5 joulukoristetta, jotka vähentävät kiinteistön arvoa, myyntimahdollisuuksia

Jos huomaat yrittäväsi myydä talosi jouluna, sinun on noudatettava muutamia sääntöjä - ja thän liittyy täsmälleen Miten koristat kiinteistösi juhla -aikana, koska se voi vaikuttaa negatiivisesti asuntosi myyntimahdollisuuksiin ja kokonaisarvoon.

Puhuimme kiinteistöasiantuntijoiden ja kiinteistönvälittäjien kanssa, jotka paljastivat joulukoristeet välttää myymällä omaisuuttasi ...

1. Joulupukin ja Rudolphin koristeet

Sen on oltava yksinkertaista, minimaalista ja tyylikästä, eikä siinä ole mitään karkeaa tai raikasta tai ylivoimaisesti "joulua". Unohda takki-joulupukit ja rudolphit, lumiukot ja punarinta ovat ei-ei. Valitse sen sijaan vain hienostuneita nauhoja ja lasipalloja, joiden värillinen teema sopii sisustukseesi. '' - Ellie Rees, luova johtaja Brickworksin kiinteistönvälittäjät

2. Värilliset, vilkkuvat puun valot

'On parasta välttää värikkäitä, vilkkuvia joulukuusilamppuja, koska ne voivat saada potentiaaliset ostajat pois. Todellinen puu, jossa on valkoiset valot, on hienostunein vaihtoehto. '' -

Ellie Rees

3. Ulkoiset koristeet

'Talosi ulkopuolella ei pitäisi olla mitään, ellei sinulla ole kaunista puutarhaa, jossa on tavalliset, valkoiset puuvalot. Todellinen holly, misteli ja muratti ovat ihania ja upea käsintehty seppele ovella tekee ihmeitä. ' - Ellie Rees

'' Hyvin sisustetut talot, joissa on lukuisia monivärisiä valoja ja joulukoristeita, kuten joulupukki, joka kiipeää savupiippua pitkin ja porot puutarhassa, voivat varmasti devalvoida talo.' - Carol Peett, toimitusjohtaja paikassa Länsi -Walesin kiinteistöjen etsijät

4. Ylivoimaiset koristeet

”Suosittelemme milloin tahansa vuoden aikana mahdollisia myyjiä miettimään, miten he järjestävät asuntonsa ennen sen markkinoille saattamista. Kukaan ei halua nähdä paljon henkilökohtaista sotkua tai yleinen epäjärjestys, kun katselet ostettavaa kiinteistöä. Vähemmän on enemmän ja katsojat haluavat nähdä omaisuuden sellaisena kuin se on, eivät sen vuoksi, mitä joku muu on tehnyt.

- Tämä on monella tapaa vieläkin enemmän jouluna. Mahdolliset ostajat eivät halua nähdä puoli loungea, joka on valtava joulukuusi, talon ulkopinta, joka on tuhottu luonnollisen kokoisella puhallettavalla joulupukilla, tai enemmän valoja kuin Blackpoolin valaistukset. He haluavat nähdä, millaista se on vuoden jäljellä olevilla 50 viikolla. ' - Chris Chapman, toimitusjohtaja paikassa Andrewsin kiinteistönvälittäjät

5. Naapureiden raikkaat koristeet

Tämä voi olla todellinen hirvieläinten pesä, koska omat koristeet voivat vähentää kiinteistönne myyntimahdollisuuksia, mutta myös naapureita'kadullasi. Tällä on paljon suurempi vaikutus kiinteistön pitkäaikaiseen arvoon, johon et voi vaikuttaa.

'' Tätä me haluamme aina korostaa Länsi -Walesin kiinteistönvälittäjien asiakkaalle, koska he eivät ehkä pidä siitä, koristeet, nämä todennäköisesti houkuttelevat enemmän liikennettä ja melua kadulle juhla -aikana, kun ihmiset ajavat ohi katsomaan näyttö. Tämä varmasti oikeuttaisi talon alhaisemman tarjouksen. '' - Carol Peett

---

Houkuttele ostajia herkullisilla kodikkailla tuoksuilla

'' Appelsiinien ja glögin kynttä maustavat hyvin tuoksulta, polttava takka ja kanelitanko. '' - Ellie Rees

Käytä yksinkertaisia ​​ja tyylikkäitä koristeita

'Yksinkertainen merkkivalo puutarhan puissa, holly -seppele etuovessa, kaunis, yksinkertainen koristeltu joulukuusi ja holly, muratti ja kynttilät koristeltu takka, ovat vieraanvaraisia ​​ja voivat tuoda lisäarvoa omaisuutta.

'' Samalla tavalla kuin leivän ja tuoreen kahvin tuoksu voi maalata kuvan toiveikkaasta elämäntavasta, yksinkertainen ja kauniisti sisustettu talo voi luoda unelmia upeista jouluista, jotka vietettiin perheen ja ystävien kanssa uudessa Koti. Tämä saa ostajat ajattelemaan, että kiinteistö on arvokkaampi, ja rohkaisee heitä ostamaan talon. '' - Carol Peett

Ota kiinteistövalokuvia ennen juhla -aikaa ja katseluja sen jälkeen

Andrews Property Groupilla on joulukrakkauskampanja. Tämä on aloite, jossa työskentelemme myyjien kanssa ottaaksemme kaikki tarvittavat kiinteistökuvat ennen juhla -aikaa. Nämä tiedot julkaistaan ​​sitten esirekisteröityyn tietokantaan joulupäivänä ja tulevaisuudessa ostajat voivat varata katseluja verkossa ennen kuin se siirtyy avoimille markkinoille, kun sivuliikkeet avataan uudelleen sen jälkeen tauko.

"Tämän ansiosta myyjä voi nauttia joulusta ja odottaa valmiita katseluja uudenvuoden aikana-he voivat myös sisustaa salinsa kaikkiin haluamiinsa koristeisiin, kunhan ne ovat poissa katseluaikana alkaa.

'' Ja tulokset puhuvat puolestaan ​​- jokainen tämän kampanjan yhteydessä markkinoitu kiinteistö saa keskimäärin kolme kertaa enemmän katselukerrat kuin ne, jotka viittaavat joulun sotkun puutteeseen, voivat lisätä kiinteistön yleistä vetovoimaa. '' – Chris Chapman

Kuten tämä artikkeli? Tilaa uutiskirjeemme saat lisää tämänkaltaisia ​​artikkeleita suoraan postilaatikkoosi.

KIRJAUDU

---

Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.