13 võimalust kodust lisaraha teenimiseks

Kuna elukalliduse kriis hammustab, on mõttekas vaadata, kas teie kodu tasub end ära või vähemalt aitab kaasa kulude kasvule. Pidage oma telliseid ja mörti (ja välisruumi) potentsiaalseks passiivse sissetuleku allikaks, mis võib teenida raha ilma, et peaksite palju tegema. Tänu tehnoloogiale – ja uuenduslikule mõtlemisele – on selle toimimiseks palju uusi viise, sealhulgas aia muutmine maatükiks ja elektrisõidukite laadimispunkti rentimine. Siin on 13 võimalust, mis aitavad teil oma kodust raha teenida – mida te ootate?

1. Varu magamistuba

Ruumi üürimine tähendab, et ööbijad saavad soodsat ööbimiskohta, sageli esmaspäevast reedeni ja koduperenaised saavad tulumaksuvabalt teenida kuni 7500 naela aastas või poole sellest summast, kui kavatsete sissetuleku kellegagi jagada muidu. See on avatud nii majaomanikele kui ka turvalistele üürnikele; peate kontrollima oma üürilepingu üksikasju.

Üürijalt küsitav summa sõltub toa suurusest, ruumidest ja asukohast – linnad kipuvad olema kallimad kui maapiirkonnad. Vaadake veebisaite nagu

SpareRoom.co.uk, Roombuddy.co.uk ja MondaytoFriday.com et saada aimu oma piirkonna tariifidest.

"Üldise ideena on hinnanguliselt Ühendkuningriigis kahese toa keskmine hind 90 naela nädalas," ütleb ettevõtte hüpoteegiekspert Kellie Steed. money.co.uk. "Lisaks üüritasu võtmisele võite küsida oma üürnikult ka volikogu maksu, kommunaalmakseid ning isegi koristamise ja toidu eest, kui see on olemas."

Lisateabe saamiseks külastage gov.uk.

2. Airbnb

Kui teile ei meeldi täiskohaga üürnik, võiksite proovida lühiajalise üürimise veebisaite, nagu Airbnb või Vrbo. Ühendkuningriik on üks populaarsemaid Airbnb asukohti maailmas, suuruselt kolmas (USA ja Austraalia), kus York on Ühendkuningriigi kõige tulusam linn, kus on 2021. aasta keskmine võõrustaja aastapalk £30,569.28.

Saate rentida puhkajatele välja vaid ühe toa – või kogu oma vara – potentsiaalselt sadade naelsterlingite eest öö kohta. Kui lähete sellele teele, rääkige maksunõustajaga, kuna sageli pole maksuolukord nii selge kui oma kinnisvara pikaajaline väljaüürimine.

3. Võõrustage rahvusvahelisi üliõpilasi

Rahvusvahelise internaatkooli õpilase või üliõpilase võõrustajaks saamine on veel üks alternatiiv, kui teil on võimalik tuba välja üürida ja pakkuda noorele pidevat vanemlikku tuge. Boonuseks on see, et kui läbite organisatsiooni nagu Ühendkuningriigi eestkostjad, on teie ülemeremaja külalist hoolikalt kontrollitud ja kontrollitud.

"Oma kinnisvara registreerimine ja valmisolek tuge pakkuda on esimene samm, kui soovite oma vaba ruumi raha teenida," ütleb Bernard Darko, ettevõtte tegevjuht ja asutaja. Lahke tuba, veebisait, mis sobitab teatud oskustega inimesed majaomanikele vastutasuks alandatud üürihinnaga. "Kui saate pakkuda "lisasid", nagu privaatne vannituba või kohandatud dieet, võiksite otsida veelgi tulusamat pakkumist, aidates samal ajal noorel inimesel oma unistusi saavutada. Tulu oleks läbiräägitav, kuid samas palliplatsil kui öömaja vastuvõtmine.

