Need puud võivad teie kinnisvara väärtust tuhandete võrra suurendada

Olenemata sellest, kas teil on väike äärelinna krunt või suur hoov, a suur, varjuline puu pakub määratlematut külgetõmmet ja ilu. "Pole kahtlust, et küpsed ja hästi asetsevad puud omavad võlu, mida enamik inimesi eitada ei saa," ütleb maastikukujundaja Kat Aul Cervoni. Staghorn NYC haljastusfirma ja Kasvatamine Kat, veebipõhine aiaressurss. "Esteetiliselt annavad need kinnisvara sügavuse ja mõõtme, mis varieerub hooaja jooksul. Ja õitsvad puud võib olla kesksel kohal ja olla teie maastiku suurepärane osa."

Tegelikult lisavad paljud ehitajad nüüd oma üldplaani nii uusi kui ka täiskasvanud puid. "Me näeme nihet meisterlikult planeeritud koosluste suunas, kus rõhk on loodusel," ütleb ettevõtte direktor ja arhitekt Christopher Janson. LRK arhitektuuribüroo. "Toimub üleminek looduse poole, mida peetakse mugavuseks. Näiteks spordikeskuste pakkumise asemel turundavad kogukonnad oma ühendusi väliradade süsteemiga. Me näeme terviklikumat lähenemist, kuna inimesed on mõistnud vajadust loodusega suhelda."

Kõiki puu pakutavaid eeliseid ja seda, kui palju puud kinnisvara väärtust tõstavad, on võimatu kvantifitseerida. Kuid see ei takistanud inimesi proovimast! Mitmed hiljutised uuringud näitavad, et suured küpsed puud lisavad kinnisvarale märkimisväärset väärtust – kuni tuhandete dollariteni. Rääkimata kogu naudingust, mida nad kohapeal elavatele majaomanikele pakuvad. Lugege edasi, et õppida kõike, mida peate teadma õigete puude valimisel, et oma kodule väärtust lisada.

Kui palju lisavad puud teie kinnistule väärtust?

A hiljutine uuring Nebraska ülikool hindas puude majanduslikku ja elukvaliteediga seotud eeliseid. "Sellest selgus, et hästi hooldatud puud võivad mõjutada kodu müügihinda ja päevade arvu, mille jooksul see turule jääb," ütleb linnametsaprogrammide juht ja arborist Pete Smith. Sihtasutus Arbor Day.

Kuigi üleriigilist konkreetset dollarit on raske kindlaks teha, võivad heas seisukorras õuepuud teie kodu väärtusele 10–20 protsenti lisada. Ühes Oregonis Portlandis tehtud uuringus leiti, et kodu lähedal olevad puud lisasid keskmiselt $8,870 müügihindadele ja vähendas kodu turul veedetud aega.

Teised eelised, mida suured puud pakuvad, millele on dollarit raskem panna, hõlmavad kinnisvara üldise väärtuse säilitamist linnaosad, mis pakuvad tuuletõkkeid ja varju, kaitsevad erosiooni eest ning neelavad sademevee äravoolu ja liiklust müra. Need kõik on head põhjused, miks oma õue puid säästa ja istutada, ütleb Smith.

Kui teie kinnistul pole puid, võib puu istutamine anda pikas perspektiivis suurt tulu. "Haljastuse osas võib see olla suurim parendus, mida saate teha, kuna sellel on pikim eluiga," ütleb Smith. "Seal on ka selle kasvamise jälgimise kogemus ja emotsionaalne side puudega, mitte ainult rahaline kasu."

Kui ehitate uut, tasub arutada, kas olemasolevad puud sobivad teie ehitusplatsil säilitamiseks või mitte, ütleb Janson. See võib nõuda konsulteerimist a diplomeeritud arborist, kuid kindlasti tasub see üles tuua enne, kui küpsed puud saidilt eemaldatakse.

Kuhu raha säästmiseks istutada puid?

