Nämä 6 puutarhamuutosta voivat auttaa sinua myymään talosi nopeammin

TLC: n antaminen puutarhalle kannattaa ehdottomasti tehdä, jos laitat talosi markkinoille. Muutamat pienet muutokset voivat tehdä ulkotilastasi houkuttelevamman mahdollisille ostajille ja myöhemmin auttaa sinua myymään talosi nopeammin.

Itse asiassa a edellinen tutkimus, hyvin hoidetut puutarhat voivat auttaa nostamaan kiinteistön arvoa 2 000 puntaa.

Olipa kyse siivoamisesta tai täydellisestä kunnostamisesta, anna potentiaalisille ostajille syy valita koti näillä suositelluilla puutarhapäivityksillä, jotka auttavat tekemään talostasi myyntikelpoisemman.

1. Valitse ulkorakennus

Muita ulkorakennuksia, kuten puutarhahuoneita, hirsimökit, kesämökit, kasvihuoneet, pergolat, työpajat ja suojarakennukset voivat kaikki lisätä kotisi arvoa loistavasti. Kallista kyllä, mutta ne lupaavat lisätä puutarhaan ylimääräisen ulottuvuuden ja samalla tarjota tärkeän puutarhan säilytystilaa.

Ostajat haluavat hyvän kokoisia, älykkäästi suunniteltuja tiloja, joista he voivat löytää toimintoja. Jotkut pitävät ulkorakennuksia toisena huoneena - paikka rentoutua, kun he tarvitsevat tauon puutarhanhoidosta tai tilaa keskittyä harrastukseen.

Joukkue osoitteessa GBC -ryhmä kertoa Talo Kaunis UK: 'Ulkorakennus, vaikka se on alkuinvestointi, voi lisätä vähintään 5% kiinteistön arvoon riippuen muuttujista, kuten sijainnista, koosta ja tyylistä.

'Ulkorakennukset antavat sinulle vain tarvittavan lisätilan, mutta tarjoavat myös lisähyötyä on kytketty kotiisi, mikä mahdollistaa vähemmän mahdollisia ongelmia kuin laajennus tai viherhuone rakennettu.'

2. Anna puutarhallesi kasvojen kohotus

Etsitkö tapoja parantaa kiinteistön arvoa rikkomatta pankkia? Tulet iloiseksi tietämään, että yksi helpoimmista tavoista tehdä se on yksinkertaisesti antamalla puutarhallesi kasvojenkohotus. Sinun ei tarvitse pyrkiä puutarhaan, joka luo hienon maisemamaalauksen - yksinkertaiset asiat vaikuttavat eniten.

'Siivota, siivota roskat, poista kuolleet kasvit, vedä rikkaruohot, maalaa kaikki lohkeavat aidat, korjaa ja ruokkii nurmikkoa, tai jopa lisätä hieman väriä uusilla kasveilla tai tuoreella maalikerroksella aidalle ", toimitusjohtaja Sam Mitchell / Yksinkertainen talo kertoo meille.

Vaikka aiot myydä kotisi kylminä kuukausina, on tärkeää pitää huolta ulkotilastasi. Sam sanoo: 'Sotkuinen puutarha voi olla todellinen lykkäys. Ei ole mitään takeita siitä, että puutarhasi on kaunis ympäri vuoden, ja se voi olla aikaa vievää, mutta voit pitää sen hengissä ja näyttää hyvältä pienellä valmistelulla. ''

Muista: ulkoalueesi ei tarvitse olla täydellinen, vain edustava. Se on loppujen lopuksi asunut tila, mutta ensivaikutelma todella laskee, joten nopean siivouksen tekeminen ostajien houkuttelemiseksi on ensisijaista.

Meillä, aikarajoitteisilla briteillä, ei ole niin paljon aikaa viettää puutarhanhoito, joten on hyvä uutinen, että yksi tapa houkutella ostajia on nopeat voitot ulkona. Olipa kyse pation suihkupesusta, lelujen siivoamisesta tai ruohon leikkaamisesta, nämä näennäisesti merkittävät asiat voivat vaikuttaa suuresti ostajan päätökseen.

