10 retrosuunnittelutrendiä, jotka saattavat devalvoida kiinteistösi tuhansilla

Olohuoneessasi voi olla kylpyhuoneen värimaailma tai kuviollinen matto se on vähintäänkin kyseenalaista. Mutta rEi vain houkuttelevuudella, nämä asiat voivat itse asiassa vaikuttaa negatiivisesti kodin arvoon.

Puhuimme Scarlette Douglasin, kiinteistökehittäjän ja esittelijän kanssa Paikka auringossa, saada alamäki.

"Minun tehtäväni kehittäjänä on tehdä kiinteistöstä mahdollisimman arvokas, joten keskityn priorisoimaan tärkeimmät asiat, joita voidaan parantaa nopeasti ja edullisesti ennen kuin ne tulevat myyntiin", hän sanoi. "Ihmiset arvioivat kirjoja kansiensa perusteella, varsinkin kun on kyse uuden kodin ostamisesta, joten jos koti on edelleen jumissa ajan loimessa tässä on muutamia nopeita vinkkejä sen arvon lisäämiseksi rikkomatta pankki.'

Yhdistäminen Bathrooms.com, Scarlette paljastaa huonot puolet suunnittelutrendeistä, jotka voivat vaikuttaa kiinteistön arvoon:

1. Vanhanaikainen puupaneeli

Puupaneelit voivat saada kiinteistön näyttämään vanhentuneelta ja väsyneeltä, ja 46 prosenttia ihmisistä sanoi, että se todella estäisi heidät ostamasta kiinteistöä. Se on yllättävän helppo poistaa, joten vaihda se tuoreisiin ja tyylikäs tapetti. Tai nopeampi vaihtoehto on maalata paneeli neutraalilla värillä - valkoinen tai vaaleanharmaa olisi hyvä vaihtoehto. Maalaa läheiset seinät samalla värillä ja huoneesi tuntuu heti kirkkaammalta. Tämän pitäisi lisätä sen arvoa ja tehdä siitä houkuttelevampi potentiaalisille ostajille.

2. Avokado -sviitit kylpyhuoneessa

Olen nähnyt aikani aikana monia kamalia kylpyhuoneita, ja niin paljon kuin avokadonväriset kylpyhuoneet olivat raivoa aikoinaan, ne näyttävät nyt väsyneiltä ja vanhentuneilta. 44 prosenttia potentiaalisista ostajista sanoi, että asunto, jossa on avokadokylpyhuone, estää heitä ostamasta sitä.

Usko tai älä, saat täyden sviitin jo 300 punnan hintaan, joten lisää kodin myyntikelpoisuutta ja arvoa valitsemalla tyylikäs valkoinen. Lähes kolme neljäsosaa Yhdistyneestä kuningaskunnasta (71 prosenttia) sanoi tyylikäs uusi kylpyhuone lisäävät todennäköisyyttä, että he tekevät tarjouksen kiinteistön ostamisesta.

3. Päivätty sisäänrakennettu baari

Yli kolmannes meistä (41 prosenttia) sanoo, että jos he kävivät kiinteistössä ja näkivät vanhan sisäänrakennetun baarin, he lähtisivät suoraan takaisin ulos. Vaikka he ovat loistava juhliinne eivät varmasti ole kaikkien teetä. On todennäköistä, että monet ihmiset jäävät pois siitä, kuinka paljon työtä heidän mielestään yhden poistaminen maksaisi.

Joten lopeta ostajien lykkääminen ennen kuin he ovat edes nähneet ulkotilaa, keskity sen lieventämiseen mahdollisimman paljon. Et ehkä pysty purkamaan koko asiaa, mutta jos poistat baarituolit ja juomat, maalaa kaikki neutraaliksi väriä ja lisää sitten perhekuvia ja suuri kukkakimppu kauniissa maljakossa, jolloin se näyttää paljon vähemmän pelottava.

4. Wood Chip -taustakuva

Olemme kaikki törmänneet puuhakkeeseen - olipa se vanhempasi tai isovanhemmasi luona tai melkein jokaisessa opiskelija -talossa. Se on nyt uskomattoman poissa muodista. Niin paljon, että 41 prosenttia mahdollisista ostajista päättäisi olla tekemättä tarjousta paikasta, jos sillä olisi tällainen taustakuva. Sen poistaminen ei ole vaikeaa, joten investoi vain oikeisiin laitteisiin, kuten tapettien pisteytystyökaluun ja tapettien poistonesteeseen. Muutamassa minuutissa hankala tavara liukuu seiniltäsi.

5. Artex -katot

Lyhyesti sanottuna Artex hallitsi 70 -lukua. Tämä retro -suuntaus on luultavasti yhtä innostamaton kuin puuhake, ja 40 prosenttia meistä sanoo, että se estäisi meitä tekemästä tarjousta kiinteistöstä. Käytetään tekstuurin ja suunnittelu kattoihin, Artex on itse asiassa yrityksen tavaramerkki, mutta siitä tuli synonyymi spiraalille tai kuvioidulle vaikutukselle. Kun Artex poistetaan, on parasta kutsua ammattilaiset paikalle, koska kaikki pinnoitteet, jotka on lisätty ennen 80 -lukua ja jotkut sen jälkeen, voivat sisältää valkoista asbestia.

