5 renoveerimistundi asjatundjalt kodust

Disainer Julie Kantrowitz teab, mis muudab kodu müüdavaks. Hiljutise spetsmaja jaoks (lühend "spekulatsioonist", see tähendab, et kodude ehitajad loovad ilma ostjata ta projekteeris koos New Jersey asutaja Chestnut Hill Development'i ehitaja Bob Galloga JK Interior Living vaatas projekte, mille ta on klientidele kavandanud, ja oma teadmisi koduturust, et luua perekodu, mis oleks korraga elegantne ja elamisväärne. New Jersey osariigis Ridgewoodis asuva ajaloolise kinnisvara puhul läks Kantrowitz "põhimõtteliselt naastude alla", tuletab meelde, moderniseerides 1932. aasta hoone, et luua kaasaegne kodu, mis säilitaks selle algupärase võlu ajastu. Selle käigus demonstreeris ta mõnda oma parimat õppimist mugava kodu loomise kohta, mis on ka küps võimalik edasimüük.

Tee ruumi perele

Oleme kõik seda varem kuulnud: köök on uus peretuba. Avatud planeeringuga ruumide vahel, mis ühendavad söögi- ja elamispinnad, ning üldlevinud köögisaare vahel, mis palub tooli üles tõmmata, pole köök kunagi olnud kodu süda. Ja sellisena peab see suutma majutama kõiki ja kõiki. "Suurem köök on kindlasti nõudlik," ütleb Kantrowitz. "Suure saarega - üritada mahutada võimalikult palju istekohti saare ümber on suur asi." See on See kehtib eriti suuremate peremajade kohta, kus ostjad ootavad, et kõik elanikud ja paljud sõbrad saaksid istuda koos. "Kui vaatate 5-6 magamistoaga kodu, on see loogiliselt loogiline, et need on mõeldud keskmiselt 5-liikmelistele peredele," ütleb Kantrowitz. "Nii et soovite veenduda, et köök mahutab need suuremad pered."

Ärge unustage utiliiti

Teine asi, mida suuremad pered vajavad? Koht võtmete, seljakottide ja igasuguste muude lühiajaliste viskamiseks, mida kasvav poeg meelitab. Selles kodus nikerdas Kantrowitz varem kasutamata keldriruumist mudaruumi - kuigi ta lasi klientidel isegi veelgi äärmusi seda tüüpi ruumi jaoks: "Inimesed lisavad täiendusi sõna otseses mõttes mudaruumi saamiseks," ütleb disainer. „Kõik otsivad praegu mudaruume, olgu siis uutes või vanades kodudes. See on veel üks näide sellest, mida ma tegin kodu moderniseerimiseks, et muuta see noorematele ja suurematele peredele atraktiivsemaks. "

Kuna see ruum on peamiselt funktsionaalne, tagas Kantrowitz palju salvestusruumi ja lisas tabeli võtmete või posti jaoks. Ta kattis põrandad kiltkivist nende vastupidavuse tõttu, otsus kajas vannitoas, kus disainer nikerdas marmori kvartsi kasuks, mis talub paremini igapäevast kulumist - ilma esteetikata ohverdada. "Kvarts on nüüd nii hästi toodetud, et sellest saab seaduslik alternatiiv," ütleb ta. "See pole lähedalt teraline; sellel on ilusad omadused. "

Kasutades loovust

Kui tühikut ei kasutata: mõelge, mis paneks teid seda rohkem kasutama. Sel juhul muutis Kantrowitz köögist tähelepanuta jäetud kõrvalruumi ülemteenri sahvriks ja avaldusveiniruumiks. "Me küsime endalt:" millised on igavese kodu omadused, mis meid huvitaksid? "" Selgitab Kantrowitz oma otsust seda tüüpi ruumide jaoks kevadel. Kuid ärge eksige: see, et need ruumid muutuvad ladustamiseks funktsionaalseks, ei tähenda, et need ei saaks ilusad olla. Disainer lõi veinituppa kohandatud korpused, millel oli kanatraatidest esiküljed, et lisada sügavusse madalas ruumis, ja seejärel lisati need Hudsoni oru valgustusseadmetega.

Vahepeal on ülemteeneri sahvris klaasist esikukapid hoiustamiseks, mis on ka "tahtlik aktsent", selgitab Kantrowitz.

