Kuinka myydä talosi: 10 helppoa kodinparannusta kustannuksilla
Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.
Harkitsetko asuntosi myyntiä? On tärkeää, että talosi erottuu kaikista oikeista syistä, mutta tiesitkö, että voit houkutella ostajia käyttämällä vain 50 puntaa kotiisi.
Uusi tutkimus EtusivuOmistajien liitto ja Rakentajamestarien liitto (FMB) on havainnut, että hillitsemisvalitus koskee kahta kolmasosaa asunnon ostajista-listan kärjessä on hyvin hoidetut ikkunat ja hyvässä kunnossa oleva katto.
Pienet työt, kuten rikkoutuneiden laattojen kiinnittäminen katolle (190 puntaa), puutarhan siivoaminen (150 puntaa) tai etuaseman tai talon polun parantaminen (100–500 puntaa) voi vaikuttaa asunnon myymiseen pyydettyyn hintaan, mikä voi vaikuttaa myönteisesti ostajan ensimmäiseen näyttökertoja.
HomeOwners Alliancen toimitusjohtaja Paula Higgins sanoo: ”Välttämätön valitus luo pysyvän ensivaikutelman - useimmat ostajat päättävät ensimmäisten minuuttien aikana saapuessaan kiinteistöön. Hyvä uutinen on, että monet ratkaisut ovat yksinkertaisia ja maksavat hyvin vähän, pyörälaatikoiden poistamisesta näkyvistä, etuoven maalaamiseen ja polkujen kitkemiseen. Jotkut työt eivät edes vaadi kauppiaita. Mutta jos tarvitset ammattilaista auttamaan, varmista, että saat muutamia lainauksia ennen työn aloittamista. ''
Tutkimuksesta, joka perustuu kaikkein tärkeimpiin hillitsemisominaisuuksiin, on kymmenen parhaan luettelo pienistä kiinteistöjen hienosäätöjä, jotka voivat tehdä kodistasi houkuttelevamman mahdollisille ostajille, sekä arvioidut kustannukset FMB.
"Tämä tärkeä" wow-tekijä "on välttämätön myytäessäsi kotiasi", sanoo Brian Berry, Master Builders Federationin (FMB) toimitusjohtaja. 'Nämä pienet työt voidaan suorittaa muutamassa päivässä, ja niiden avulla taataan, että kiinteistö erottuu joukosta.'
1Korjaa tai sisusta ikkunat
Catherine Fallsin kaupallinenGetty Images
Kustannukset: FMB: n mukaan puiset ikkunat, joita ei ole kosketettu vuosikymmeneen, korjataan ja kunnostetaan 1000–2000 puntaa. Yläkerran ikkunoissa telineitä voidaan tarvita tikkaiden sijasta, ja jos on, se maksaa tyypillisesti 400 puntaa päivässä.
2Vaihda puuttuvat kattotiilet
budjettivalokuvaGetty Images
Kustannukset: FMB: n mukaan viiden puuttuvan, löysän tai halkeilevan kattotiilin korvaaminen maksaisi noin 190 puntaa ja kestää jopa yhden päivän. Rakennustelineet voivat olla tarpeen.
3Siivoa etupiha
dproductionsGetty Images
Kustannukset: FMB sanoo, että umpeen kasvaneen etupihan siivoamisesta aiheutuvat kustannukset olisivat noin 150 puntaa päivän työhön.
4Korjaa ajotiet
KatarzynaBialasiewiczGetty Images
Kustannukset: FMB sanoo, että reitin tai taloon ajamisen korjaaminen ja parantaminen voi tyypillisesti maksaa 100–500 puntaa riippuen vaurion laajuudesta ja pinnasta.
5Maalaa tai korjaa aita
andreusKGetty Images
Kustannukset: FMB: n mukaan aidan maalaus maksaa noin 90 puntaa per paneeli (mukaan lukien työvoima), kun taas uuden aidan rakentaminen voi maksaa jopa 1500 puntaa, käytetyistä materiaaleista riippuen.
6Koristele etuovesi uudelleen
dproductionsGetty Images
Kustannukset: Etuoven uusiminen olisi tyypillisesti maksaa 200 puntaa, FMB: n mukaan.
7Puhdista kourut
Derevo30Getty Images
Kustannukset: FMB: n mukaan kourujen puhdistaminen ja korjaaminen maksaisi noin 250 puntaa. Rakennustelineet voivat olla tarpeen.
8Maalaa koti uudelleen
AndreaAstesGetty Images
Kustannukset: FMB arvioi sen maksavan noin 550 puntaa maalata talon etuosa uudelleen. Rakennustelineet voivat olla tarpeen.
9Piilota roskakorit
NickbeerGetty Images
Kustannukset: Luonnollisen pajusäiliön näytön varastointikustannukset vain 49,99 €.
10Lisää ulkovalaistus
in4malGetty Images
Kustannukset: FMB: n mukaan ulkovalon lisääminen taloon voi maksaa 250–750 puntaa ja se tulee suorittaa pätevän sähköasentajan toimesta.
Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.
