Miks kaotab Jennifer Lawrence'i New Yorgi korter raha

Kuulsused, nad on täpselt nagu meie: nemad muretsema naljakate telefonikõnede pärast, nad kulutavad liiga palju uhke maja värvja nad teevad aeg -ajalt halbu investeeringuid kinnisvarasse. Võtke Jennifer Lawrence. The Näljamängud staar, kes üürib välja oma Tribeca korterit ja omab a maja Beverly Hillsis, langes laialivalgumise peale 15,6 miljonit dollarit 4000 ruutjalga katusekorter New Yorgi toonilisel Upper East Side'il 2016. aastal, mis on kahekümnendate asjade jaoks üllatav naabruskond. Ta loetles korteri juulis 15,45 miljoni dollari eest, olles juba natuke kahjumis, kuid langetas hiljuti küsitud hinna 14,25 miljonile dollarile - ja see ei pruugi mõne maakleri sõnul isegi piisavalt madal olla.

Miks ei müüda? Korter ise pole probleem. Kolme magamistoaga nelja ja poole vannitoaga elukoht East 67^th Tänav on unistus, kus on maast laeni aknad, professionaalse kvaliteediga köök, spaasarnane meistervann ja muljetavaldav mitmetasandiline 3000 ruutjalga väliruum koos meediumiga puhkeruumi, köögiga ja kamin. Kuid siseringite sõnul pole see asukoht ideaalne - see asub First Avenue kaubanduslikul alal, mis on tuntud pigem oma haiglate kui lõbusate restoranide, poodide ja baaride poolest - ja hind on liiga kõrge. Teine tegur: Lawrence läks hiljuti vallalisest abieluks (kuuldavasti otsib ta koos temaga uut kodu galeriist abikaasa Cooke Maroney, kes töötab tõenäoliselt kogu linnas kunstilises Chelseas) ja soovib kinnisvara maha laadida kiiresti.

"See on armas katusekorter heas hoones, OK kohas," kinnisvaramaakler Martin Eiden hiljuti New Yorgis asuvast Compass Real Estate'ist rääkis Realtor.com. „Probleem on selles, et selles hinnaklassis on veel vähemalt 100 kinnistut, millel on sama kirjeldus. Ta ostis selle turu kõrghetkel 15,6 miljoni dollari eest. Ma soovitaksin kinni pidada, kui ta saaks, või kannatada olulist kahju ja pakkuda seda 12 miljoni dollari eest. "

Kõigil, kes jälgivad, on siin järgmised õppetunnid:

1. Ärge ostke kinnisvara turu kõrghetkel, kui te ei tea, et teil pole kuhugi minna, vaid üles - sest saate kinnisvara esteetikat parandada või asukoht tõuseb.
2. Naabruskond on kõik, eriti sellises kohas nagu New York, kus konkurents on taevane. Ärge jätke tähelepanuta esmatarbekaupu, nagu supermarket või kena restoran või baar, kus võite saada tavaliseks.
3. Võta aega. Kui otsustate sellise raha välja käia koha eest, mis pole igas mõttes absoluutne kodujooks, ärge lootke seda kohe ümber pöörata, eriti kui turul valitseb ebakindlus.
4. Mõelge oma elustiilile ja asjade seisule. Lawrence pole vaevalt esimene inimene, kes aasta pärast vallalisest kihlatuks läheb, kuid kõik suured elumuutused mõjutavad kahtlemata teie rahalist olukorda püsivalt. Veenduge, et teil on plaan, enne kui investeerite kodu ostmisse, et vältida raha kaotamist pikas perspektiivis.

Aga kui keegi saab endale lubada raha kinnisvaraprobleemile, on see J. Seadus. Isegi kui ta siin kaotab, võidab ta kindlasti ikkagi elumängu.

See sisu on imporditud domeenist {embed-name}. Võimalik, et leiate sama sisu mõnes muus vormingus või leiate lisateavet nende veebisaidilt.

Jälgige House Beautiful'i Instagram.

Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.