30% 2022. aasta ostjatest ostis oma kodu pärast ühte vaatamist

Viimastel aastatel on kinnisvaraturul olnud uskumatult raske läbirääkimisi pidada. Kuid 2022. aastal oli see armastus esimesest silmapilgust peaaegu 30 protsendile ostjatest, kes vaatasid kodu enne ostmist vaid korra, näitavad Knight Franki andmed.

Sellel võib olla mitu põhjust: alates hea hüpoteegi intressimäära tagamise lootusest kuni esialgsemate uuringuteni, mis viivad üha otsustavamate vaatamisteni. See kehtib kindlasti pandeemia puhul, kus kinnisvaramaaklerid pidid rohkem tehnoloogiale toetuma.

Ülelaadimistehnoloogia abil, võrgus vara kirjed olid koos videote ja 360-kraadiste ringkäikudega, mis võimaldasid potentsiaalsetel ostjatel enne vaatamiseks ilmumist oma uurimistööd teha ja kinnisvara kohta aimu saada.

Need, kes 2021. aastal ostmata jäid – tempelmaksupuhkuse ajal ja üsna kangesti konkurentsis – olid 2022. aastal kindlasti väga motiveeritud ostma, ütleb vanemteadur Chris Druce analüütik aadressil Rüütel Frank.

"Aasta edenedes ja intressimäärade tõustes ja seejärel pärast minieelarvet järsult tõusid ka madala intressimääraga hüpoteeklaenude pakkumised ostjad, kes olid samuti väga motiveeritud otsustavalt tegutsema," ütleb Chris.

Pandeemia nägi ka inimesi ümber hinnata, mis oli nende jaoks kõige olulisem ja nende elustiili, kui tegemist oli nende koduga. Näiteks otsustades omada tagaaia, et veeta rohkem aega õues, või kolida linnast eemale maale, et rohkem ruumi saada.

„Ostjad pöörduvad nüüd kolimisele pühendunud vaatamise poole, olles tavaliselt enne seda piirkonda ja kinnisvara ise uurinud. See tähendab, et kui nad majja armuvad, ei pea nad sageli teist korda vaatama, et teada saada, et see on õige,” paljastab Knight Franki maaäri juht James Cleland.

Aga kus riigis ostis kõige rohkem inimesi pärast ühte vaatamist? Noh, pole üllatav, et Knight Franki nimekirjas läks kõige paremini paljudel Ühendkuningriigi piirkondadel, kus nõudlus on viimasel ajal kasvanud – keset seda, mida nimetatakse võidujooksuks ruumi pärast.

Siin on 10 parimat asukohta Ühendkuningriigis nende ostjate protsendi põhjal, kes vaatasid kinnisvara enne selle ostmist 2022. aastal ainult üks kord.

1. Edinburgh (57 protsenti)
2. Esher (51 protsenti)
3. Stow-on-the-Wold (45 protsenti)
4. Weybridge (44 protsenti)
5. Sevenoaks (39 protsenti)
6. Richmond (38 protsenti)
7. Hereford ja Worcester (36 protsenti)
8. South Kensington (36 protsenti)
9. Canary Wharf, Wapping ja Aldgate (35 protsenti)
10. St Johns Wood (35 protsenti)

Jälgi Maja Ilus peal Tikk-takk ja Instagram.

---