4. Panipaik

Teie keldri-, pööningu- või garaažiruumi võivad kasutada inimesed, kes otsivad panipaika. Potentsiaalne tulu varieerub olenevalt asukohast ja saadaolevast salvestusruumist. Vastavalt stashbee.com, võib näiteks Londoni idaosas Isle of Dogs'i hoiukoduhoidja keskmine aastapalk teenida 2352 naela aastas. Lõuna-Yorkshire'i osariigis Sheffieldis Crookesi eeslinnas oleks see 1632 naela. Laokülaliste puhul kontrollitakse isikut tõendavat dokumenti ja asjad on kindlustatud.

5. Tööruum ja seadmed

Kui töötate tagasi kontoris või ainult osa nädalast kodus, võivad teised inimesed teie kodus töötamiseks, õppimiseks või koosolekute pidamiseks ruumi rentida. See võib olla teie kodukontor, aiatuba või söögilaud. Tutvu päevarendi spetsialistidega Kontorisõitjad. Näiteks Šotimaal Edinburghis asuv tüüpiline 40 ruutmeetri suurune ühetoaline korter võib tuua sisse 312 naela kuus, kui lubate seda iga päev neljal inimesel kasutada.

Saate seda korraldada ka kohalikel veebiturgudel, nagu Facebook ja Gumtree, reklaamides, määrates oma hinnad ja ajaraamid.

6. Kasutage oma kööki

Kui teie köök on päeval vaikne, kasutage ära toidukäivitamise ja eratoitlustamise plahvatuslikku kasvu, nautides mõlemat Covidi-järgset taastumist. Köök2Rent sobitab olemasolevad, hästi sisustatud kodu- ja tööstustootmisköögid nendega, kes vajavad loomiskohta.

7. Telkimine aias

Külalised võivad teie aias telkimise eest maksta! Kõik armastavad tänapäeval vabas õhus viibimist ja Laagriruum haldab rohkem kui 1000 mikrolaagrit üle maailma, sealhulgas väljakud, jurtad ja karjasemajakesed. Tüüpilised hinnad ulatuvad umbes 12 naelsterlingist inimese kohta näiteks Lääne-Walesis asuva aiaplatsi eest kuni umbes 50 naelani samas kohas luksusliku telgi eest.

8. Rendi oma aed eraldiseisvana

Siin on kahekordne viga; kui teil on suur aed, vähendage aia hooldamisele kuluvat aega ja raha ning teenige samal ajal lisatulu, muutes selle ruumi kruntideks. Sõltuvalt piirkonna suurusest ja asukohast Ühendkuningriigis võite iga eraldise eest küsida kuni 120 naela aastas. Enamik krundiomanikke reklaamiks seda kohapeal, suusõnaliselt ja sotsiaalmeedia kaudu.

"Kui olete huvitatud krundi rajamisest, on oluline, et teil oleks oma aiale juurdepääs väliselt, nii et et inimesed pääsevad ligi oma kvootidele ka siis, kui te ei osale," ütleb isikliku rahanduse võrdluse toimetaja Louise Bastock. saidile finder.com. "Lisaks on oluline tagada, et krundiala oleks teie enda meelerahu tagamiseks turvaliselt suletud, eriti kui teil on lemmikloomi või lapsi."

9. Üürile anda sissesõidutee või privaatne parkimiskoht

Ärge unustage oma sissesõiduteed või privaatset parkimiskohta, eriti kui elate jaama, lennujaama või ürituse/spordikoha lähedal. Nii lihtne on reklaamida parkimise üürimist veebilehel nagu justpark.com või yourparkingspace.co.uk.

"JustPark väidab, et nende parimad võõrustajad teenivad aastas üle 4000 naela ainult sõiduteede rentimise kaudu, kusjuures esimene 1000 naela on täiesti maksuvaba," ütleb Louise Bastock. 'Kui elad mõne nõutud koha läheduses, siis tasub kindlasti uurida, kas sinu parkimiskoht sobiks rentimiseks.'

10. Rentige oma kodu filmi- ja telefirmadele

Kas teie kodu sisekujundus on tõeliselt tähelepanuväärne või isegi pisut ebatavaline? Kui arvate, et teie kodul on iseloom ja potentsiaal suurel ekraanil olla, siis kaaluge registreerumist filmikohtade agentuuriga.

