Mida oodata töövõtja palkamisel?
Kõik selle lehe üksused valis House Beautiful toimetaja käsitsi. Võime teenida vahendustasu mõnede ostetavate esemete eest.
Kell Maja ilus, räägime palju sisekujundusest. Aga kui ruumi kujundus ja selle kujundaja on projekti ilus lõpptulemus, siis töövõtja on masin selle taga, tagades, et kõik sujub tõrgeteta.
Jordaania on oluline
"Töövõtjana on meie prioriteet nr 1 hoolitseda selle eest, et kliendid, kodu omanikud, saaksid tagasi tulla millegi juurde, mis väljendab disaini, mille disainerid [või majaomanikud] välja mõtlesid, kuid see on ka funktsionaalne, "ütleb Jessica Meeldivad ained. Meeldivad inimesed peaksid teadma: Projektijuhina aadressil Godwini elamuehitus, ta kasvas sõna otseses mõttes äris. Peatöövõtja Steve Godwin - kes asutas ettevõtte 1982. aastal, mis on olnud üks hinnatumaid ehitusi alates Manhattanil - on tema kasuisa ja isa Rod Pleasants juhib disaini äri. Vestlesime Jessicaga töövõtja rollist, kuidas majaomanik saab neist maksimumi võtta ja mida mitte oma töövõtjale teha.
Mida siis töövõtja täpselt teeb?
Täpsemalt öeldes on töövõtja ülesanne teie renoveerimise projektijuhtimine, tagades, et kõik läheb plaanipäraselt, jäädes ajas ja eelarves õigele teele. Selleks teeb töövõtja koostööd kõigi projektidega alltöövõtjad (nagu torulukksepad, elektrikud, plaatijad jne) "Peatöövõtjana on teie kohustus veenduda, et kõik need osad kokku tulevad," selgitab Jessica. Selline ettevõte nagu Godwin toob lauale laia võrgustiku alltöövõtjaid, keda ta usaldab ja on nendega varem koostööd teinud, tagades teie kodu kõigi aspektide hea töö.
Adrian Wilson
Maja Ilus
"Disaini selge idee on kõige kasulikum," ütleb Jessica. "Kui disain on udune, järgib projekt seda." See tähendab, ärge arvake, et saate kujundage, kui lähete. Töövõtja ülesanne on veenduda, et kõik osapooled peavad projekteerimiskavast kinni - ja ta ei saa seda teha, kui plaani pole.
Mille kohta on kliendid kõige sagedamini valesti informeeritud?
"Ajaskaala," ütleb Jessica. Ja muidugi, kuna me kõik teame vana kõnekäändu "aeg on raha", tähendab ajaline tõus - saite aru - teie lõpptulemuse suurenemist. "Ma mõtlen iga omanik peaks ette nägema kulude ületamist, " Jessica annab nõu. "Olgu see tingitud ettenägematutest asjaoludest või muutuvatest disainielementidest."
Mida peaksin tagama, et mitte kahe silma vahele jätta?
Kui Jessica mainib plaaniga teie esimesele kohtumisele tulekut, ei pea ta silmas ainult suurejoonelist kujundusskeemi. „Milliseid plaate soovite osta? Kuhu soovite oma müügikohti? Millist audio/visuaalset kogemust otsite? "Kõik need näiliselt väikesed detailid põhjustavad aja katkemist kui nendega ei tegeleta protsessi alguses.
Adrian Wilson
Mida ma saan teha, et tagada kiire protsess?
Lisaks hästi ettevalmistatud projekti sisenemisele, nagu eespool mainitud, ütleb Jessica, et parimad kliendid, kellega koos töötada - ja proosaprojektid liiguvad kõige sujuvamalt - need, kes suudavad "delegeerida otsuste tegemine." Lõppude lõpuks on töövõtjad eksperdid - laske neil oma tööd teha ja teil on hea meel, et tegite.
Mida peaksin oma arvel töövõtjalt ootama?
Kindel tasu? Tunnihind? Renoveerimise eest arve esitamiseks on nii palju võimalusi. Jessica selgitab, et teatud ettevõtted töötavad erinevalt, kuid enamiku, sealhulgas tema, puhul on kõik seotud kahe asjaga: plaan ja muudatused. "Me vaatame jooniste komplekti ja hindame seda iga kaubanduse jaoks vähemalt kolme erineva alltöövõtja valikuga ja paneme kokku fikseeritud hind see peegeldab seda, "ütleb ta. "Ja siis, kui on asju, mis on tundmatud, näiteks plaadid või valgustusseadmete spetsifikatsioon, lisab töövõtja tavaliselt nn. toetus, mis on nende jaoks teatud eelarve näitaja. "
See sisu on imporditud domeenist {embed-name}. Võimalik, et leiate sama sisu mõnes muus vormingus või leiate lisateavet nende veebisaidilt.
Mida soovite oma klientidele paremini mõista?
Arvestades Interneti -ajastu hinnakujunduse uut läbipaistvust, ütleb Jessica, et on oluline mõista "asjatundlikkust, mida töövõtja annab" tööle. Tõepoolest, selline lugupeetud ettevõte nagu Godwin on teinud sõna otseses mõttes sadu projekte-nad ei paigalda ainult teie valitud üksusi; nad tagavad, et seda tehakse parimal võimalikul viisil.
Mis on ei-ei kliendi-töövõtja suhetes?
Suurim, Jessica sõnul? „Peatöövõtjast mööda minnes ja otse kaupmeestega kohapeal rääkides. See tekitab segadust. "Pidage meeles, et see on töövõtja oma tööd jälgida, mida igaüks neist inimestest teeb.
Teine asi, mida meeles pidada: Nagu disaineri puhul, on oluline meeles pidada, et nii suur kui teie renoveerimine võib tunduda, olete üks töövõtja äri osa. Nii et ärge oodake, et kõikidele kirjadele vastatakse viie minuti jooksul. Lisaks on tore meenutada, et ka teie töövõtjad on inimesed - isikliku eluga. Kui mõtlete neile helistada põleva mördiküsimusega kell kolm öösel, mõelge uuesti - tõenäoliselt võib see oodata hommikuni. Lõppude lõpuks on lugupidamine mõlemat pidi ja töövõtja aja austamine on parim viis tagada, et nad teevad teie jaoks sama.
Jälgige House Beautifuli Instagram.
Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.
