Kuidas sooritada hüpoteegi test

Uued reeglid muudavad mõne laenuvõtja jaoks hüpoteegi saamise raskemaks ja laenuandjate küsimused tunduvad väga pealetükkivad. Siin on House Beautifuli kinnisvararahastuse eksperdi Melanie Bieni nõuanded, kuidas anda endale parim võimalus edu saavutamiseks.

Hüpoteeklaenu turu ülevaade (MMR) võeti kasutusele aprilli lõpus tagamaks, et iga hüpoteek on taskukohane, sest varem võtsid mõned inimesed kodulaenu, mida nad ei saanud endale lubada.

Seetõttu on uued hüpoteegi reeglid kahtlemata muutnud teatud laenuvõtjate jaoks laenu saamise palju raskemaks. Taskukohasus on peamine komistuskivi: laenuvõtjad peavad esitama tõendid selle kohta, et nad saavad hüpoteeklaenu endale lubada nii selle võtmisel kui ka tulevikus, kui intressimäärad hakkavad tõusma.

Kuigi see on teatud määral õiglane, on ajakirjanduses palju kajastatud pealetükkivate küsimuste üle, millega mõned laenuvõtjad nüüd kokku puutuvad.

Laenuandjad kontrollivad taotlejate pangaväljavõtteid palju põhjalikumalt kui varem, et teha kindlaks, kuhu teie raha läheb, ja otsivad kahte asja: vabatahtlikud kulutused, mis arendavad korduvat mustrit, näiteks liitumine veiniklubiga, ja vältimatud kulutused, millel on korduv muster, näiteks parkimine jaam. Seetõttu tasub kärpida kõiki tarbetuid ja regulaarseid kulusid, näiteks jõusaali liikmelisust ja veiniklubi sissemakseid.

ANNA ENDALE PARIM VÕIMALUS

Kui sööte palju praadi või ostate pubis vooru, kasutades deebetkaarti, helistatakse laenuandjatele häirekella. Kuna laenuandjad kontrollivad teie pangaväljavõtteid seni, on mõistlik vähemalt kuus kuud enne hüpoteegi taotlemist kärpida nii palju oma äranägemise järgi tehtud kulutusi kui võimalik.

Ühekordsed kulutused, näiteks auto ostmine sularaha eest, ei kuulu sama kontrolli alla kui tavalised igakuised maksed auto eest, mis võetakse teie taskukohasusest maha. Nii et kui maksate koolimaksu, on parem tasuda ühekordsed summad kapitalist, kui saate, mitte igakuiselt sissetulekust, et saaksite näidata, et teil pole rahavoogudele survet.

HOIDA OMA JAHU

Oluline on vastata kõigile küsimustele ausalt ja mitte tahtlikult laenuandjat eksitada, isegi kui te ei nõustu küsitlusega. Näiteks kui laenuandja küsib noorpaarilt, kas nad mõtlevad pere loomisele või töökoha vahetamisele, peaksid nad proovima vastata ausalt ja mitte liiga solvuda.

Paanikaks pole põhjust; MMR aeglustas esialgu hüpoteeklaenude taotlemist, samas kui laenuandjad said reeglitega hakkama, kuid heakskiidud on sellest ajast tagasi tagasi tulnud. Kuid uute hüpoteeklaenude reeglite kasutuselevõtuga on selgunud, et tasub küsida sõltumatut nõu.

VÕTA Eksperdi abi

Üks suuremaid probleeme on see, et pangad tõlgendavad reegleid erinevalt; kõik küsivad rohkem otsivaid küsimusi, kuid mõned on pragmaatilisemad kui teised. Seetõttu tasub hüpoteegi taotlemisel rääkida sõltumatu hüpoteegimaakleriga.

Kui lähete otse panka, olete selle laenuandja kriteeriumide meelevallas, kuna nõustaja ei paindu, kui see ei sobi. Kuid sõltumatu maakleriga, kui see ei sobi ühe laenuandjaga, võib teisel ettevõttel olla erinev poliitika ja nad kohandavad oma nõuandeid vastavalt, nii et teie rakendus on palju tõenäolisem edukas.

Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.