4 asja, mida peaksite teadma enne oma kummitava maja müümist
Kõik selle lehe üksused valis House Beautiful toimetaja käsitsi. Võime teenida vahendustasu mõnede ostetavate esemete eest.
Kas soovite müüa, kuid ei soovi, et see kummitus pööningul teie kodu väärtust lööks? Siin on neli näpunäidet kummitava kodu kinnisvaraeksperdilt.
Patryce Bak
Otsite oma maja müüa, kuid olete mures, et teil on probleeme, sest see on lihtsalt a natuke kummitab? Raisakotkas rääkis kinnisvaramaakler Cindi Hagley'ga, kelle Californias asuv kinnisvarafirma Hagley rühm, on spetsialiseerunud "möödunud elu kodud"(lisaks paljude normaalsete, kummitusteta majade müümisele). Kummitus võib teie trepikojas kummitada, kuid see ei muuda teie kodu koheselt müügikõlbmatuks - tegelikult võib see kaasata potentsiaalsetele ostjatele täiesti uue segaduse. Siin saime teada kolm asja, mis aitavad teil kummitavat kodu müüa.
1. Laske potentsiaalsetel ostjatel mõnda aega end mugavalt tunda.
Kui teie kodus on kurja minevik, saate rohkem hammustusi, kui lasete potentsiaalsetel ostjatel kodu energiat ise tunda. Nii saavad nad hinnata oma mugavust kodu kummitusliku auraga - rääkimata sellest, et nad saaksid uues ruumis paremini tunda. "Samuti lasime ostjatel koju proovisõitu teha," ütles Hagley Vulture'ile. "Kui nad arvavad, et seal on jube jube elada, siis laseme neil seal kaks või kolm ööd viibida ja seda katsetada. Toome toidu sisse, toidame selle ära ja logeleme seal, vaatame, mis saab. "
2. Tunne kodu tausta.
Tehke oma uuringud, eriti kui kodu kummitamine on kohutava kuriteo tagajärg. Ja veenduge, et saate ostjatele üksikasju selgitada. "Püüan väga kõvasti olla valmis vastama neile küsimustele nii avalikult ja ausalt kui võimalik," ütles Hagley. "Kui on toime pandud kuritegu ja sellest on jääkenergiat, uurin kindlasti seda kõike ise ja julgustan [tulevasi ostjaid] seda uurima."
3. Ärge katke seda kinni, aga ärge avaldage seda ka avalikult.
Mõned osariigid, näiteks California, nõuavad müüjatelt, et nad avaldaksid kodus toimunud surmajuhtumid kolme aasta jooksul pärast selle turule laskmist. "Samuti tuleb avalikustada kõik muu, mis võib mõjutada kodu materiaalset väärtust," ütles Hagley. Mõned ostjad võivad avalikustamisest huvitatud olla: "Mul on inimesi, kes otsivad spetsiaalselt kummitavaid kodusid," ütles ta. Mõnikord mitte: "Teised inimesed viskavad lihtsalt käed üles ja kõnnivad minema."
4. Ignoreeri inimesi, kes otsivad lihtsat tehingut.
Kui olete oma kodu kummitava olemuse osas eelnevalt rääkinud, võivad mõned inimesed oodata odavamat hinda. Ignoreeri neid. "On inimesi, kes arvavad, et kuna see jääb kummitama või on toimunud mõrv või enesetapp, võivad nad sisse tulla ja selle 50 dollari eest dollari eest saada," ütles Hagley. Kuid "see ei tohiks mõjutada kodu väärtust... Ma arvan, et ma pole kunagi kinnisvara allahinnatud, sest see kummitab. "
Loe lähemalt aadressilt Raisakotkas.
LOE LISAKS aadressil housebeautiful.com:
Vaadake Jennifer Lawrence'i uue Beverly Hillsi mõisa sees - varem kuulus Jessica Simpson
11 lillehäkki kõigi aegade ilusaima korralduse tegemiseks
13 väga hirmutavat treppi
7 viisi oma kodu rohelisemaks muutmiseks
Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.
