Pacaso on uue tehnoloogiaga kinnisvaraettevõte, mis pakub osalist koduomandit
Kui teil on teine kodu, kogub see tõenäoliselt väljaspool hooaega tolmu. Mis siis, kui saaksite omada kinnisvara murdosa maksumusest, selle asemel, et teil oleks kinnisvara, mis seisab suurema osa aastast tühjana? Saage tuttavaks Pacaso, tehniline kinnisvaraettevõte, mis pakub aktsiatena luksuslikku kinnisvara. 2020. aastal Zillow vilistlaste, Austin Allisoni ja Spencer Rascoffi poolt asutatud duo loetleb tipptasemel kinnisvarasihtkohti üle kogu maailma. Külastage Hispaanias Marbellas asuvas õhurikkas 7944-ruutjalga villas või nautige talvepuhkust 1,2 miljoni dollari suuruses kodus New Yorgi osariigis.
New Yorgis Stone Ridge'is asuva Pacaso kinnistu välisilme.
Kümme aastat tagasi, kui tegevjuht ja kaasasutaja Austin Allion ja tema abikaasa said Tahoe järves teiseks majaomanikuks, muutis see nende elu paremaks. "Saime uusi sõpru, leidsime oma lemmikmatka- ja rattarajad, kohalikud restoranid, pereettevõttena tegutsevad kohvikud jne ning tundsime sügavat kogukonnaühendust," ütleb Allison. "Vaatamata rõõmule, mida kodu mulle ja mu perele pakkus, nägin vanas mudelis omada tervet teist kodu palju probleeme. ja teadis, et peab olema parem viis mõningate omandiprobleemide leevendamiseks ning peredele ja peredele parema väärtuse pakkumiseks kogukonnad."
Tänu töö paindlikkusele ja rändava eluviisile, eemaldudes tüüpilisest lühiajalisest üürimisest või vanast teise kodu omamisest, on Pacaso põnev mudel. Mägedest kõrbeni, läänest idarannikuni võib teie kalender kajastada teie elustiili aastaringselt.
Kuidas Pacaso töötab?
Pärast Pacaso kureeritud veebisaidi ja kinnisvaraobjektide läbivaatamist saavad ostjad alustada ülevaatusprotsessi. Kodu võib kaasomanikuks olla kuni kaheksa erinevat perekonda (ärge muretsege, te ei kohtu teiste omanikega). Kui kõik aktsiad on müüdud, jätkab Picaso kinnisvarahalduri rolli. Muruhoolduselt basseinihoolduseni ei pea näppu tõstma.
„Koostame ja korraldame omanikeringi; juhtida õigus- ja finantseerimisprotsessi; kujundada ja sisustada kodu, pakkuda tehnoloogiat, et omanikud saaksid lihtsalt ja õiglaselt aega planeerida, maja pidevalt hallata ja toetada hõõrdumatut edasimüügiprotsessi,“ selgitab Allison.
Erinevalt hotellidele keskendunud osaajalise kasutamise õigusest valib Pacaso kodud, kus tarbijad maksavad selle eest, mida nad kasutavad. Teile kuulub kinnisvara, mitte ainult aeg. Ja kuna tegemist on kinnisvaravaraga, liigub selle väärtus turuga kaasas, mis tähendab, et kõik realiseeritud aktsiad on teie oma. Samuti on võimalus omada kuni 5o protsenti kodust. Tänu nutika viibimise tehnoloogiale jaotatakse kõik viibimised kalendriaasta jooksul ühtlaselt. Teatud tipphooaja sihtkohtades jagavad nad hooaja ja pühad. See kõik on jagatud võrdselt, välja arvatud juhul, kui neile kuulub rohkem kodu.
"Keskmist teist kodu kasutatakse vaid 11% aastas, võrreldes keskmise Pacaso koduga, mis on hõivatud peaaegu 90% aastast," ütleb Allison. "Koondades teise kodu ostjad vähematesse luksusmajadesse, avame ostjatele, omanikele ja kogukondadele palju eeliseid."
Kuigi teise kodu kinnisvara ostmiseks on palju ahvatlevaid põhjusi, on teise kodu ainuomand (eriti luksustasemel) kaasnevad järsud varjuküljed, sealhulgas suur rahaline vastutus ja aeg pühendumust. On kogukondi, kes on mudeli vastu tagasi lükanud, kuid Pacaso avaldab kinnisvaratööstusele oma jälje tänu oma klassi parimale omanikule.
Maja Ilus All Accessi liikmed, Pacaso on eksklusiivne 6-kuuline tehing sinu jaoks!
Kus asuvad Pacaso kodud?
Pacaso pakub 40 parimat teise kodu sihtkohta ja 4 riiki (USA, Hispaania, Ühendkuningriik ja Mehhiko) kodusid populaarsetes kohtades. Asukohad hõlmavad magusaid põgenemisi Hilton Headi, California rannalinnadesse, nagu Malibu, veiniriiki Napas või Colorado mägilinnadesse nagu Aspen. Veebisait saab teie eelistusi läbi kammida, kuni leiate oma stiilile sobiva kodu.
Pacaso rakenduse kaudu saate määrata märguandeid teid huvitavate sihtkohtade kohta ja hüpata kinnisvara ootenimekirja. Pacaso Accessi liikmed saavad kodudesse eeloste teha enne, kui keegi teine neid saidil reaalajas näeb, ja saavad sulgemiskulude krediiti. Bränd saadab hoiatuse, kui aktsia on edasimüügiks valmis, et saaksite midagi ette võtta.
Iga kodu on täielikult sisustatud ja kujundatud sisekujundajate ja hooldusspetsialistide meeskonna poolt. Samuti saate broneerida ekskursiooni. Pacaso meeskond kohustub looma luksuslikke ruume, tagades samas, et iga kodu on hea hoolikalt ja hästi sisustatud kõige vajalikuga lõõgastumiseks ja mängimiseks, et saaksite lihtsalt kohale ilmuda ja Naudi oma aega. Lisaks peegeldavad kodud asukohta, nii et te ei leia Arizonas Scottsdale'is maalähedase talumaja esteetikat.
Kellele Pacaso ideaalselt sobib?
Pandeemiajärgsed muutused on löönud majaomanikele paela. Pacaso usub, et nende seltskond sobib suurepäraselt tühjadele pesitsejatele, kes avastavad uuesti oma lemmikseiklusi pered, kes soovivad luua uusi traditsioone, või juht, kes otsib pärast pikka äritegevust varjupaika reis.
Kui olete unistanud teisest kodust, mida teie pere saaks nautida, avab Pacaso omandiõiguse uksed, alandades sisenemisbarjääri. „Olen põnevil tohutu võimaluse üle kinnisvaraga seotud probleeme vähendada. Pacasoga soovin, et rohkem inimesi saaks kogeda lõõgastust ja sidet, mis tuleneb sellest, et neil on oma koht, kuhu põgeneda,“ jagab Allison.
Pacaso pakub Maja IlusAll Accessi liikmed VIP-ostueelis Pacaso Accessiga. Kui registreerute programmis, saate rakenduste ja e-posti teel teatisi uute kirjete ja varem väljamüüdud uute aktsiatega kodude kohta. Registreeru siin!
Jälgige House Beautiful'i Instagram.
