid”, näiteks pangakonto väljavõtteid või põhimõttelist kokkulepet.

3. Suhtle regulaarselt potentsiaalsete ostjatega

See võib tunduda lihtne, kuid potentsiaalsete ostjate ja nende advokaatidega regulaarselt suhtlemine aitab teil silma peal hoida kõikidel kokkuvarisemise märgumärkidel. "Potentsiaalsete ostjate ja nende advokaatide hoidmine võib tähendada kokkuvarisenud müügi märkide avastamist varem, et saaksite plaane koostada enne seda," ütleb Paran.

4. Suhtle oma ketiga hästi

Hea suhtlemine läheb kaugele, eriti kui ahelas on palju inimesi. "Oma ahela teavitamine on sama oluline kui enda teavitamine," selgitab Paran. "Tihe kontakt kõigi teiste osapooltega hoiab protsessi stabiilsena, kuni leiate uue ostja."

5. Küsige tulevastelt ostjatelt tagastamatut tagatisraha

Kas olete mõelnud tulevikus tagastamatu tagatisraha küsimisele ostjad? Summa, mis toimib hoiutasuna, et kindlustada teise kukkumise eest, võib aidata teil end turvaliselt hoida. See „broneerimistasu” toimub pakkumise hetkel, kuid pidage meeles, et kõigepealt juhendage advokaate ja esindajaid.

6. Vaadake hinnakujundus üle

„Kuigi alati pole vaja küsitavat hinda kohe alandada maja hinnad tõuseb, suureneb ülehindamise oht, mis võib viia müügi kokkuvarisemiseni pärast täiendavaid uuringuid, ”lisab Paran.

7. Otsige teist potentsiaalset ostjat

Teil võib olla huvitatud ostja, kuid oma valikute avatuna hoidmine ja edasiste vaatamiste korraldamine võib teile lihtsalt kasuks tulla-ja see on suurepärane varuplaan.

„Kui soovite innukalt oma kinnisvara juurest edasi liikuda, hoidke oma maja edasiseks vaatamiseks kättesaadavaks ka pärast uue leidmist potentsiaalne ostja annab teile lisakindlustuse kukkumise korral ja võib stimuleerida tulevasi ostjaid, "Paran kommentaarid.

8. Täitke oma küsitlus

Pole haruldane, et ostjad tõmbuvad pärast küsitluses esile tõstetud probleeme välja, nii et oma ostmine enne ostja leidmist aitab huvilistel enesekindlust suurendada. Paran selgitab, et see võib ka protsessi kiirendada, aidates muuta selle võimalikult sujuvaks.

Meeldib see artikkel? Liituge meie uudiskirjaga et saada rohkem selliseid artikleid otse teie postkasti.

REGISTREERI

Kas vajate positiivsust või ei jõua poodidesse? Telli ajakiri House Beautiful juba täna ja saate iga numbri otse teie ukseni toimetada.

---

Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.