"Saate oma kodu registreerida sellistes agentuurides nagu Laskevabrik ja teil on võimalus, et teie kodu valitakse telesaate, filmi või fotosessiooni asukohaks," ütleb Abigail Yearley, ettevõtte pressiesindaja. Top Cashback. "Seda tüüpi ettevõtted pakuvad teie maja päevaseks kasutamiseks 500–2000 naela."

Võiksite teenida tuhandeid naela, lubades oma koju võttegrupi – vaadake, kuidas majaomanik Sommer Pyne läks kui tema majast sai BBC krimidraama võtteplats McMafia.

11. Sinu Auto

Kui teie auto seisab teie sõiduteel terve päeva, kaaluge autode omavahelist jagamist – lubage teistel inimestel selle kasutamise eest maksta. Ettevõtted nagu Turo ja Tere auto alluvad kõigile laenuvõtjatele ja laenuandjatele rangele kontrollile ning pakuvad ka kindlustust ja rikkekaitset.

12. Teie EV laadimispunkt

"Kui teie sõidul on elektrisõidukite laadimispunkt, saate sellega raha teenida, kui lubate kohalikel inimestel ja pendelrändajad kasutavad seda kindla tasu eest,“ soovitab kinnisvaraarendusettevõtte rendidirektor Nick Woodward Essential Living. Kui palju tasute (vabandage sõnamängu), sõltub teie enda tariifist ja sellest, kas energia hind päeval ja öösel muutub.

13. Lemmikloomade hoidmine (ja oma kodu üürimine)

Oma kodu ja/või aia pakkumine koerte hooldamiseks on lihtne ja lõbus viis teenida lisatulu, eriti kui töötate kodus või on nädala sees kindlad päevad, kus viibite töölt ära. Enda ja oma vara kaitsmiseks on soovitatav sõlmida kindlustus.

Või isegi siis, kui teile meeldivad lemmikloomad ja saate hea meelega oma kinnisvara välja üürida, samal ajal kui te lemmiklooma istute. koduomanikud, võite ette võtta reisi kõikjal maailmas – ja lasta oma majal raha teenida, kui olete läinud. Lühikesi reise saab katta Airbnb ja pikemaid seiklusi ametlikuma üürilepingu kaudu, näiteks Usaldusväärsed majahoidjad, mis ühendab lemmikloomaomanikke ja kontrollitud majahoidjaid kogu maailmas. Kui maksate tellimise eest esialgse tasu (alates 99 naela aastas) ja olete kontrollitud, saate oma kohvrid pakkida ja maja-istuda piiramatul hulgal kodusid üle maailma ülejäänud aasta jooksul absoluutselt nr kulu.

Enne pardale asumist kontrollige maksu- ja juriidilist poolt. Kui kasutate oma kodu märkimisväärse sissetuleku teenimiseks, peate sellest teavitama Tema Majesteedi tulude ja tolliametit (HMRC), samuti oma hüpoteegifirmat, üürileandjat ja kindlustusandjat. Lisateabe saamiseks minge aadressile gov.uk ja otsi "maks".

Kui võtate üürilise või üürite oma kodu välja muul viisil, on maksuvabastus automaatne, kui teenite alla 7500 naela. Kui teie üüritulu ületab selle summa, peate täitma maksudeklaratsiooni.

"Kui üürite välja vaba ruumi, näiteks parkimiskohta oma sissesõiduteel või garaaži panipaigaks, 7500 naelast maksuvaba piirmäära ei kohaldata,” selgitab Tim Walford-Fitzgerald, raamatupidamise partner kindel HW Fisher. Sellistel juhtudel võib üksikisik saada kinnisvaratoetuse raames maksuvabalt kuni 1000 naela aastas. Kui jääte alla 1000 naela piiri, ei pea isegi maksudeklaratsiooni esitama.

Jälgi Maja Ilus peal Tikk-takk ja Instagram.