Miks võivad ostjad näha allahindlusi madala energiahinnanguga kodudel?

Kuna energiahinnad tõusevad jätkuvalt taevasse, on ostjad, kes on muutunud teadlikumaks rohelistest funktsioonidest, nagu päikeseenergia paneelid ja soojuspumbad, püüavad kaubelda allahindlusi kõige kehvema energiaga kodude küsitava hinna osas hinnangud.

Uus uuring Ühendkuningriigi suurima kinnisvara veebisaidilt, Paremliikumine, on leidnud, et ostjad püüavad tõenäoliselt pidada läbirääkimisi hinnasoodustuste üle, et võtta arvesse keskkonnasäästlike parenduste tegemise kulusid järgmisel kümnendil.

Uuringus analüüsiti enam kui 200 000 Rightmove'is loetletud kodu, mis olid müüdud kaks korda, nii enne kui ka pärast nende energiatõhususe sertifikaadi (EPC) reitingu paranemist.

Need, kes olid tõstnud oma reitingu F-lt C-le, lisasid oma kodu eest saavutatud hinnale keskmiselt 16 protsenti. Kusjuures, kui liigute E-lt C-le, maksid müüjad kaheksa protsenti ja D-st C-sse kolimise eest neli protsenti.

Umbes 41 protsenti ehk neli kümnest majaomanikust on oma kodu parandamiseks juba muudatusi teinud. Ja agendid kasutavad ka 73 protsenti rohkem rohelisi termineid nagu "

jätkusuutlik" ja "madala süsinikusisaldusega" Rightmove'i omaduste kirjeldamisel võrreldes 2020. aasta algusega.

Rightmove'i andmetel on Ühendkuningriigi kodu keskmine EPC reiting D, seega Madalaimad hinnangud E kuni G on tõenäoliselt esimesed, kes hakkavad nägema ostjaid, kes üritavad läbirääkimisi pidada allahindlusi. Agendid aga teatavad, et kuna kodu leidmise ja sellesse armumise kogemus on emotsionaalne, on see väga erinev olenevalt sellest, mis kodu juures veel ostjat meelitab.

Aruande tulemused näitavad, et EPC B-reitinguga majad olid viimaste kuude jooksul kõige kiiremini müüdud kodutüüp, mis võttis keskmiselt umbes 30 päeva. Esimest korda on need majad edestanud EPC D-reitinguga maju. Kuid isegi siis müüakse need tavaliselt 31 päevaga.

Näeme, kuidas see muutub, kuna Ühendkuningriigi eesmärk on jõuda 2050. aastaks Net Zeroni. "Kuid puudub arusaam selle kohta, milliseid parandusi teha, ja minimaalsed rahalised stiimulid, et inimesed saaksid kohe tegutseda," järeldab Rightmove.

Jälgi Maja Ilus peal Instagram.

---