6 näpunäidet ajaloolise kodu värskendamiseks
Kõik selle lehe üksused valis House Beautiful toimetaja käsitsi. Võime teenida vahendustasu mõnede ostetavate esemete eest.
Ajalooline säilitamine Ameerikas algas tõsiselt 1960ndatel, kui valitsus võttis vastu loodud õigusaktid ajalooliste paikade riiklik register-jõudis seejärel 1970. aastate keskel riigi kahekümnendana palavikku lähenes. Järsku tahtsid kõik päästa lagunevaid palkmaju ja vanu viktoriaanlasi oma kogukondades, põhjustades ajalooliste ühiskondade ja elava ajaloo muuseumide buumi.
Nii võluv kui ajaloolised ruumid võivad olla, võivad vanas kodus elamise tegelikkus olla hirmutav - ja on loomulik, et soovite oma jälje jätta. "Minu ülesanne on julgustada inimesi säilitama, kuid tegelikkuses," ütleb New Orleansi ettevõtte MacRostie Historic Advisors vanemdotsent Gabrielle Begue. „Me tasakaalustame alati looduskaitselisi motiive praktiliste vajaduste, eelarve ja kaasaegse eluviisiga. Kui te abiellute nende kahega õigesti, võite saada ainulaadseid ruume. ”
Teisisõnu, ajaloolised kodud ei ole mõeldud merevaigu lõksu jäämiseks. Veelgi enam, määratlus selle kohta, mida peetakse ajalooliseks, on looduskaitsjate jaoks iga üle 50 aasta vana vara pidevalt muutuv. (Tänapäeval tähendab see 1960. ja 70. aastate postmodernistliku äärelinna laienemist potentsiaalseks "Ma näen meid nende ajalooliste kodude korrapidajatena - neil oli elu enne meid ja neil on elu ka pärast seda meie, ”ütleb Begue. "Me hoolitseme nende hoonete eest, mitte ei suru neile peale oma tahet." Siit saate teada, kuidas seda värskendada, säilitades selle vaimu (ja teie mõistuse).
Leidke tasakaal vana ja uue vahel.
Kas peaksite värvima tumedat puutööd või paljast tellist? Kas saate dateeritud sisseehitatud seadme välja tõmmata? Koduomanike jaoks, kes renoveerivad vanemaid kodusid, ütleb Minneapolise piirkonna disainer Victoria Sass, et vabaneda kohusetundest, et luua pühakoda minevikku. "Teie maja on aastate jooksul muutnud inimesed, kes on enne teid tulnud, ja nad on muutnud selle ruumi selliseks, nagu nad seda soovisid - sellepärast näeb teie maja välja selline, nagu see täna on," ütleb ta. "See on lihtsalt teie aeg, teie peatükk oma maja loos ja peate leppima keskkonna muutmisega selliseks, nagu soovite."
Kaaluge ajalooliste detailide parandamise eeliseid.
Ajaloolistes kodudes on sageli vastupidavaid ja kvaliteetseid ehitusmaterjale, nagu küpress, südamemänd ja tamm - loodusressursid, mida sel ajal oli palju rohkem - ja mis taluvad palju kulumist ja pisar. Isegi kulunud välimusega elemente saab sageli taastada; puuduvaid elemente saab valmistada nii, et need sobiksid puutumatute vihjete põhjal. "Kui kogu majas on üks ajalooline aknaraam, võime järeldada, et ülejäänud majal olid algselt sobivad aknaluugid ja neid saab korrata," ütleb Begue.
Kui te ei saa seda salvestada, asendage see.
Paljundamine on samuti üks võimalus. "Kui vanas kodus on uskumatuid kipsliistu, on tore neid säilitada, kuid see pole alati väärt [jõupingutused] nende päästmiseks, ”ütleb New Yorgi luksusettevõtte asutaja Josh Wiener Hõbe vooder. Värske kliendi jaoks võimaldas liistude vahetamine luua esialgse välimuse kopeeritud koopia, kuid peita kaasaegne kliimaseade dekoratiivse elemendi sisse. Teine klient läks sammu kaugemale, paludes uute elementide ahastamist, et need vastaksid originaalidele. "Nad lasid mul kukkuda mahagonist puutööd nii, et tundus, nagu oleks see seal olnud igavesti," ütleb ta.
Jäta vihjeid.
Lisage vannitoad, kohandage põrandaplaane, kuid mõiste „ei jäta jälgi” vana kodu renoveerimisel ei kehti. „Julgustame kliente alati eemaldatust mingisugust jääki jätma - nii et kui koputasite seinast välja, jätke mingi [jäänuk või ukseava], mida me nimetame tööstuses tiibaks, ”ütleb Alusta. "Nii võiks keegi öelda:" Siin oli sein ja praegu seda pole, aga ma saan selle uuesti luua, kui ma seda tahaksin. ""
Kontrollige võimalikke maksusoodustusi.
Ajaloolised taastusmaksusoodustused on ärikinnisvarade kaitsetööde võtmetegur, kuid mõnel omavalitsusel on ka stiimuleid majaomanikele, kes soovivad kodu ajalugu elus hoida. (See tähendab, et peate ka oma kodutööd tegema, kui jõuate nende krediitide juurde, kuna need määravad sageli, kui ulatuslik teie renoveerimine võib olla.)
Ole valmis üllatusteks.
Peaaegu universaalne tõde, eriti vanema kodu puhul: seal on varjatud üllatusi, mida te ei avasta enne, kui hakkate tõeliselt süvenema. "Ajaloolistel majadel on eelmiste renoveerimistööde kihid ja need tuleb koorida, et tegelikult toimuvast aru saada ja õigesti teha," ütleb Begue. Sageli pole need üllatused suured. New Orleansis asuv Begue näeb tänu soojale ja niiskele kliimale, mis muudab termiidid tavaliseks, palju struktuurseid kahjustusi. Kuid on ka häid üllatusi. "Sellised asjad nagu vana tapeet või kui tõmbame köögis vana vinüülplaadi üles ja avastame, et originaalsed puitpõrandad on vaja ainult lihvida ja viimistleda - need on tõesti põnevad hetked, mis võivad teie disaini inspireerida ja muuta selle väärt seda. "
NerdWallet soovitab ootamatute kulude katteks luua oma projekti eelarvest 10–20 protsendi suuruse rahavaru.
Jälgige House Beautiful'i Instagram.
Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.
