20 läbirääkimiskõlbmatut maja ostmisel

Meil kõigil on kinnisvara ostmisel teatud läbirääkimised ja teatud asjad võivad tehingu sõlmida või rikkuda. Uus uuring autorilt Barclaysi hüpoteegid' selgub, et brittidel on kinnisvara ostmisel hädavajalik-topeltklaasid, keskküte ja väliruum on kolm peamist omadust, ilma milleta nad pole nõus elama.

Keskmine britt elab oma elu jooksul viies erinevas kodus ja see on tekitanud tugeva tunde, mida nad suudavad taluda ja mida mitte. Ostja mittekaubeldavas nimekirjas on keskmiselt viis funktsiooni ja sellel on õigus müüki teha või seda katkestada.

Enam kui kolmandik brittidest ei ole nõus pakkuma kodu, kui sellel ei ole ühte oma kohustustest ja veel 36 protsenti vähendaks nende pakkumist. Kui aga mõni kinnisvara märgib kõik kastid, maksavad britid küsitava hinna eest kuni 10 protsenti.

Kuna Ühendkuningriigi keskmine maja on 254 624 naela, on nende mittekaubeldavate kastide märkimise hind ilmatu 25 462 naela. Esmakordsetel ostjatel kasvab see hind 50 924 naela, sest peaaegu pooled maksavad hea meelega kuni 20 protsenti üle küsitava hinna maja eest, kus on kõik, mida nad otsivad.

Vaieldamatud: Briti 20 parimat kohustust kodu ostmisel

1. Kahekordse klaasiga aknad
2. Keskküte
3. Aed/Välisruum
4. Kaasas sõidutee või parkimiskohad
5. Palju looduslikku valgust
6. Alumise korruse tualett
7. Varu magamistuba
8. Radiaatorid
9. Head salvestusvõimalused
10. Garaaž
11. Privaatne vannituba
12. Energiasäästlik kodu
13. Vann
14. WC ja dušš eraldi
15. Power -dušš
16. Eraldi abiruum
17. Kirjakast
18. Sissepääsu esik
19. Uus/värske boiler
20. Plaaditud vannituba

Barclaysi uuringud näitasid ka, et majaomanikud on valmis mingil määral kompromisse tegema, kuid peaaegu pooled tõmbavad piiri kolmele omadusele, mis neile ei meeldi.

Ostjate kolm suurimat tagasilükkamist hõlmavad järgmist:

1. Vaibaga kaetud vannitoad: 21 protsenti
2. Ühekordse klaasiga aknad: 21 %
3. Imelik paigutus: 20 protsenti

"Kodu ostmine on tohutu samm," ütleb Barclaysi äriarendusjuht Claire MacPhail. „Ükskõik, kas jõuate kinnisvararedelile esimest korda, laenate ümber või otsite oma igavest kodu, peate teadma, mida soovite, aga ka seda, mida te ei soovi.

"Kui mõtlete enne uue kodu otsingu alustamist oma läbirääkimistele mittevastavatele asjadele, saate protsessi keskenduda ja säästa aega."

Claire MacPhaili peamised näpunäited kinnisvarajahtidele:

1. Tehke nimekirija keskenduge: Kodu ostmisel tuleb jälgida mitmeid asju. Aitamaks teil rajal püsida, koostage nimekiri kõigist oma läbirääkimistevõimetest; jagamine osadeks „peab olema”, „tore omada” ja „paindlik”, nii et te ei satuks kinnisvaraotsingu tegemisel tähelepanu kõrvale.

2. Vaadake kodu tervikuna: Kinnisvaras ringi vaadates olge avatud. Pidage meeles, et vara võib olla kõik, mida soovite, nii et ärge keskenduge sellele, millised toad praegu on, vaid mõelge sellele, mida kodu võib tuua. Pidage meeles, et kui olete sees, saate asju alati teisaldada.

3. Teie eelistused võivad muutuda ja see on OK: Aja jooksul, mis kulub teie unistuste kodu leidmiseks, võivad teie olud muutuda. Midagi, mis võis teie jaoks esialgu vaieldamatu olla, ei pruugi teie järgmises kodus enam nii olla ja vastupidi.

4. Püsige oma sisikonnaga: Saate teada, kui olete leidnud „selle”. Kuigi võib olla asju, mida eelistaksite omada või mitte, usaldage seda tunnet, mis tekib, kui kavatsete seal elada ja majast kodu luua.

Jälgi Maja Ilus peal Instagram.

---

Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.