Kui palju keldri renoveerimine tegelikult maksab

Esimesed asjad kõigepealt:

Lõpetamata keeramine kelder elamispinnaks on odavaim viis oma kodu kasutatava ruutmeetri suuruse ja kodu üldise väärtuse suurendamiseks. Madala hinnaga ümbertegemine algab umbes 6500 dollarist (kui uuendate juba viimistletud ruumi). Aga kui muudate töötlemata ala millekski ilusamaks, tõuseb keskmine hind 17 459 dollarini. Tundub kallis, kuid arvestage, et see on palju odavam kui keskmine 45 328 dollarit, mida kogu ehituse ehitamine maksaks. kodu täiendus. Lisaks saate mõne hinnangu kohaselt umbes 69 protsenti sellest kulust tagasi, kui lähete oma maja maha müüma.

Mõelge ruum ümber:

Kasutamata keldriruumi saab muuta igat tüüpi ruumideks, alates laiapõhjalisest plaanist kuni üksikute ruumideni magamistoa, kodukontori ja laste mänguala jaoks. Kuid pidage meeles, et iga kord, kui sein tõuseb, maksab projekt ka. Ühe 12 x 12 jala suuruse toa ehitamine keldrisse lisab 1200 dollarit või rohkem, samas kui keldri vannitoa ehitamine maksab keskmiselt $7,600.

Hankige oma kodukontori pind

Rohkem inimesi kui kunagi varem töötab kodus. Te väärite spetsiaalset kontoriruumi, mis on mugav ja inspireeriv. Teil on vaja piisavat valgustust, Interneti-ühendust ja ideaaljuhul riiulid ja suletud panipaik. Keldrikorrusel asuva kontori lisamine nullist alates seinte ehitamisest kuni viimistluseni maksab umbes 5500 dollarit ja rohkem.

Ühendage juhtmega:

Lõpetamata kelder pakub võimalusi, mida tavaliselt valmis ruumides pole. Avatud seinad, mis pole veel kipsplaadiga kaetud, muudavad meelelahutuse või koduvalvesüsteemide heli- ja videokaablite juhtimise lihtsaks, nii et kodukino juhtmestiku paigaldamine võib maksta vaid 100 dollarit. 100 dollari ja kõrgema eest saate kasutada ka kiire Interneti või Etherneti kaableid ning kodukontori või kodukino seadistamise juhtmeid ja kaableid.

Põrandakatte valimine:

Tüüpilised põrandakatte reeglid keldrites ei kehti, kuna enamik keldripõrandaid on paigaldatud "allapoole klassi", mis tähendab, et maja ümbritseva pinnase joon on allapoole. Mida madalam on hinne, seda rohkem on niiskust – seega peaksite vältima täispuitu, mis võib aja jooksul paisuda, kõverduda või tõmbuda. 600-ruutjalga keldri jaoks eeldada, et põrandakattematerjalid algavad kell 1200 dollarit vaipade, lehtvinüüli või vinüülplaatide eest; 2800 dollarit keraamiliste plaatide eest ja 4200 dollarit laminaatpõrandate eest.

Soojendavad asjad:

Keldri üheks miinuseks on külmafaktor. Suvel on see suurepärane, kuid talvel ei taha te sees olles väriseda. Võimalik lahendus: lisada kamin. Gaasikamin maksab keskmiselt 2180 dollarit, puuküttega kamin aga 857–3595 dollarit. (Ilmselt on kulud erinevad, olenevalt müüritöödest nii maja sees kolde ja kamina jaoks kui ka väliskorstna vajadus.)

Latti tõstma:

See on iga majaomaniku unistus: ruum allkorrusel, kus saate juua, kuid ei pea kunagi sõitma. Väike keldribaar ilma kellade või viledeta maksab keskmiselt 2000–4000 dollarit, kuid voolava vee ja kraanikausiga versioon võib maksta 6000 dollarit ja rohkem. Täiendage seda võimalust puidust ja graniidist tööpindade, pudeliriiulite, klaasnõude jaoks mõeldud kappide ja valgustitega ning teie hind on 15 000 dollarit või rohkem (ilma seadmeteta).

---

Illustratsioonid ja kujundus Nicole Pivirotto, Animatsioon, autor Eddie Phan

Jälgige House Beautiful'i Instagram.