Kui kaua kulub iga toa renoveerimiseks? Ajaskaala

Töövõtjad saavad halva räpi selle eest, et nad ei lõpetanud projekte õigeaegselt. Kui teie kodus on tolm ja kõik võõrad, võib see kindlasti tunduda igavikuna. Kuid mõistlikkuse säilitamine ümberehituse ajal - nii teie kui ka teie töövõtja - nõuab teadlikkust sellest, kui kaua kulub maja renoveerimiseks. See võtab kaua aega!

"Hea töövõtja koostab teile ajakava ja ütleb:" See on alguskuupäev ja see juhtub järgmise paari nädala jooksul. Demo algab sellel kuupäeval ja nii edasi, "" ütleb Diane Welhouse, CKBR, remonditööstuse riikliku ühenduse (NARI) Milwaukee peatüki tegevdirektor. "Suur osa sellest sõltub suhtlusest ja majaomanikud peavad sellest aru saama, kui nad alustavad ümberehitust ulatusega, nagu köök, vann või lisa, häiritakse nende kodu neli nädalat või võib -olla 16 -le lähemal nädalat. "

Teadke ette, et viivitused on tavalised ja eriti suurte projektide puhul, nagu toa lisamine või täiesti uus köök, tõenäoliselt tuleb ette päevi, kus ei juhtu palju, sest töövõtja ootab ülevaatust, tooteid või alltöövõtjad. Enamik töövõtjaid ootab viivitusi või ootamisele kuluvat aega ja lisab need päevad ajakavasse.

Siin on veel mõned asjad, mis võivad viivitusi põhjustada: tooted, mis on järel tellimisel, näiteks köögikapid või teatud plaat, mis on otsas, mis takistab nende õigeaegset kohaletoimetamist; graafikust mahajäänud alltöövõtjad, näiteks elektrik, kes töötab teise projekti kallal; halb ilm, mis võib mõjutada väliprojekte, nagu teki ehitamine, juurdeehituse ehitamine või uue katuse paigaldamine; ootamatud probleemid, näiteks hallitus või mädanenud puit seinte sees, mida ei saa tuvastada enne lammutamise algust; majaomanikud ei vali materjale õigeaegselt, mis viib tellimuste ja seejärel tarnegraafikute viivitamiseni.

Kui kaua iga tuba võtab

Paljud muutujad võivad mõjutada ajakavasid, eriti projekti ulatust ja töörühma suurust. Seetõttu võib uute kappide ja sisseseadega vannitoa ümberehitamine kesta kolm nädalat, samas kui uue plaatide ja põrandakütte saamine võib võtta mitu kuud.

"Ümberkujundamise protsess ei tähenda ainult vana väljalülitamist ja uue paigaldamist," ütleb Louis M. Weiher, CR, CCP, Carmel Builders, Inc. president, omanik ja üldjuht Menomonee Fallsis, Wis. "Majaomanikud peavad mõistma ja sageli mitte, et ümberehitusprotsess ei alga demost. See algab hetkest, kui palgate disaineri või projekteerimisfirma ja hakkate oma projekti kavandama. "

Siin on ülevaade sellest, kui kaua ümberehitused tavaliselt pärast kohapealse töö algust aega võtavad:

Lisamine on tavaliselt pikim lõpule viidud projekt. Peamine on see, et teoreetiliselt on teil ümberehitamise ajal endiselt toimiv köök ja vannituba - luksus, mida teil teiste projektidega pole. See on sama protsess kui uue kodu ehitamine, ainult väiksemas mahus. Hilinemisi võib põhjustada emake loodus. "Võite olla ilma meelevallas," märgib Welhouse. "Kui teil on oluliselt külm, võib teil olla probleeme ka toodete tarnimisega või betooni või raami valamisega."

Paigutuse muutmine, näiteks pliidi, külmkapi ja valamu asukoht, lisage ajakavale uuendused võivad kaasa tuua uute torustike käitamise, uute pistikupesade paigaldamise ja võib -olla uue gaasi lisamise rida. "Ruume tuleb mõõta kohandatud kappide jaoks ja nende sissepääs võib oodata kaks kuni neli nädalat," selgitab Welhouse. "Kui soovite kõrgekvaliteedilisi tööpindu, kui soovite kvaliteetset tööd, siis soovite oma aluskapid paigaldada, siis mõõdetakse tööpindu laseriga. Tööpindade suuruse lõikamiseks kulub aega. Ükski sein pole kunagi ruudukujuline ja laser mõõdab iga taanet või ebatäiuslikkust, nii et kui tasapinnad on paigaldatud, sobivad need sujuvalt ilma tühikuteta. "

Vannitubades on tavaline plaat, mis võib ära süüa palju aega ja takistada teistel samal ajal toas töötamast. "Plaatimine võib olla pikk protsess," ütleb Welhouse. "Kasutada võib kohandatud nišše ja erinevat tüüpi plaate. See võib võtta paar nädalat, sest iga tükk tuleb kohandada ja lõigata. Siis, kui plaat on sees, peate selle vuugima ja laskma kuivada. "Ta märgib, et kohandatud klaasist duššiuksed populaarne, võtke ka lisaaega, sest uksi ei saa mõõta ega tellida enne, kui vann ja seinad on olemas paigaldatud.

