7 levinud koduparandusmüüti purustatud

Kas plaanite sel aastal kodus remonti teha? Enne kui hakkate oma unistusi reaalsuseks muutma, ärge laske neid tavalisi vara ümberkujundamise müüdid viivad teid eksiteele.

Kodu võib sageli rohkem kahju saada, kui kogenematu renoveerija üritab midagi ette võtta. "Suur osa seal pakutavatest nõuannetest võib olla vastuoluline, vaatamata sellele, et olete uurinud ja kui te seda teete Kui teete suurt investeeringut, tahate teada, mis on fakt või müüt," ütleb kinnisvaraspetsialist Thomas Goodman ekspert aadressil Minu töötsitaat.

Heitke pilk seitsmele populaarsemale kodu parandamise müütile:

1. Saate seda kõike ise teha

Isetegemisülesannetega toimetulemine nõuab töö tegemiseks õigeid tööriistu. Kuigi paljud meist otsustavad võtta oma DIY projekte (nt seinapaneelid), võivad mõnel toimingul valesti tegemisel olla kulukad tagajärjed.

Mõned kallid tööd, mida tuleb parandada, hõlmavad seina maha löömist (20 000 naela), elektrijuhtmete (2000 naela), põrandakatete paigaldamist (1200 naela) ja ebaharilike värvimistööde parandamist (450 naela). Ise tehes võite säästa üsna senti, kuid ebaõnnestunud disain võib teile rohkem maksma minna (ja teid pettumust valmistada).

2. Renoveerimine toob teile alati hea investeeringutasuvuse

Suuremad renoveerimistööd ei ole alati paremad, sest rohkem raha kulutamine ei taga suuremat väärtust. Paljud veedavad oma elu laialivalgumisest unistades köök renoveeritud ja stiilne vannituba ümberehitusi, kuid mõnel juhul on ebatõenäoline, et majaomanik teenib tagasi rohkem kui ehituskulud.

"Tavaliselt võite saada 60–80 protsenti kulutatud kuludest tagasi, " ütleb Thomas. "Sellel põhjusel on parem investeerida uuendustesse, mis muudavad teie kodu seal elamise ajal mugavamaks, selle asemel, et lihtsalt proovida selle väärtust tõsta."

3. Värv võib katta kõike

Siseseinte ettevalmistamine enne värvimist on plekkideta viimistluse tagamiseks hädavajalik. Enne alustamist parandage kõik koledad augud, plekid, praod või laastud, et teie värvil oleks sile alus, millele see kleepuks. Ehkki võite mõned vead ise parandada, kasutades lihvmasinat ja mitmeotstarbelist Polyfillat, tasub siiski kaaluda professionaalide poole pöördumist.

4. Millegi parandamine on odavam kui selle asendamine

Kodus lähevad asjad sageli katki või kuluvad, kuid see ei tähenda, et peate need kohe välja vahetama. Kui midagi läheb katki, kaaluge, kas remont lahendab kogu probleemi. Kui aga selle parandamine põhiprobleemi ei lahenda, tasub kulude suurenemise vältimiseks osta uus.

5. Peaksite renoveerima praeguseid kodutrende silmas pidades

Meile meeldib kindlasti olla kursis sellega, mida interjööri trendid on silmapiiril, kuid praegused sisekujundusstiilid ei tööta alati igas ruumis. Thomase sõnul võite riskida kodu loomisega, mis ei vasta teie elustiilile, seega on kõige parem vältida kalleid püsivaid materjale seinte, kappide, tööpindade ja põrandad.

Kaasake suundumusi viisil, mida on lihtne muuta, näiteks lisaseadmete abil. "Inimesed väsivad trendidest ja sisekujundusideed muutuvad pidevalt," lisab Thomas.

6. Ümberkujundamine toimub kiiresti

Kui kõik hästi läheb, kulub kogu maja ulatusliku ümberehitamise lõpuleviimiseks tavaliselt mitu kuud. Suuremate majade jaoks võib kuluda umbes üheksa kuni 15 kuud, millele lisandub veel rohkem viivitusi. Hea töövõtja saab tööd teha kiiremini ja tõhusamalt kui teie ise, seega on parem mitte proovida midagi, mille lõpuleviimisega võib tekkida raskusi.

7. Hea planeerimine võib üllatuse üle kavaldada

„Renoveerimisel on võimalik paljastada teie maja ootamatud probleemid. Olenemata sellest, kui palju te plaanite, leiab mõnikord alles pärast seda, kui töövõtja tööd alustab, tuvastamata lekke, kahjurid ja meistrimeeste parandused," lisab Thomas.

"Kuigi peaksite oma renoveerimist planeerima ja nendest plaanidest kinni pidama, peaksite vältima oma eelarvest palju ületamist. Projektile lisanduvate üllatuskulude koefitsient on 10 protsenti suurem kui märgitud eelarve.

Jälgi Maja Ilus peal Instagram.

---