Kuidas koostada renoveerimiseelarvet

Niisiis, olete otsustanud renoveerida - jeee! Võimalik, et oled äärmiselt põnevil uue kodu eest, mis sobib teile, rääkimata värskest viimistlusest, ajakohasest sisustusest ja isikupärast. Võimalik, et oled sina vähem kui põnevil teemaksust, mis see kõik teie pangakontole võtab. Ja see on normaalne. Sest olgem ausad: renoveerimine on kallis. Lihtsalt köögi renoveerimine võib ulatuda 100 000 dollarini, nii et kas te plaanite ühe toa või kogu komplekti ja kaabli ümber teha, nõuab see tõsiseid investeeringuid.

Hea uudis on see, et õige planeerimise, ettevalmistuse ja teadmistega saate tagada, et saate selle enamik oma rahast välja-ja vältige, et asjad läheksid üle eelarve. Vestlesime Raleighi disaineriga MA Allen, kes pole mitte ainult lõpetanud klientide jaoks palju põhjalikke renoveerimistöid, vaid juhtub olema ka oma pere unistuste kodu renoveerimise keskel. Piisab, kui öelda, et ta mõistab võitlust. Lugege planeerimisnõuandeid ja nippe, mida ta soovitab tasakaalustatud eelarve ja õnneliku renoveerimise jaoks.

Alustage varakult

MA ütleb, et halvimad näited, mida ta klientide rahaliselt ette valmistamata näeb, on need, kui nad alustavad liiga hilja. Renoveerimine on suur projekt ja nagu iga suurprojekt, nõuab see palju planeerimist ja liikuvate osade koordineerimist (lihtsalt küsige igalt töövõtjalt!). Mida varem planeerimist alustate, seda kiiremini saate plaani koostama hakata, jättes piisavalt aega, et see kõik kokku saaks.

Näiteks näiliselt väikesed asjad, nagu plaatide valik, võivad põhjustada suuri viivitusi, kui neid ei viida lõpule alles protsessi lõpus. "Kui klient ootamatult otsustab, et tahab neid tõeliselt lahedaid betoonplaate, mida näete, on need palju paksemad tavaline plaat, nii et peame end varakult kehtestama, "ütleb Allen, et tagada ala õige sügavus sissekanne. Nii et kokkuvõte: hakake planeerima nii palju skeemi kui võimalik niipea, kui otsustate reno võtta.

"Hiljem võite kulutada head raha, kui kõik pole nii hästi ette planeeritud," ütleb MA. „Ükskõik kui väike pusletükk ka poleks, see kõik annab ülevaate suurest pildist ja töö kvaliteedist. Seega, kui teete kõik valikud ette, on teil piisavalt aega, et teha vahetusi ja liikuda valiku ümber nii, et saavutate eelarve. "

Tehke kindlaks oma soovid ja vajadused

Nii nagu igal majaomanikul on erinev stiil, on igal majaomanikul oma kodus ainulaadne eluviis. Nii et oma eelarve määramisel tahate olla kindel, et kujutate ette viise sina kasutage oma ruumi (mitte nii, nagu see Pinterestis välja näeb), kuni kõige argisemate üksikasjadeni.

"Mõnikord mõtleme kliendina:" Mida sa oma kööki tahad? " Ja nad ütlevad: "Oh, lihtsalt ühendage mind kõigi tavaliste asjadega," ütleb MA. "Ja siis läheme nende maja juurde jalutama ja neil võib olla kuus sahtlit teed või lihtsalt midagi sellist. Ja me peame seda planeerima. "

"Lihtsalt, tead, võtad aega, et uurida, kuidas sa elad, oma harjumusi ja oma perekonda töötab, mida teete uksest sisse astudes. "Ja kui alustate piisavalt varakult, on teil selleks aega seda.

Loo projekt "ämbrid"

Kuigi kogu oma eelarve vaatamine võib tunduda täiesti üle jõu käiv, muutub see mõnevõrra lihtsamaks muutmisel palju lihtsamaks. "Mul on ämber raha torustiku jaoks, ämber plaatide jaoks, ämber lehtpuidust põrandate jaoks, ämber tööpinnale, sisekujundusele, kaminakamin, teate, nagu iga kategooria, "MA selgitab. "Siis, kui me protsessi alustame, on meil mingi lähtejoon." See lihtsustab nii teatud piirkonnas tehtud kulutuste arvestamist kui ka kulutuste liigutamist valdkondade vahel, kui otsustate.

