Kuidas loetleda üürikodu, mis alati broneeritakse

See on unistus, millest enamik meist mingil hetkel unistab: mis siis, kui ostsin koha sumedas, turistide juhitud sihtkohas ja paneksin selle puhkemajaks? Lisaraha teenimine võib olla tore kõrvalsaak - lõppude lõpuks teeb keskmine inimene umbes 924 dollarit kuus 2017. aasta juunis läbiviidud uuring näitas, et Airbnb -l ei ole kodu loetletud. See on ahvatlev ettepanek, kuid võib olla ka hirmutav. Maja ostmise välja selgitamisel on kogu küsimus (õnneks meil on selleks juhend) ja seejärel otsustades, kuidas koht valida ja seda mingil moel reklaamida, nii et see oleks piisavalt sageli broneeritud, et katta arveid ja vooderdage tasku.

Viimase osas pöördusime luksusvara spetsialistide poole Natalie Cregger ja Scott Maizlish. Summit Sotheby's International Realty'is keskenduvad nad kodutellimustele Utahis Park Citys ja selle ümbruses - üks riigi parimaid suusakuurorte. TurnKey Vacation Rentals'i 2018. aasta aruanne

-kus nad keskenduvad piirkonna pakutavate kinnisvaraobjektide loetlemisele. Kasutades näitena nende hiljutist loendit (Stonebridge Circle'i atribuut, mida saate põhjalikult vaadata - või küsida selle kohta lisateavet, kui teil on soov osta see hetk -siin), Paljastas Natalie, mis teeb mäenüüri, mis alati broneeritakse.

Eelistage oma asukohta, asukohta, asukohta.

Kesklinna kodu valimine-restoranidest ja baaridest 5-10-minutilise jalutuskäigu kaugusel-on ülioluline. "Paljud puhkusel viibivad inimesed viivad Ubersi ringi liikuma, nii et kõik, mis on jalutuskäigu kaugusel öistest tegemistest, on väga soovitav," ütleb Natalie.

Mõelge asjadele, mida saate selles valdkonnas mängida. Boulder Creekis, kus on kirjas Stonebridge'i maja, võõrustatakse igal nädalal lähedal asuvas amfiteatris muusikafestivalid, pakkudes nelja magamistoaga ja kolme vannitoaga atraktiivsust, lisaks sellele, et meelitada ligi inimesi, kes seda armastavad suusatama.

Kaaluge ühte tagaaia investeeringut.

Mõelge sellele: inimesed puhkavad selles majas, nii et koduaia enda sihtkohaks muutmine võib kaugele jõuda. Võimalik, et te ei saa installida bassein, mis võiks toimida ka veepargina, a la HGTV Christina Anstead, kuid võib -olla saate lisada mullivanni.

Ärge langege kaunistades puhkuserentide klikkide alla.

Nii nagu rannahoone võib liivadollarite ja mereklaasiga kaetud juustu kergelt väänata, võib mägikodu muutuda natuke liiga rahvapäraseks. Natalie ütleb, et tänapäeval soovivad inimesed kodusid, mis tunduvad kaasaegsemad, eriti valgete seinte, puitpõrandate, hallide toonide ja kaasaegse viimistlusega kodusid. "Inimesi köidavad puhtad jooned ja värske ja särav interjöör," selgitab ta.

Proovige lisada detail, mis muudab ruumi meeldejäävaks-peate ju konkurentide seas silma paistma-ilma üle jõu käimata. Graafiline mustvalge plaat Stonebridge'i maja köögis köidab teie tähelepanu koheselt-ja paneb teid end seal veetma.

Eelarve hooajavälisel ajal.

Novembrist aprillini kipuvad olema mägikodude jaoks tihedad kuud. Suvel võite saada vähem broneeringuid, mistõttu võivad muud loosimised - näiteks eelnimetatud muusikafestivalid - olla suureks abiks püsiva üüritulu säilitamisel.

Sellega seoses turundage oma kodu puhkuse veetmise kohana (kas köök on kena ja avatud, kutsudes inimesi koos süüa tegema? Kas elutuba on piisavalt avar, et inimesed saaksid end mugavalt koguda?), Võib olla veel üks viis, kuidas tipphooajal oma kirjete jaoks rohkem korraldada.

Kaaluge neid märksõnu.

Väites, et kodu on hoolitsetud seisukorras, vaba aja veetmise lähedal, suusatamise ja suusatamise võimalus (kui see tõesti on teeb) ja on "võtmed kätte" - AKA on täielikult renoveeritud ja müüdud täielikult möbleerituna - on suur loos, kui ja millal otsustate müüa, Natalie ütleb. Paljud asjad, mis ostmisel ja müümisel toimivad, loovad ka üürikirjeid: nimetage konkreetselt kõik olulised vaatamisväärsused, hooned või trendikaid restorane ja baare, kus teie kodu asub, samuti muid mugavusi, mis võiksid aidata kellelgi ette kujutada, et teie juures on lõõgastav puhkus Kodu.

Isegi nõutud kaubamärgid võivad olla osa apellatsioonist: kas need Casperi madratsid on magamistubades? Kas olete täielikult varustatud meelelahutuseks, kuni aeglase pliidi hoidmine käepärast? Kas teil on jää ämber ja pudel šampanjat, mis ootavad inimesi nende saabumisel? Need üksikasjad võivad midagi muuta.

See sisu on imporditud domeenist {embed-name}. Võimalik, et leiate sama sisu mõnes muus vormingus või leiate lisateavet nende veebisaidilt.

Jälgige House Beautiful'i Instagram.

Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.