11 lihtsat viisi oma kodu kaitsmiseks üleujutuste ja veekahjustuste eest

"Lõhkenud torud on üks levinumaid veeleketke allikaid," ütleb Micetich. "Ummistused, torude korrosioon, külmumistemperatuurid ja kõrge veerõhk võivad kõik viia toru lõhkemiseni." Kui sa märkate dramaatilisi veerõhu muutusi või avastate tõsise ummistuse, helistage probleemi lahendamiseks professionaalile NII PEA KUI VÕIMALIK. "Samuti saate vältida torude külmumist ja sellest tulenevaid veekahjustusi, isoleerides oma torud ja hoides segistites tilkuma, kui temperatuur langeb alla külmumise," ütleb Micetich.

"Üks tõhus meede veekahjustuste vältimiseks on paigaldada voolupõhine veelekke tuvastamise seade, mis lülitab lekke tuvastamisel automaatselt veevarustuse välja," ütleb Naughton. "See ennetav lahendus võib olla kasulik kõikidele kodudele, olenemata nende suurusest, vanusest või kasutusseisundist."

Sellised ettevõtted nagu Moen ja Guardian loovad süsteeme, mis saavad pidevalt kõrgeid hinnanguid. Kaastööline vanemtoimetaja Elyse Moody on olnud Flo Moeni süsteemi järgi siin nähtud alates 2021. aastast ja see on juba kasuks tulnud. "Ükskord, kui olime linnast väljas, unustas meie kassihoidja kraani kinni keerata," räägib ta. «Moeni süsteem saatis mulle telefonihoiatuse, et vesi on ebatavaliselt kaua jooksnud ja mul õnnestus rakenduse kaudu veevarustus välja lülitada. Lekke korral saaksin samasuguse hoiatuse ja saaksin vee sama kiiresti peatada." Ta märgib, et nad said süsteemi paigaldamise eest ka kodukindlustuse krediiti.

Kuigi vihm ei ole veekahjustuste peamine põhjus, võib see siiski teie kodu kahjustada – kui teie katus on mingil moel kahjustatud. "Katuse leke võib tuleneda katkisest või puuduvast katusesindlist, kahjustatud kattekihist [katte all kasutatav hüdroisolatsioonimaterjal katusesindlid, korstnate ja veetorustiku ventilatsiooniavade ümber ja kohtades, kus erinevad katuseosad kokku puutuvad] või kahjustatud torustiku tuulutusava. Soovitan vähemalt kord aastas kutsuda oma katust üle vaatama professionaal, et vältida katuseleketest tulenevaid veekahjustusi,“ ütleb Micetich.

Katusekontrolli planeerimise ajal korraldage vihmaveerennide puhastus. Need kaks ülesannet käivad käsikäes. Siin nähtud vasest vihmaveerennid mitte ainult ei kaitse teie kodu katust kahjustuste eest, vaid vähendavad ka niiskust akende ümber ja suunavad vee vundamendist eemale. Enamik majaomanikke peaks vihmaveerenne puhastama vähemalt kaks korda aastas. Kui teie kodu külgnevad tihedalt puud, võivad teie vihmaveerennid vajada sagedasemat puhastamist, et hoida neid puhtana lehtedest ja männiokkatest. Kolm kuni neli korda aastas pole haruldane.

Kui teil on tormiaknad, veenduge, et need oleksid täielikult suletud, et vältida lekkeid. Isegi väike pragu võib sisse lasta piisavalt vett, et seinu kahjustada. Kas teil on vanu aknaid, mis ei sulgu täielikult? Paluge meistrimehel künnisesse augud puurida, et niiskus pääseks teie kodu väljapoole, mitte ei tilguks seinte seest alla.

Paljud kodumasinad kasutavad vett, mis tähendab, et alati on lekke võimalus. "Kontrollige ja kontrollige oma pesumasin, nõudepesumasin, jäämasin ja korrapäraselt prügi kõrvaldamine lekete korral ning vajadusel vahetage nende seadmete toitevoolikud välja," ütleb Naughton. Pesumasina pannile asetamine on samuti kasulik abinõu, eriti kui see asub teie kodu ülemisel korrusel.

See seade garanteerib eraldiseisva toimingu. Te ei pruugi seostada kliimaseadet veega, kuid tegelikult tekitab see üsna palju kondensatsiooni. Kui teie pööningul on õhukäitleja, peaksite sellel hoolikalt silma peal hoidma, sest ülevool lekib otse teie eluruumi. "Aidake oma HVAC-süsteeme hooldada, hoides tilkumisvannid puhtad ja tagades, et äravoolutorud on vabad takistustest ja voolavad õigesti, " soovitab Naughton. Regulaarse hoolduse planeerimine koos professionaaliga võib aidata vältida lekkeid põhjustavaid ummistusi.

Mõelge Prantsuse kanalisatsioonitorudele kui oma rennide nõbudele. Teie kodu katusejoone asemel kulgevad need kruusaga kaetud kaevikud mööda selle vundamenti ja aitavad drenaažil. Kui näete sageli oma maja lähedal vett kogunemas, võivad Prantsuse kanalisatsioonitorud aidata seda hajutada ja ümber suunata. Need võivad aidata kontrollida liigset vett ka lõpetamata või osaliselt viimistletud keldris; sageli näete neid piki perimeetrit paigaldatuna.

Kui teil on keldris karteripump, siis see ei tööta, kui vool kaob – mis juhtub üleujutusi põhjustavate tormide korral üsna sageli. Seega on alati hea mõte omada pumbale varutoiteallikat katkestuse puhuks. „Kindlustuskrediiti võidakse anda ka eest kogu kodu generaatorid, mis tagavad, et teie karteripumbad töötavad äärmuslike vihmajuhtumite korral," ütleb Naughton.

Igaüks teie kodus peaks teadma teie veevarustuse peamise sulgeventiili asukohta. "See võimaldab teil lekke korral kiiresti sulgeda vastavad ventiilid, enne kui helistate torumehele, et olukorda hinnata," ütleb Naughton. See võib asuda teie keldris piki välisseina, tavaliselt tänavale kõige lähemal asuvat seina (kus asub munitsipaalveevarustus). Kui elate vanemas kodus, võib see välja näha umbes nagu siin nähtud torud ja ventiil.

Arukas on leida ka seadme- ja kinnitusklapid, et saaksite need välja lülitada, kui näiteks tualett või pesumasin hakkab üle ajama.

Kui kavatsete olla mitu nädalat linnast väljas või elada oma kodus ainult hooajaliselt, kaaluge veevarustuse täielikku väljalülitamist, kui kodu on vaba. See võib vähendada veekahjustuste ohtu, kui olete eemal. Kui eelistate seda sisse lülitada, kaaluge kellegi palkamist, kes teie kodu aeg-ajalt sisse registreeriks, et nad saaksid märkida kõik probleemid, mis võivad kahjustada.

Stefanie Waldek on Brooklynis elav kirjanik, kes tegeleb arhitektuuri, disaini ja reisimisega. Ta on töötanud ettevõttes Architectural Digest, ARTnews, ja Oyster.com, TripAdvisori ettevõte ning on andnud oma panuse Condé Nast Traveler, The Washington Post, Design Milk ja Hunker. Kui ta ei unista sajandi keskpaiga toolidest, võite teda uuesti vaadata X-failid, tõenäoliselt lennujaama salongis või lennukis.