Ameerika seaduslikult kummitava kodu Ackley maja ajalugu

Ackley maja täielikku lugu on esitatud House Beautifuli kummitusmaja taskuhäälingusaate 2. hooaja 2. osas, Pime maja. Kuula episoodi siit.

Kummitavad majad, kummituslood ja paranormaalne tegevus – tavaliselt jäävad need teemad legendide või pärimuste hulka. Kuid on vähemalt üks juhtum, kus selline subjektiivne (rääkimata raskesti tõestatav) teema leiab juriidilises kaanonis püsiva koha. Esimene maja, mis USA-s seaduslikult kummitavaks kuulutati, asub Sleepy Hollow'st – Sleepy Hollow'st, mis on selle sünnikodu.Legend peata ratsanikestautor Rip Van Winkle.

Kõnealune maja, Ackley House, asub aadressil 1 LaVeta Place New Yorgis Nyackis ja on üks osapool seemneprotsessis. Stambovsky v. Ackley, mida kõnekeeles nimetatakse "Ghostbusters Rulingiks".

SISESTAGE PODCAST PLAYER SIIA

Asjaolu, et kodu peeti kunagi "seaduslikult kummitavaks", on üllatav – tõsiasi, et see asub Sleepy Hollowi lähedal (ja see on viktoriaanlik), võib olla vähem. Kas piirkonnas on midagi, mis muudab selle võõrastele külalistele eriti vastuvõtlikuks või on see lihtsalt kokkusattumus? Ja lihtsalt

kuidas kummitab, kas maja peab olema, et kohus selle ära tunneks? Lugege meie uurimise jaoks edasi.

1 LaVeta Place ja Ackley Family Lore

LaVeta Place on eriti ihaldatud tupiktänav pendeldavas Nyacki linnas. 1890. aastal ehitatud kolmekorruseline viktoriaanlik voodrilaud on ehitatud horisontaalsest puitpaneelist. See asub eesmise muru taga ja jõe kohal, kust avaneb suurepärane vaade peaaegu igast toast ja aknast. Sellel on võluv torn, maaliline ümbritsev veranda ja aiaga piiratud bassein. Toas on kaheksa magamistuba ning neli ja pool vannituba. Kuid vaatamata avarusele oli kodu kujundatud nii, et see tunneks end koduselt ja trööstitult, suurematest tubadest olid välja raiutud nurgad ja intiimsed väiksemad ruumid. Mõned ajastu detailid hõlmavad vitraažaknaid, lehtpuidust põrandaid ja keerukaid liiste. Varasemate elanike kohta on aga vähe teada, intervjuude järgi koos kohalike elanikega oli see tõenäoliselt koduks perekonnale, kes on endiselt selles piirkonnas, kuni see 1960. aastatel oli umbes kümme aastat asustamata. Mis siis nii valesti läks?

Õnneks ei ole 1 LaVeta ühegi palju avalikustatud mõrva või tragöödia koht. Selle asemel võib kuulujutte kummitustest leida 1970. aastate keskpaigast Reader's Digest artikkel nimega “Meie kummituslik maja Hudsonis” kirjutas elanik Helen Ackley, George Ackley naine ja nelja nüüdseks täiskasvanud lapse ema. Selles kirjutas ta pere paljudest kummituslikest toakaaslastest, kui nad (õnnelikult!) kodus elasid.

Mõlemad vanemad kogesid kummitusi: eelkõige vannub George, et nägi koridorist tema kõrval kõndimas paari kehatut mokassiiniga kaetud jalga. trepi kohal, kus ta seisis, samal ajal kui Helen nägi, kuidas ta värvis koloniaal- või revolutsiooniaegses sõjariietuses meest. sissepääsutee. Tütar Cynthia, kes õppis sel ajal keskkoolis, äratas iga päev midagi raputades oma voodit, kuni ta palus viisakalt toas magada. Ackleyd tervitasid tegelikult seda, mis võib tunduda murettekitavalt enamikule; nad tundsid, nagu oleksid kõik vaimud sõbralikud, nii et nad hakkasid pidama neid perekonna osaks. Kuid juba enne sissekolimist uskusid naabruskonna lapsed, et majas kummitab, öeldes: "Proua, sa tead, et ostsite just kummitusmaja, eks?" kui Helen esimest korda saabus.

Kiiresti edasi 1989. aastasse, umbes 25 aastat pärast seda, kui Ackleyd kolisid 1 LaVeta Place'i ja 15 aastat pärast artikli trükkimist, tugevdades selle kummitavat mainet, ja Helen oli valmis vähendama. Niisiis otsustas ta panna maja nimekirja koos Richard Ellisega ettevõttest Ellis Realty. Kodu oli noteeritud veidi alla 800 000 dollari ja Helen oli elevil, kui noorpaar Jeffrey ja Patricia Stambovsky soovis lepingut sõlmida.

Nii Ellise kui ka Cynthia sõnul paljastas Helen kummitava looduse mõnes mööduvas vestluses (kui Ellist küsida, siis ta mäletab isegi seda, et ta keeldus lepingule alla kirjutamast, enne kui ta Stambovskitega sel teemal vestles). Stambosvskyd väidavad, et said kohalikust folkloorist teada töövõtja kaudu ja et nad poleks tahtnud seda kinnisvara osta. nad teadsid. Jeffrey on alati väitnud, et ta ei usu kummitustesse, vaid tema teebuskuge turgu ja et teised inimesed usuvad kummitustesse, mida ebausklikud inimesed võivad mõjutada.

