Stamp Duty Scotland Guide: Toinen koti ja ensimmäisen kerran ostajan hinnat
Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.
Leimaveroa Skotlannissa kutsutaan maa- ja rakennustransaktioveroksi. Vaikka se toimii samalla tavalla kuin Englannissa ja Pohjois -Irlannissa maksettava leimaveromaksu, koska veloitettava prosenttiosuus kasvaa kiinteistön hinnan myötä, kynnysarvot ovat erilaisia.
Nykyiset korot otettiin käyttöön huhtikuussa 2015 ja ne on järjestetty kiinteistöjen hintoihin liittyville alueille. Ostajat maksavat veroa kunkin bändin välisistä määristä koko ostohintaan asti.
Skotlannissa hinnat ovat erilaiset kuin muualla Yhdistyneessä kuningaskunnassa - Englannissa ja Pohjois -Irlannissa, ja Walesissa on omat hinnat - ja ne vaihtelevat myös sen mukaan, ostamaasi kiinteistöön on pääkoti tai lisäasunto, esimerkiksi toinen koti tai vuokra-asunto.
Skotlannissa et maksa veroa pääomaisuutesi ensimmäisestä 145 000 punnan hinnasta. Tämän jälkeen veroa veloitetaan 2, 5, 10 ja 12 prosenttia jäljellä olevasta ostohinnasta 750 000 punnan enimmäismäärään asti. Esimerkiksi kiinteistö, jonka hintalappu on 500 000 puntaa, maksaa:
• 0% ensimmäisistä 145 000 puntaa
• 2% seuraavista 105 000 puntaa
• 5% seuraavasta 75 000 puntaa
• 10% jäljellä olevasta 175 000 punnasta
Cavan KuvatGetty Images
Jos ostat toisen tai useamman kiinteistön, jokaisesta bändistä, joka ylittää alkuperäisen verovapaan kynnyksen, joka on vain 40 000 puntaa, lisätään 4%: n lisämaksu. Jos lisäkiinteistösi maksaa 40 000–145 000 puntaa, 4% veloitetaan koko ostohinnasta.
Ensimmäiset ostajat
Ensimmäistä kertaa ostajat saavat erikoishinnan kannustaakseen heitä markkinoille. Jos ostat ensimmäisen kiinteistön, 0%: n kynnys nousee 175 000 puntaan, koska Skotlannin hallitus arvioi, että suurin osa tämän tyyppisen ostajan kiinteistöistä maksaisi tätä vähemmän.
Loput veroprosentit ja kiinteistöalueet ovat samat kuin kotimuuttajilla. Jos esimerkiksi ostat ensimmäisen asuntosi ja se maksaa 200 000 puntaa, maksat:
• 0% ensimmäisistä 175 000 puntaa
• 2% jäljellä olevista 25 000 puntaa
Lisätietoja ja kätevä laskin on osoitteessa Leima -kalenteri.
Kuten tämä artikkeli? Tilaa uutiskirjeemme saat lisää tämänkaltaisia artikkeleita suoraan postilaatikkoosi.
KIRJAUDU
13 parasta kodinlämmityslahjaa uuteen kotiin
Yksilöllinen kotitulostus
7,00 dollaria
Yksilölliset tulosteet ovat varma tapa saada uudet asunnon omistajat hymyilemään. Rakastamme tätä käsintehtyä mustavalkoista tyyliä.
Uusi kirjelaatikon lahja kotiin
£28.00
Tuo iloa jollekin järjestämällä tämä erityinen lahjasetti, joka selataan hänen postilaatikkonsa läpi. Sisällä he löytävät englantilaisen aamiaisteen, henkilökohtaisen lasinalun ja pyyhkeen.
Korkea reaktiivinen lasisylinterimaljakko
£15.00
Rakastamme tätä ruskeaa ja kermanväristä ombre -maljakkoa, joka sopii täydellisesti sulautumiseen tyylikkääseen sisustukseen.
BAOBAB COLLECTION Kivet Marmorinen tuoksukynttilä 500g
£95.00
Kynttilät ovat aina hyvä idea ja luovat välittömän tunnelman, joka auttaa tilaa tuntemaan olonsa kotoisaksi. Tämä upea tyyli Baobabista on varmasti herkku.
LSA International Moya Champagne -huilu, 2 kpl
£28.00
Ei ole parempaa tapaa tervehtiä uutta kotia kuin pari tyylikästä samppanjahuilua.
Pieni voin astia
£32.95
Jotain niin klassista kuin keraaminen voiastia on aina paikallaan keittiössä. Olemme varmoja, että se tekee hyvin vastaanotetun kodinlämmityslahjan.
Courtly Check Coasters - Neljän setti
£69.00
Tämä Jonathan Adlerin suunnittelema neljän lasinalusetin setti lisää ripauksen glamouria.
John Lewis & Partners Single Prosecco & Chocolates -lahja
£25.00
Kuplat ja tryffelit ovat varmoja voittajia tilanteesta riippumatta - varsinkin kun jääkaapissa ei ole mitään syötävää.
Sarja 2 Laura Ashleyn Blueprint -keräilypyyhettä
£16.00
Leikkisillä tulosteilla koristeltu teepyyhepaketti on täydellinen lahja juuri muuttaneelle henkilölle. Loppujen lopuksi teepyyhkeitä ei voi koskaan olla liikaa ...
Love Brodeerattu vihreä painettu tyyny
£29.50
Rakkaus tekee talosta kodin, ja tämä painettu tyyny tekee asuintilasta erityisen kodikkaan.
Henkilökohtainen juustolauta veitsisarjalla
£24.95
Juustojen ystävät rakastavat tätä kätevää settiä, jossa on neljä ruostumattomasta teräksestä valmistettua juustotarviketta puulevyn sisällä.
Lahjapakattu itämainen lilja
£25.00
Kukapa ei olisi innoissaan kukkivasta liljasta? Tämä on täydellinen kesään ja syksyyn.
Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.
