Esmakordne koduostja: 6 lihtsat asja, mida esmakordsed ostjad peavad tegema
Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu.
Armastatud kodu leidmine on lihtne-selle ostmine ja ostmine võib olla tunduvalt raskem, eriti kui olete esmakordne ostja. Siin annab edasiviiv juht Jacqui Harley JMP Solicitorsist nõu, kuidas teha esimene samm kinnisvararedelil sujuvalt.
Määrake realistlik eelarve
Vajaliku tagatisraha suurus määratakse kindlaks selle kinnisvara hinna järgi, mida soovite osta, ja see võib olla 5–20 protsenti kodu väärtusest. Kuid see pole veel kõik, mida peate tõstma.
"Samuti on mitmeid esialgseid tasusid, nagu hindamistasu ja maamõõtjate tasu, samuti täiendavad osapooled, näiteks laenuandja/maakleritasud, ja konveier," ütleb Jacqui. Sellele lisanduvad hüpoteegiga seotud tasud, sealhulgas broneerimistasu, vahendustasu ja hüpoteegi hindamistasu. "Soovitame kulude katteks hoiuse pealt kokku hoida veel 2500 naela," ütleb Jacqui.
Hoiduge ootamatute lisade eest
Näiteks kui ostate koos kellegi teisega - võib -olla partneri või vanemaga - ja neil on juba kinnisvara olnud, ütleb Jacqui,
tempelmaks võetakse tasu, kuigi te pole kunagi varem kusagil maailmas kinnisvara omanud.
Caiaimage/Paul BradburyGetty Images
Leidke hea edasimüüja
See on isik, kes annab juriidilist nõu, tegeleb lepingutega, viib läbi kinnisvaraotsinguid, tegeleb kinnistusametiga ja lõpuks rahaliste vahendite ülekandmisega. Kinnisvaramaaklerid soovitab sageli konveierit, kuid Jacqui soovitab teha oma uurimistööd, et leida konkreetse ostu jaoks õige. Veenduge, et need on sertifitseerinud kas advokaatide reguleeriv asutus või litsentseeritud transporditeenuste nõukogu või õigusselts.
Ole paberitööga eriti ettevaatlik
Vale paberimajandus on kodu ostmisel viivituste tavaline põhjus ja võib tulevikus põhjustada juriidilisi probleeme. Nii et lugege kõiki lepinguid üksikasjalikult ja täitke kõik paberid avalikult ja ausalt.
RidofranzGetty Images
Ole kannatlik
Kuigi teil võib olla sügelus, et sattuda oma uus kodu, on oluline, et kõiki õigusprotsessi aspekte käsitletaks põhjalikult. Paberitöö ja küsimuste hulk mitte ainult teie saatjalt, vaid ka hüpoteeklaenu ettevõte ja teie kinnisvaramaakler võib olla masendav, kuid selle õigeks saamine on oluline.
Jätka juttu
Protsessi võimalikult sujuvaks ja probleemideta hoidmiseks on oluline, et oleksite valmis küsimustele vastama ja küsima kõike, milles te pole kindel. Hoidke telefon alati sisse lülitatud ja kontrollige oma e -kirju, sealhulgas rämpsposti ja rämpsposti, kuna saatjad saadavad dokumente sageli e -posti teel. Ja kui te millestki aru ei saa, küsige! "Kui te pole kunagi rahul millegagi, mis on kokku lepitud, on ülioluline rääkida oma saatjaga, et nad saaksid proovida lahendada kõik probleemid enne, kui on liiga hilja," soovitab Jacqui.
• Jacqui Harley juhib elamuehituse osakonda aadressil JMP juristid.
Meeldib see artikkel? Liituge meie uudiskirjaga et saada rohkem selliseid artikleid otse teie postkasti.
REGISTREERI
6 Õitsevad ja metsikud taimed, mis on paremad kui lilled
Uppunud sukulendid, 29 naela
See kolmik sukulendid samblaga vooderdatut saab õige hooldusega mitu kuud nautida. Sobivad suurepäraselt kohvilaua, laua või aknalaua elavdamiseks, sukulendid on stiilses roosast kullast geomeetrilises salves.
OSTA NÜÜD
Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu.
Suvised ürdid, 32 naela
See ürditaim sobib ideaalselt kõigile, kes viskavad a BBQ - tänu rosmariinile, punele ja tüümianile, mis sobivad suurepäraselt toidukraamidele. Kaasas kvaliteetsed Jaapani lillekasvatuskäärid.
OSTA NÜÜD
Hearts-on-a-String, 30 naela
Need südamekujulised lehed, millel on ceropegia, on väga šikkad ja armsad. See on roosikuldse värviga rippuva istutusmasinaga, nii et seda saab kohe nautida.
OSTA NÜÜD
Elevanditaimed, 30 naela
Alates lasteaed elutuppa, need armsad elevantide istutusmasinad sobivad hästi. Kaks istutusmasinat, 7 cm ja 12 cm pikad, on potistatud sinise tähe sõnajala ja salongipalmiga.
OSTA NÜÜD
Aknalaud, 35 naela
See lopsakas roheline džungel õitseb loomulikus valguses ja istub ideaalselt aknalaual. Kingitus sisaldab sõnajalade ja lehestiku valikut lameda pakitud värvitud puidust istutusmasinaga.
OSTA NÜÜD
Kaktuste rahvahulk, 28 naela
See värviliste kaktuste trio, mis on mässitud hessia jopetesse ja viimistletud värviliste "mütsidega", on inspireeritud Mehhiko erksatest värvidest ja päikeselistest liivadest. See sobib ideaalselt neile, kes soovivad vähese hooldusega tehast.
OSTA NÜÜD
Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.