Mis on Ghostbustersi valitsemine?

Kuna neid interaktsioone ei dokumenteeritud korralikult, ei saa me kunagi kindlalt teada, mida Stambovskid Heleni ja Ellise kaudu õppisid või millest ei saanud. Sellest hoolimata teatati Helenile, et Stambovskid tahavad pärast sissemakse saamist välja astuda, ja ta esitas avalduse. tema vastu algatatud hagi, kuna ta esitas pettuse teel pettuse kodu materiaalsest seisundist (st ei maininud kummitused). Stambovsky väitis ka, et kõik Heleni lood devalveerisid vara, kuid kohus jättis esialgu tagasi kaebuse ja ütles, et Helenil ei ole kohustust tondimaja lugusid avalikustada Stambovskid.

Seda seetõttu, et New Yorgi osariik tegutses hoiatus emptor (mis tähendab ladina keeles "Ostja ettevaatust"). Tõlge. Ostja, mitte müüja kohustus on teha oma hoolsuskohustus ja esitada kõik küsimused, mis neil võib muret tunda, enne kinnisvara ostmist. Kohtunik selgitas selles otsuses, et majaomandis on juba piisavalt teetõkkeid ja mängijaid hindaja, töövõtja, agendi ja muu vahel, nii et selgeltnägija lisamine nimekirja on lihtsalt üks tüsistus.

Rahulolematuna kaebasid Stambovskid otsuse edasi, mis viis asja New Yorgi osariigi ülemkohtusse. Kohtunik Rubin ei nõustunud endise vallandamisega ja temaga ühines veel kaks kohtunikku, et moodustada enamus, et Hoiatus "ostja ettevaatust" tuleks selles kontekstis kõrvale jätta, kuna defekt ei ole füüsiline. Selle eesmärk on tunnistada, et sellised asjad nagu kuriteod või maine põhinevad asukohas minevikus toimunud sündmustel võib devalveerida nimetatud häbimärgistatud vara turuväärtust ja seega peaks selle avalikustama müüja. Lisaks ei saanud Helen folkloori avalikult ajakirjanduses ja kogukonnas reklaamides eitada ega vande all seda folkloori muuta. Täpsemalt kirjutas kohus: "Olles teatanud [kummituste] kohalolekust mõlemas riiklikus väljaandes... ja kohalik ajakirjandus... Kostja on takistatud nende olemasolu eitama ja seaduse järgi kummitab maja.

Nagu õigusteadlane Eric Goldman meile selgitas: "Heleen võlgnes Stambovskitele samaväärset reklaamitööd tänu temale. käitumine enne kohtuvaidlust." Goldman ütles, et ta ei usu, et kohus mõtles tegelikult uue kohtuasja määramisele. pretsedent. "Ma arvan, et kohtunik on vaadanud seda kui ühekordset otsust," püüdes leida mõlema poole jaoks õiglast ja õiglast lahendust. Ta tunnistab ka, et kuigi kohus kohaldas standardit nii, nagu oleks majas seaduslikult kummitanud, siis see "konkreetne joon kohtu arvamus on 10 parima hulgas, kõige tähelepanuväärsemad avaldused, mida ma eales kohtus näinud olen," sest kummituslugusid tavaliselt ei teki kohtusaalides, eriti mitte kontrollitavate tõenditena, kuna neid ütlusi saab (ja on) nii lihtne valesti tõlgendada avalik.

Goldman rõhutas, et kuigi vara avalikustamise seaduste uus tõlgendus kehtis vaid paar kuud, on see endiselt üldlevinud, osaleb paljudel kursustel, mida ta õpetab Santa Clara ülikooli professorina, sealhulgas omandiõiguse, lepinguõiguse ja reklaami teemadel. seadus. Ta lisab ka, et digiajastul loksuvad asjad tõenäoliselt teisiti, kuna ostjatel on palju suurem juurdepääs tulevaste kinnisvaraobjektide kohta rohkemale teabele.

Niisiis, mis sai kodust?

1 LaVeta Place on sellest ajast alates sageli omanikku vahetanud, koos Ellis ütleb „Võib-olla on selle põhjuseks sealne energia, arvestades, et on ebatavaline, et selline vara nii sageli omanikku vahetab, kuid ta arvab ka, et see pole nii oluline avaldada tajutav kummitus. Sellegipoolest pole ükski järgmistest omanikest teatanud kummitustest, millest mõned on olnud märkimisväärsed arvud. 1990. aastate lõpus elas selles filmirežissöör Adam Brooks, kes oli kaaskirjutaja praktilise maagia stsenaariumi. Pärast teda elas selles Ingrid Michaelson, kuni müüs selle 2015. aastal uuesti maha, siis oli maja börsil 1,9 miljoni eest. Ta ei süüdistanud kummitusi lahkumises ja tegelikult ei maini ta kunagi midagi paranormaalset. Teine elanik oli muusik Matisyahu, kes elas seal neli aastat kuni 2019. aastani.

On selge, et kodu meelitab ligi vapustavaid loome, sealhulgas Helen Ackley, loominguline kirjanik.

Kas soovite kuulda põhjalikumaid kummituslugusid Ackley maja kohta ja Eric Goldmani avalikustamisnõuandeid? Kuulake meie kummitusmaja taskuhäälingusaadete sarja selle nädala osa, Pime maja, et saada eksklusiivseid kummituslugusid ja teadmisi kurikuulsa kodu kummitavast mainest.