Hinnang suur

Kui tahate midagi tahta või minna suurema suuruse poole, soovitab MA ülehinnata. "Ma ütlen alati kliendile, et seda on lihtsam vähendada, kui raha jääb üle ja mõned asjad suurendatakse," selgitab ta. „Alustan parem kõigega. Nii et kui näiteks põhidušis on ideaalne unistus aurusaun, vihma- ja kehapihustid ning käeshoidja liugvardal. Ja kui me saame kõik numbrid ehitajale tagasi, kui oleme levialast väljas, võime aurusauna või mis iganes see on. "

Olge valmis kompromissiks

Kui teil pole piiramatut eelarvet, peate tõenäoliselt mõningate asjade osas kompromisse tegema. Siin tulevad ämbrid sisse. "Ütleme, et meil on torustiku jaoks teatud summa ja me paneme 4000 dollari suuruse köögivalamu ja 2000 dollari suuruse köögisegisti, mõnikord saan säästa, öeldes:" okei, aga me on pesuruumi eest 100 dollari suurune toetus ja ma arvan, et saame selle tagasi koorida, sest te kõik ei muretse selle pärast nii palju kui peremehe pärast vann. ""

Vaadake kõiki oma võimalusi, kuid kaaluge neid individuaalselt

See viib meid teise punkti: oma valikute õiglane kaalumine. "Ma rõhutan alati, et kui inimesed vaatavad kahte võimalust kõrvuti, võivad nad öelda:" Oh, vasakpoolne näeb välja palju parem kui parempoolne. Ja see on nii palju kallim. ' Aga kui ma võtaksin vasakpoolse ära, kas te vaataksite kunagi parempoolset ja ei meeldiks? Paljudel juhtudel on vastus eitav. "

Vaadake, kus saate (pool) ise teha

Kui töötate koos ehitaja või töövõtjaga, tasub uurida, kuidas nad suudaksid teie jaoks teatud välimuse madalama hinnaga saavutada. "Seal on palju plaatide tootjaid, kes teevad neid uhkeid mustrilisi plaate," ütleb MA näitena. "Aga kui me ostame looduslikke marmorist plaate ja lõikame need kohapeal, saame taastada oma mustri ja teha murdosa kuludest midagi täiesti ainulaadset."

Tea, kus saab nurki lõigata ...

Niisiis, teil on oma eelarve enamasti koos, aga tuled ikka üle. Kus on ohutu koht koonerdamiseks? Nagu MA näeb, peaksite vähem vaatama, milliseid esemeid saate odavalt hankida, ja rohkem seda, milliseid maja osi kasutatakse vähem. "Rannamaja isiklikus ümberehituses sain lõpuks külaliste vannitoa jaoks Ikea edevuse," ütleb disainer. "Ma arvan, et kui see oleks tihedalt kasutatavas piirkonnas, oleksin natuke mures selle pärast, et see vastu peab, aga sellepärast oli vähekasutatavas piirkonnas, see oli suurepärane asendus ja võimaldas mul kulutada rohkem oma kabinetieelarvele. "

Ja kus sa ei saa

Mis viib meid vastupidisele küsimusele: kuhu peaksite minema mitte kunagi nurki lõigata? Vastus: alaliste asjade kohta. "Saate alati oodata ja hiljem tapeedi teha" (kui raha on vähem), ütleb MA, "kuid te ei kavatse kunagi tagasi minna ja sisekujundust uuesti teha." Sama See kehtib kohandatud kappide kohta - see on teatav plärts, mis on õige planeerimise korral oma hinda väärt kvaliteedi ja funktsionaalsuse poolest. elama. "Need on kaks eset, mis minu arvates on alati seda väärt," ütleb Allen.

See sisu on imporditud domeenist {embed-name}. Võimalik, et leiate sama sisu mõnes muus vormingus või leiate lisateavet nende veebisaidilt.

Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.