Kas ma peaksin selle naabervaidluse välja kuulutama?

Mul on olnud probleeme naabritega, mis on hiljuti eskaleerunud ja nüüd plaanin kolida. Nad mängivad muusikat väga valjult ja kui ma olen olnud ümmargune, et paluda neil heli maha keerata, siis nad teevad seda, kuid keera see siis uuesti üles. Tahan volikogule kaebust esitada, kuid kas pean müüma tulles selle vormikohaseks vaidluseks kuulutama? Olen mures võimalike ostjate mahajätmise pärast.

KINNISJURIS SARAH EASTON ÜTLES:

Seal on tavaõiguspõhimõte hoiatus tühjendaja või "las ostja hoiduge", mis tähendab, et ostja kohustus on teada saada kõik, mida ta kinnisvara kohta soovib või peab teadma enne selle ostmist.

Siiski on selles osas erandeid, kus näiteks müüja on teadlik puudusest, mida ei ole võimalik kõrvaldada kinnisvara pealkirjas, mis on peidetud või pole ilmne ja seetõttu ei saaks ostja sellest teada seda.

Caveat tühoril pole ka kohta, kus ostja oleks pettusega lepingu sõlmima ajendatud. Müügilepingu võib koostada nii, et müüja jääb pettuses süüdi, kui ta ei esita asjakohast teavet. Teil palutakse vastata kinnisvarainfo vormile, mis sisaldab küsimusi teie või läheduses asuva varaga seotud vaidluste või kaebuste kohta.

Samuti palutakse vormil müüjatel kinnitada, kas nad on teadlikud millestki, mis võib põhjustada vaidluse ja ka kas naabrile, volikogule või valitsusele on saadetud teateid või kirjavahetust või saadud kirja osakond.

Nendele päringutele vastates peavad teie vastused olema tõesed ja täpsed; kui ostja saab hiljem ebatäpsele või valele vastusele tuginedes kahju, võib ta nõuda teie vastu kahju hüvitamist. Kui väidate, et pole millestki teadlik, peetakse seda avaldust kinnituseks, et olete teinud kõik mõistlikud päringud.

Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.