6. Voimakkaasti kuvioitu matto

Kun muoti oli korkealla, tämä on nyt enemmän muistutus ajasta, jolloin tyyli oli hyvin erilainen. Kolmasosa Yhdistyneestä kuningaskunnasta (35 prosenttia) päättää olla ostamatta kiinteistöä tällä maton tyyppi.

Helpoin ja nopein tapa saada tämä näyttämään vähemmän pelottavalta on keskittyä ensivaikutelmiin. Joten, vaihda matto eteiseen ja olohuoneeseen ennen kuin saat kotisi markkinoille. On joitakin laadukkaita ja erittäin budjettiystävällisiä vaihtoehtoja joka olisi nopea asentaa, ja se voisi muuttaa täysin tunteen, jonka potentiaaliset ostajat saavat heti, kun he kävelevät sisään ovesta.

7. Kuvioitu tapetti

Kuinka he rakastivat kuvioituja tapetteja jo 80 -luvulla. Uudessa asunnossani on kohokuvioitu tapetti portaita pitkin - se saa koko paikan näyttämään todella vanhanaikaiselta ja vie viehätyksen, jonka omaisuus saisi ensimmäistä kertaa kävellessäsi. 34 prosenttia ostajista sanoi, että se lykkäisi heitä, joten on aika poistaa seinät sienimäisestä tavarasta.

Taustakuvan suunnittelu on hyvin henkilökohtainen, joten jos haluat korvata sen nykyaikaisemmalla muotoilulla, pidä se yksinkertaisena. Ominaisuuseinä toimii aina mielestäni. Valitse yksi, yleensä olohuoneen keskiseinä tai makuuhuoneen sängyn takana, ja pidä muut seinät tasaisina, puhtaina ja siisteinä. Tämä auttaa vaikuttamaan mahdollisiin ostajiin.

8. Laattakäytävä

Hullu päällystys oli erittäin suosittu, ja sitä voi nähdä kaikkialla Yhdistyneessä kuningaskunnassa ajotieltä ja puutarhoista. Nyt se ei ole niin trendikästä, ja koska sen korvaaminen olisi melko suuri työ, se voi devalvoida kotisi. 33 prosenttia Ison -Britannian asunnonostajista sanoi, että riittäisi saada heidät kävelemään pois kiinteistöstä.

Tällä voit tehdä kaksi keskeistä asiaa, ennen kuin laitat paikan myyntiin:

• Arvokkaampi, mutta kalliimpi vaihtoehto - peitä se puulaudalla. Vaihtoehtoja on paljon, ja jotkut ovat paljon helpompia asentaa ja halvempia kuin luulit.
• Halvempi ja vähemmän arvokas vaihtoehto on peittää alue runsaalla ruukkukasvilla. Valitse suuret rönsyilevät kasvit, kuten kämmenet ja ruohot, ja ryhmittele ruukut yhteen, jotta ostajat näkevät enemmän kasveja kuin kiviä.

9. Vanhanaikaiset, sisäänrakennetut tiili- tai kivitakat

Nämä estävät 33 prosenttia meistä ostamasta kiinteistöä. Takat voivat olla kauniita, mutta kömpelö. Nykyaikaiset takat ovat helposti saatavilla ja helposti löydettävissä, mutta säästääksesi koko jutun repimiseltä keskity vain tulisijan päivittämiseen. Ehkä kauniilla liuskekivellä tai moderneilla laattoilla ja sitten pehmentää kiviä maalaamalla ne vaalealla värillä.

Lopeta korvaamalla kaikki sotku ja koristeet yhdellä suurella kukkamaljakolla tulisijan keskellä. Tämä saa takan näyttämään nykyaikaisemmalta, mutta myös estää sitä olemasta ensimmäinen asia, jonka ostajat näkevät (ja eivät pidä) heti, kun he kävelevät sisään.

10. Sisäänrakennetut vaatekaapit sängyn ympärillä

Sisäänrakennetut vaatekaapit ovat ihania-ne pitävät kaiken piilossa ja säästävät tilaa. Mutta 80 -luvulla suosittuja, jotka ympäröivät koko sängyn, ovat nyt vähemmän suosittuja. Niin paljon, että 30 prosenttia meistä päättäisi olla ostamatta jonnekin, jos niitä vielä olisi.

Helppo korjaus on keskittyä sängyn yläpuolella olevien siltakaappien poistamiseen. Ruuvaa ovet irti ja pura sitten kaapit tai pura vasaralla keskikappaleet alas. Sinun on ehkä maalattava takaseinä sängyn taakse, mutta pienet muutokset saavat huoneen näyttämään isommalta ja nykyaikaisemmalta, mikä auttaa houkuttelemaan lisää ostajia.

Hanki inspiraatiota, ideoita ja neuvoja missä tahansa! Seuraa meitä Facebook: Talo Kaunis UK | Pinterest: Talo Kaunis UK | Viserrys: @HB | Instagram: @kotikauppa

Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.