Kui otsite energiasäästu, teie puu konkreetne paigutus on oluline. "Kodu lõuna- ja läänepoolsete seinte äärde istutatud lehtpuud võivad vähendada soojuse suurenemist suvel," ütleb Greg Huber, Georgia registreeritud maastikuarhitekt ja programmi koordinaator a Georgia ülikooli linnapõllumajanduse keskus. "Need võimaldavad ka talvel kiirgava soojuse eeliseid."

Lehtpuud on need, mille lehed langevad, näiteks vahtrad ja tammed. Kuid igihaljad puud pakuvad ka eeliseid; need võivad takistada valitsevaid talvetuuli. Smith ütleb, et riigi põhjaossa istutage maja põhja- ja loodeküljele igihaljad tuuletõkked.

Varjutatud puud pakuvad ka teie väliruumidele jahutavat efekti, muutes aasta kõige ilusamatel aegadel õues viibimise palju atraktiivsemaks, ütleb Cervoni. Samuti võivad nad tipptundidel blokeerida otsese päikesevalguse teatud ruumidesse, mis võib vähendada jahutuskulusid.

Milliseid puid peaksite istutama?

Puu istutamine on investeering tulevikku, ütleb Huber. See ei pruugi olla midagi, mis annab kohest kasu, kuid kindlasti on see teie jaoks püsiv panus kodu ja naabruskond – rääkimata tolmeldajatest ja metsloomadest, keda meelitate ligi ja toetate puu istutamisega! Paljud pered otsustavad istutada puid ka lähedase, abielu või lapse sünni mälestuseks.

Võib kuluda 15 või enam aastat, enne kui puu jõuab täiskasvanuks või saavutab märkimisväärse kõrguse ja laiuse, et heita korralikku varju. Kuid Cervoni soovitab mõnda kiirekasvulist:

• Jõekask huvitavaks koorimiseks ja ilusaks mitmetüveliseks vormiks
• Vaher "October Glory" või "Autumn Blaze" hiilgava sügisvärvi jaoks
• Ida-punanupp särava kevadvärvi ja võluvate südamekujuliste lehtede jaoks
• Kreemürt tagab pika õitsemise
• Cryptomeria japonica 'Radicans' pakub ainulaadse tekstuuriga atraktiivset igihaljas valikut

Ostes lugege taimesilti või kirjeldust, et saaksite täpselt aru, kui palju ruumi teie täiskasvanud puu vajab. Suurim viga, mida inimesed puude istutamisel teevad? Majale liiga lähedale istutamine või muud istandused. Lõpuks pöörake tähelepanu maa-alustele kommunaalteenustele, kanalisatsiooni- ja veetorudele ning puude septikutele paigutamine, sest puude juured võivad imbuda ja neid kahjustada, põhjustades kulukaid remonditöid, ütleb Cervoni.

Kas on puid, mida te ei tohiks kunagi istutada?

Igal puul on oma koht, kuid mõned puud võivad olla paljude äärelinna kruntide jaoks liiga suured. Nende hulka kuuluvad puud, nagu tulbipuu paplid ja nutvad pajud. "Janunevad" puud, nagu paju, kirss, jõekask ja plataan, võivad samuti põhjustada hooldusprobleeme, kuna nad kipuvad niiskust otsima.

Cervoni ütleb, et mõned raskete varisemistsüklitega puud, nagu Londoni lennuk, taldrikumagnooliad ja jõekask, kipuvad olema sassis, kukuvad sageli kroonlehti ja pulgakesi, mis võivad teie närvidele käia.

Üks puu täiesti mitte kunagi taim: Bradfordi pirn (Pyrus calllerayana). Cervoni ütleb, et sellel puul, mis oli kunagi arendajate lemmik kõikjal, on nädalane puit, mis lõheneb. Lisaks on sellel haisvad kevadlilled, mis lõhnavad nagu mädanenud kala või uriin, mis aga ei soodusta just tõmbenumbrit!