Marks & Spencer -efekti voi nostaa asuntojen hintoja 15%

Marks and Spencerin lähellä sijaitsevien kiinteistöjen on todettu olevan 15 prosenttia kalliimpia kuin laajempi alue, hybridikiinteistönvälittäjä Emoovin uusi tutkimus on havainnut.

Emoov tarkasteli yli 900 asuntojen hintoja M & S -kaupat eri puolilla Iso -Britanniaa ja vertaili niitä laajemman alueen hintoihin.

Tulokset osoittivat, että vaikka laajemmilla alueilla kokonaisuutena on edelleen varakkaan kiinteistön hintalappu (keskimäärin 538 292 puntaa Yhdistyneessä kuningaskunnassa) M&S -kauppa.

Tämä sisältö on tuotu kohteesta {embed-name}. Voit ehkä löytää saman sisällön toisessa muodossa tai voit löytää lisätietoja heidän verkkosivuiltaan.

Suurin aukko havaittiin olevan Heswall Simply Foodin ympäristössä Merseysidessä, missä CH60: n kiinteistöt maksavat 403 277 puntaa verrattuna vain 160 053 puntaan laajemmalla Merseysiden alueella - ero on 60 prosenttia.

Notting Hill Gate Simply Food näki eniten nousua 60 prosenttia, ja sen jälkeen Simply Food in Tottenham Court Road, jonka ero oli 49 prosenttia laajemmalle alueelle.

Ja jos katsomme pääkaupunkia, asumiskustannukset Lontoon Marks and Spencerin lähellä ovat keskimäärin 36 prosenttia korkeammat (1 443 601 puntaa) kuin laajemman alueen hinnat (919 441 puntaa).

Katso 5 parasta aluetta, joilla hinnankorotus oli suurin:

1. Heswall Simply Food in Merseyside = asuntojen hinnat tämän myymälän lähellä ovat 60.3% korkeampi kuin laajempi alue

2. Notting Hill Gate Simply Food = 60.2%

3. Malone Lisburn RD Simply Food Belfast = 59.7%

4. Omagh M&S = 56.2%

5. Tottenham Court Rd Simply Food = 48.6%

Lloyd's Bankin tutkimus on aiemmin paljastanut miten Waitrose, Marks & Spencer tai Sainsbury's lähellä olevat kodit ansaitsevat suurimman palkkion, mutta Emoov korostaa, että uutiset M&S: stä sulkevat useita kauppoja eri puolilla maata-yhdessä muiden huippuluokan jälleenmyyjien kanssa, kuten Fraserin talo ja Waitrose - voisi nähdä paikallisten kiinteistöjen hintojen laskevan sen seurauksena.

'' Waitrose-vaikutus ja muiden huippuluokan myyntipisteiden vaikutus on jo pitkään johtunut korkeammista asuntojen hinnoista, ja tämä pitää jossain määrin paikkansa. Nämä myymälät sijaitsevat ilmeisesti alueilla, joilla on kohderyhmänsä, ja joilla on enemmän lisätuloja, kalliimpia koteja ja niin edelleen, mutta hyvin asuttu pääkatu voi auttaa stimuloimaan ympäröiviä kiinteistömarkkinoita ”, sanoo Russell Quirk, perustaja ja toimitusjohtaja. Emoov.co.uk.

Tämä johtuu suurelta osin siitä, että asunnon ostajat haluavat lähialueen mukavuuksia ja vaikka on epätodennäköistä, että yksittäisen myymälän sulkeminen vaikuttaa merkittävästi asuntojen hintoihin, ja monet kotitalouksien nimet kadonneet kaduiltamme saattavat nähdä ympäröivien kiinteistöjen hintojen alkavan vähentää.

`` Ironista kyllä, tämä mukavuuden vaatimus johtaa näiden vähittäiskauppiaiden sulkemiseen, kun kuluttajien ajattelutapa siirtyy yhä enemmän online -tilaan. ''

---

Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.