Kui palju maksab veranda läbivaatus 2023. aastal

Nii et soovite lisada a sõelutud veranda oma varale omama a valgusküllane, tuuline, vigadeta koht lõõgastumiseks? Ühine klubiga! Kuid enne ehitusega alustamist peaksite tõenäoliselt kaaluma, mida renoveerimine tegelikult maksab. Angi 2023. aasta uuringu kohaselt akende ja ekraanidega ümbritsev veranda võib kulutada kuni 40 000 dollarit— kui alustate täiesti nullist, ilma olemasoleva verandata. Hea uudis: on mõned disainerite nipid, mida saate kasutada, et hoida oma veranda kulusid kontrolli all. alla (või üles, kui soovite muuta selle suureks ja luksuslikuks) ning hinnasilt võib olla seda väärt. investeering.

Allpool leiate teavet kolme teguri kohta, mis mõjutavad läbivaatust veranda maksumus, alates paigaldamisega seotud tööjõust kuni disainielementide ja kinnisvaramaksudeni.

Asukoht ja maksud

Varjestatud veranda lisamine võib teie kinnisvaramakse absoluutselt suurendada. Tegelikult on see suurim pikaajaline kulu, mida enne töövõtjale helistamist arvestada. “Oleneb, millises osariigis sa elad,” täpsustab projekteerimis- ja renoveerimiskonsultant

Meredith Still, "ja kui varjatud veranda tõstab teie kinnisvaramakse, põhineks see ruutmeetritel." Kuna maksud on erinevad nii palju osariigist osariiki ja isegi maakonnast maakonda, on parem teha kodutöö piirkondlike koodide ja piirangute kohta esiteks. (Jah, isegi kui lisate lihtsalt olemasolevale verandale ekraani.) Helge pool? "Ma tean, et see pakub teie investeeringule tasuvust, kui kavatsete kunagi oma kodu müüa, " ütleb Still.

Pindala ruutjalgades

Mida väiksem on veranda, seda soodsam on projekt, sest materjalide maksumus on madalam. Suuruse vähendamine on üks viis kulude minimeerimiseks. Kui sa oled lihtsalt sõelumine verandal, nagu see juba seisab, Kodunõunik teatab, et installimine võib maksta umbes 2000 dollarit. Home Advisori andmetel maksab sellise lisandmooduli kogusumma 3–5 dollarit ruutjala kohta materjalide eest ja 2 dollarit ruutjala kohta. Teiselt poolt, "Kui soovite ehitada täiesti uue ekraaniga veranda, maksate kogu projekti eest 25–120 dollarit ruutjala kohta."

Materjalid ja sisustus

Kui olete kindlale ruutmeetrile surnud ja olete rahul potentsiaalse maksutõusuga, mida a varjatud veranda lisamine, taskukohaste materjalide vahetamine on veel üks viis püsimiseks eelarve.

Põrandakate

Stilli sõnul on parim käed alla kattematerjaliks elemendikindel puit, mis on ülikõva ja putukakindel, kuid see läheb veidi kallimaks. Plaat on ka suurepärane, kuid see võib ka kalliks minna. Arvestades, et nii materjale kui ka hindu on nii lai, saate seda teha eeldatakse, et tavaline plaat või puit maksab 4–32 dollarit ruutjalga kohta keskmiselt, samas kui eksootilise lehtpuu ja luksuskivi hind on 11–20 dollarit ruutjalga kohta. Kui olete eelarveteadlik, kuid armastate puitpõrandate välimust, võib komposiit olla suurepärane alternatiiv. Betoon on kõige taskukohasem valik umbes 4–8 dollarit ruutjala kohta (kui see on teie maitse jaoks liiga lahe, on seda lihtne a alla peita sooja ala vaip). Telliskivi võib olla hea eelarvesõbralik valik, kui soovite tõesti betooni vältida.