Keldri viimistlemine lisab teie elamispinda ilma täiendava ehitamise kuluta. Aeg ja maksumus sõltuvad suuresti sellest, kui keldrikorrus oli juba valmis - kui siseseinad olid raamitud ja vannituba karestatud - ja mida soovite selle ruumiga peale hakata. "Kui ehitajal oli üks nägemus ja teil on teine, kuidas soovite ruumi kasutada, näiteks vannitoa teisaldamine, lisab see protsessile lisaaega," ütleb Welhouse.

Kolmest -neljast inimesest koosnev meeskond saab teki valmis nädalaga. Ajaskaalale võib lisada treppide, mitmetasandiliste või ümbristega tekkide lisamise, sisseehitatud mullivanni olemasolu ja teki kinnitamise maja külge, millel pole veel pearaamatu tahvlit.

Isegi suurtele kodudele saab uue asfaltkatusega paigaldada paari päevaga. Muud katusematerjalid võtavad kauem aega.

Mis tahes remondi ajakava

Pole tähtis, millises ruumis või piirkonnas te töötate ja ükskõik kui palju te muudate, jääb sündmuste protsess ja ajakava põhimõtteliselt samaks. Vaadake seda ülevaadet, et mõista, mis teil on.

1. On hind ja plaan. Peate hästi mõistma, mida soovite ümberehitusega saavutada. Värskendatud välimus? Suurenenud funktsionaalsus? Viige oma ideed ja inspiratsioonifotod ajakirjadest või Internetist arhitektile, disainerile või peatöövõtjale, et muuta teie soovid ja vajadused plaanideks. Ja pidage silmas realistlikku eelarvet, kui palju olete valmis projektile kulutama.
2. Palgake õige töövõtja. Edukas tulemus algab kvalifitseeritud töövõtja valimisega. Rääkige sõprade ja naabritega, et saada soovitusi, ja palgake siis keegi, kellel on hea maine, on spetsialiseerunud projekti tüübile, mida te ette võtate, ja tunnete end mugavalt, kui kutsute oma koju iga kord päev.
3. Sõlmi leping. Dokument peaks hõlmama kõiki töö aspekte, sealhulgas maksegraafikuid, kasutatavaid tooteid, ligikaudseid algus- ja lõppkuupäevi, projekti kirjeldust ja muudatuste tegemise korda. Kui teil on kindlad reeglid, mida soovite järgida, näiteks kui töö ei alga enne kella 8.00 või töötajad ei kasuta teie vannituba, veenduge, et see oleks lepingus.
4. Võtke luba ja valmistage sait ette. Enamik professionaalseid ümberehitustöid nõuab ehitusluba, mis tuleb enne tööde alustamist kindlustada. Teie sissesõiduteele võivad ilmuda saematerjal, materjalid ja prügikast, mis on kindel märk sellest, et töö on kohe algamas. See on teie näpunäide ruumi valmimiseks, näiteks köögist kõigi nõude, pottide ja pannide väljaviimine köögi uuendamiseks.
5. Rebi vana välja. Tegeliku ümberehituse esimene samm on lammutamine. Kõik asendatavad asjad rebitakse välja, näiteks vanad tööpinnad, kapid, vannid või isegi seinad. Täieliku kapitaalremondi jaoks on ruum tavaliselt "eemaldatud naastudeni", mis tähendab, et kõik ruumis olev ruum, sealhulgas seinakate, on välja rebitud. Alles jääb raamimine või naastud ja see, mis on seinte sees, näiteks torustik ja elektrikaabel.
6. Raami uus. Ruumi lisamiseks või tekiks kaevatakse kaevikud või augud, seejärel lisatakse betooni valamisega alused või alused. Kõik uued ruumid, seinad või lisad on raamitud. Selles etapis näete ümberehituse kujunedes oma kodus suuri muutusi.
7. Käivitage kõik uued mehhanismid. See on siis, kui torulukksepad astuvad valamu, vanni või külmkapi jaoks uusi torusid juhtima ja paigaldavad gaasijuhtme köögi või väliköögi jaoks. Elektrikud juhivad uute seadmete või pistikupesade jaoks kaablit ning kütte- ja kliimaseadmete spetsialistid paigaldavad uusi ventilatsiooniavasid ja registreid. Sel hetkel ei näe te palju dramaatilisi igapäevaseid edusamme.
8. Katke seinad. Kui mehaanika on läbinud kontrolli ja välisseinad on korralikult isoleeritud, sõltub järgmine samm projektist. Vannitubade jaoks, näiteks, paigaldatakse vann järgmisena. Kõigi muude projektide puhul on seinad kaetud kipsplaadi või muu materjaliga. Seejärel paigaldatakse kapid ja tööpinnad.
9. Täida tuba. See on siis, kui ruum tuleb kokku, põrand, põrandakate ja kõik seinaplaadid on paigaldatud. Kui näete, et põrandakate läheb sisse, olete lõppu lähedal.
10. Lisage viimistlus. Seinad on värvitud või tapeeditud, paigaldatud on torustik ja elektriseadmed, nagu segistid ja valguslülitite kaaned, ning registrikatted. Kõik prahid eemaldatakse ja koht puhastatakse.

Palju õnne, jäite ellu! Nüüd on aeg kaunistada. Ja teate, kus saate leidaideideestkaunistamine, eks?

Jälgige House Beautifuli Instagram.

Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.