3. Lisää tärkeä myyntivaltti

Monille hyvin hoidettu puutarha on yleinen ratkaiseva tekijä, kun päätetään hylätä tarjous vai ei. Kun suunnittelet tai muutat tilaa, harkitse tärkeän myyntivaltin lisäämistä - joka lopulta tulee kasvattaa kotisi arvoaja osoittaa ostajille, että tilan suunnitteluun on käytetty ajatusta ja aikaa.

"Terassin omistaminen puutarhassa voi tehdä ihmeitä kiinteistösi arvon kasvattamiseksi ja kannustaa mahdollisia ostajia valitsemaan talosi", Michael Patterson Ostamme minkä tahansa talon selittää. 'Ei ole liikaa työtä luoda patio puutarhaan, ja laatat vaikuttavat suuresti puutarhan ulkonäköön. Se avaa tilaa, joka sinulla on, ja näyttää siltä, ​​että sinulla on kaksi aluetta, jolloin se näyttää suuremmalta puutarhalta.

4. Sisällytä veden ominaisuudet

Suihkulähteistä lampiin, puroihin, kaskadiin ja vesiputouksiin, a veden ominaisuus puutarhassa ei ainoastaan ​​luo rauhallista paratiisia, vaan se voi myös houkutella villieläimiä.

"Vesitoiminto voi muuttaa puutarhan kokonaan. On suositeltavaa pitää se suhteellisen yksinkertaisena; et halua mennä liian suureksi tai haaleaksi, se voi olla hämmentävää. Suurin ero on sillä, että sinulla on jotain hienovaraista, mutta esteettisesti miellyttävää; se saa alueen tuntumaan rauhallisemmalta, avoimemmalta ja rentouttavammalta, ja se voi myös kattaa melun kaikista läheisiltä teiltä - täydellinen kotitalojen lähellä oleville taloille ', Michael sanoo.

Eikö sinulla ole koskaan ollut vesitoimintoa? Nyt on sinun aikasi hankkia yksi ...

5. Lisää pensaita yksityisyyden takaamiseksi

'Nyt saatavilla on laaja valikoima kypsiä puita ja pensaita, ja ne ovat loistava tapa piilottaa houkutteleva katso tai tarjoa yksityisyyttä ', selittää puutarhasuunnittelija, maisemasuunnittelija ja Chelsea Flower Show -mitali voittaja, Mark Gregory.

'' Se, jonka kanssa elämme päivittäin, ei välttämättä ole sitä, mitä valitsisimme ulkotilaamme Joten ensimmäinen asia, joka kenenkään pitäisi tehdä, on ottaa askel taaksepäin ja katsoa puutarhaansa objektiivisesti; arvioi, mikä parantaa tilaa ja mikä vähentää sitä. ''

Pensaiden ja pensasaitojen lisääminen on todella yksinkertainen tapa piilottaa kaikki, mitä et halua uusien omistajien näkevän - kuten houkuttelevat rakennukset taustalla. Ne ovat myös uskomattoman yksinkertaisia ​​istuttaa ja paljon halvempia kuin aidan asentaminen.

"Ehdotan myös, että kaikki sisäiset aukot täytetään ruukkukasveilla", Mark ehdottaa, "voit ostaa niitä useimmista lastentarhoista ja puutarhakeskuksista alkukesään asti. Upota ne vain ruukkuihinsa maahan ja sinulla on yksinkertainen tapa tuoda väriä ja eloisuutta puutarhaan. '

6. Ajattele huolellisesti ulkokalusteita

"Hyvin suunniteltu puutarha voi lisätä 5-10% kiinteistön arvoon, joten hyvä muotoilu alusta alkaen on avain," Jo Thompson, nelinkertainen kultamitalin voittanut suunnittelija, kertoo meille.

Yritä lisätä tuoli ja bistro -pöytä tai aseta penkki pidemmälle puutarhaan nauttimaan viimeisestä auringosta. Ehdotan, että alue poistetaan yksilölliseksi ilman, että siitä poistetaan ilmapiiri, tällä tarkoitan kaikkien suurten poistamista tai rumia laitteita, kuten keinut, koska ostajat eivät ehkä pysty näkemään niiden ohi ja arvostamaan niitä täysin tilaa. ''

Kuten tämä artikkeli? Tilaa uutiskirjeemme saat lisää tämänkaltaisia ​​artikkeleita suoraan postilaatikkoosi.

KIRJAUDU

---

Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.