Säilitage ajaloo parimat

"Hoidsin igal võimalusel originaali," rõhutab kodu ajalooliste atribuutide kujundaja. See tähendas köögi parkettpõrandate ja lõuatõmbavate pliiklaaside hooldamist kaptenivannis. "Mulle isiklikult meeldivad vanemad kodud," selgitab ta. "Mulle meeldib lisada igasse koju võluvad detailid, mis olid originaalsed. Paljusid neist üksikasjadest, kui teete seda tähelepanelikult, saate värskendada puhtal ja kogenud viisil, ilma et peaksite esialgses disainis järeleandmisi tegema. "

Üks üllatav näide? Teatud dateeritud puit mudaruumis, mille Kantrowitz leidis pärast lihtsat viimistlemist uue kujundusega üllatavalt meeldiva paarina. "90ndatel oli see väga spetsiifiline puiduvärv, selline läikiv tamm ja inimesed näevad seda nähes kripeldama," naerab disainer. "Aga kui me selle maha lihvisime ja läbipaistva polüetüleenkihi peale panime, leidsime, et see töötab selles toas hallide ja sinistega tõesti suurepäraselt."

Kui originaal teeb tunnete end liiga aegununa, kaaluge värskendusi, mis on endiselt seotud klassikaga, nagu Kantrowitz tegi vanni. "Mõni asi on lihtsalt ajatu, näiteks kalasabaplaat, nii et ma teen laiemat laudist kalasaba, et see tunduks puhtam, kuid siiski selle klassikalise väljanägemisega," ütleb disainer.

Kasutage oma ruumi targalt

Kuigi võib olla ahvatlev tükeldada suuremad kapid ja vannid mitmekordseks, hoiatab Kantrowitz majaomanikke mõtlema. "Selle kodu jaoks olid vanavanemad ja perekapp varem tema ja tema," ütleb ta. "Ehitaja tahtis seda paigutust säilitada ja seda lihtsalt värskendada ning ma ütlesin, et eelistaksin ühte tõeliselt suurt vanni ja ühte tõeliselt suurt kappi. Kuigi tema ja tema on populaarne, teete siiski ruutmeetrites kompromisse. See pole tingimata midagi, mida ma soovitan. "

Suurem kaptenvann annab ruumi eraldiseisvale vannile, mis rõhutab originaalseid aknaid ja annab ruumile suurejoonelise ja luksusliku tunde - palju parem kui kaks kitsast vanni.

Tagage hea vool

Iga disainer, kes on oma kaubandushinda väärt, ütleb teile, et hea vool on iga armastatud ruumi võti. Siin tagas Kantrowitz selle nii põrandaplaani kui ka visuaalsete näpunäidetega. "Peretuba asub kohe suure köögi kõrval," optimeerides liiklust kahe enimkasutatud majaosa vahel. Vahepeal koridoris asuvas pulberruumis selgitab disainer: "Ma tahtsin, et ruum tunneks end ülejäänud ruumidega ühendatud maja, nii et selle asemel, et alustada ukseraamiga plaatide paigaldamist, otsustasin ma seda ümbritseva piirina lehtpuupõranda siduda plaat. "

Ära karda pimedust

Tume merevägi pesuruumi kappidel võib tulla üllatusena, arvestades, et valged ja kreemikad kapid on muutunud populaarseks. Kuid Kantrowitz on väikese pimeduse fänn. "Ma olen viimasel ajal palju musta ja tõeliselt tumedat mereväge kasutanud ja mulle meeldib see," ütleb ta. "Õige annuse korral arvan, et see on nii keerukas ja šikk - kui teete seda väikestes annustes, pole see üle jõu käiv."

See on O.K. avalduse tegemiseks (või kaks)

Veel üks pilgupüüdja ​​pesuruumis? Mustriline põrand, mõnede viisakalt suure mõjuga tsemendiplaadid. "Kõik tahavad teha midagi lõbusat ja loomingulist, kuid keegi ei taha võtta selliseid riske fuajees või põhiruumis, nii et parim Seda tüüpi loominguliste ja ainulaadsete materjalide rakendused on sellistes ruumides nagu pesuruum, mudaruum või lapsevann, "selgitab disainer. "See on midagi, mis pole nähtaval vaateväljal, kuid mida saate piisavalt sageli nautida." Rohkem argumente pole vaja.

Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.