Ekraanid

Eellõigatud ekraanid on kõige taskukohasem valik, seega mainige nende kasutamist oma töövõtjale ja arhitektile enne, kui nad plaanide kavandamist alustavad. Kui soovite mingeid spetsiaalseid ekraane (näiteks tuulekindlaid, kui elate ülituulises piirkonnas, või allergiakindlaid, kui olete aevastatud), on need pisut kallimad.

Ekraani materjal mõjutab ka kulusid. "Seal on mitut erinevat tüüpi ekraani: klaaskiud, alumiinium, esmaklassilised metallid ja päikesekaitseekraanid. Klaaskiud on odavaim variant, kuid mitte parim. ütleb Still. "Teie veranda sisemuse pikaealisuse tagamiseks on kõige parem investeerida ekraani, mis hoiab ära putukate, tolmu, õietolmu ja UV-valguse ruumi tungimast." Ta soovitab osta selliseid kaubamärke nagu Porch Enclosure System, PollenTEC ja Eze-Breeze, et näha, millised valikud olemas.

Angi sõnul alumiiniumekraanid maksavad 5–7 dollarit ruutjalga kohta, klaaskiud aga 4–5,50 dollarit. Samuti peate oma veranda uuesti läbi vaatama keskmiselt iga kuue kuni kaheksa aasta tagant (kui seda hästi hooldate). Peaksite seda oma projekti eelarves arvesse võtma, kuna ekraanid on rebenenud või kahjustatud (põhjuseks tormid, õnnetused või isegi teravad lemmikloomade küünised) võivad lüüa kinnise õues elamise eesmärgi ruumi.

Mööbel

Eelarve vähendamiseks valige taskukohane välimööbel kohandatud polsterdatud jõudluskangaste ja tipptasemel tükkide asemel. (Kui aga saate alguses nende peale laiutada, siis nad on hea investeering ja kestab kauem!) Samuti võite minna antiikeerima või kirbuturul tuhnima, et leida vanu, kuid veranda kaunistamiseks vajalikke asju; kinnisvara müük on veel üks salakaval viis disaineresemete ostmiseks.

Samuti peaksite võtma meetmeid mööbli kaitsmiseks ilmastiku eest. Lõppude lõpuks ei hoia ekraanid vihma ja niiskuse eest. "Soovitatav on kasutada hüdroisolatsioonikangaspreid, et vältida patjade vett kinni pidamast," soovitab Build.com projekti ekspert Maverick Watson. See aitab tagada, et teie välimööbel kestab võimalikult kaua.

Paigaldusmeetod

DIY paigaldus aitab teil raha säästa ja võib olla suurepärane idee, kui olete käepärast – eriti kui alustate olemasoleva verandaga. Nagu alati, investeerite oma aega sellesse, mida säästate oma eelarvest.

DIY

Kui teil on juba olemasolev veranda, mida soovite sõeluda, ja soovite seda ise teha, säästate palju tööjõult ja peate eelarvesse võtma ainult materjalide maksumuse. Mis puutub tarvikutesse, siis vajate klammerdajat, eelnevalt lõigatud ekraane, loodi ja kindlat kätt. Vaadake lisateavet verandal läbivaatuse kohta meie juhend verandal ise läbivaatamiseks.

Professionaalne

Loomulikult on ehituse hinnad piirkonniti ja meeskonnati erinevad. Kuid kui teete midagi enamat kui lihtsalt ekraani installimine, soovite kindlasti kaasata litsentsitud töövõtja ja võib-olla isegi arhitekti. Kui vaatate kulusid, proovige hoida projekti suurust hallatav – mida väiksem on veranda, seda vähem aega ehitamiseks kulub, nii et tööjõukulud on madalamad – ja konsulteerige nendega loominguliste kärpimisviiside osas kulud. Hea ehitusmeeskond teab, kuidas saada kavalaks ilma kvaliteedis järeleandmisi tegemata.

Jälgige House Beautiful'i Instagram.