15 tapaa, joilla koti voi saada sinut oikeuteen

Kyllä, vaikka et kutsuisi ketään, olet vaarassa - siksi altaita kutsutaan laissa "houkutteleviksi haitoiksi". "Omistajaa syytetään tiedosta, että lapset yrittävät päästä altaaseen, ja heillä on velvollisuus pitää allas turvassa", selittää henkilövahinkoasianajaja Thomas Simeone.

A talonomistajien yhdistys Fayettevillessä, New Yorkissa, nosti oikeusjutun yhtä miestä vastaan, koska tämä jätti upouuden pick -up -autonsa ajotielle. Se totesi, että naapuruston ajotiet olivat vain yksityisille henkilöautoille ja että uusi kuorma -auto ei täyttänyt näitä standardeja. Karkea.

"Mitä vaarallisempi rotu, sitä suurempi on vaateen riski", Simeone sanoo, mikä on täysin järkevää. Mutta jos koirasi osoittaa merkkejä aggressiosta lain silmissä (johon kuuluu murina tai haukkuminen!), Niitä pidetään vaarallisempina. Yksi Seattlen perhe oli sakot 500 000 dollaria heidän yli haukkuva koira.

Leikkikentät eivät ole pelkästään vaarallisia, vaan väri voi loukata myös naapureitasi. Näin kävi Georgian perheelle, jonka asunnonomistajayhdistys haastoi heidät oikeuteen tyttärensä takia leikkimökki oli liian vaaleanpunainen. Niin, ja Kansas Cityn perhe oli myös violetti.

Yleensä jos joku on kiinteistölläsi ilman lupaa, et ole vastuussa heidän turvallisuudestaan. Poikkeus? "Jos kiinteistössäsi on hyvin käytetty polku, sinua syytetään suostumuksesta muiden polun käyttöön", Simeone sanoo. Hän sanoo, että jotkut ihmiset suojelevat itseään ripustamalla varoituskylttejä tai sulkemalla polkujaan.

Kalifornian asunnonomistaja haastettiin melkein oikeuteen 25 miljoonaa dollaria liittohallitus sen jälkeen, kun havaittiin, että heidän huonosti huolletusta sähkökytkentärasiastaan ​​syntynyt kipinä oli syy 2013 metsäpalo, joka hiili yli 27 500 hehtaarin maata ja maksoi Yhdysvaltain metsäpalvelulle yli 15 miljoonan dollarin sammutuksen sekä 9 miljoonaa dollaria vahingot.

Älä unohda kodin lähellä olevia betonipolkuja, joita kukaan ei väitä. "Omistaja voi olla velvollinen pitämään oman jalkakäytävänsä puhtaana, mutta myös hallituksen omistaman jalkakäytävän kotinsa edessä", Simeone sanoo. Yhdelle Portlandin Oregonin perheelle, joka ei tiennyt olevansa vastuussa kodin lähellä olevasta kolmen tuuman korotetusta pinnasta, johti 63 500 dollarin oikeusjuttu.

Ja rakensit kannen ilman lupaa. "Kansihäiriöt tapahtuvat yleensä silloin, kun on liikaa kuormitusta, kuten juhlat ja loukkaantunut vieras johtaa usein oikeudenkäyntiin ", sanoo Welmoed Sisson, Bob Boydsin Inspections -kotitarkastaja Maryland. Jos kannella ei ollut asianmukaista lupaa, asunnonomistajan vakuutusyhtiö voi hyvin kiistää vaatimuksen jättäen asunnon omistajan vastuuseen.

Aivan kuten perheenjäsen, sinun on kiinnitettävä huomiota puiden terveyteen, jos et halua haastaa sinua oikeuteen. "Jos huomaat, että yksi puistasi on sairas ja voi pudota, voit olla vastuussa, jos et poista tai leikkaa sitä ja loukkaa jotakuta", Simeone sanoo. Toinen asia, jota kannattaa varoa? Suuret raajat, joita kuljettajat eivät välttämättä näe lähentäessään talosi ohi.

Tämä menee paljon pidemmälle kuin vain lumi ja jää. Yksi postimies mursi jalkansa ja jalkansa, kun hän oli luiskahtanut sammalille, joka kasvoi lankkujen välissä puupolulla Annadalen, New Yorkin perheen kodin ulkopuolella. Tämän seurauksena asunnonomistajia haastettiin oikeuteen ja heistä maksettiin 300 000 dollaria.

Hämmentynyt? No, asunnonomistajien, jotka jakavat katon (ajattele: huoneisto ja osuuskuntaelämä), on oltava erityisen varovainen, sanoo Brian Davis, kiinteistösijoittaja ja SparkRental.comin perustaja. "Kun yksi asunnonomistaja tekee töitä katollaan ja vesikouruihinsa, on aina olemassa vaara, että naapuri saattaa valittaa, että heillä on nyt vesivuoto -ongelmia", Davis sanoo.

Tiedät jo, että tämäkin asiakirja on "houkutteleva haitta". Vakuutuksenantajien mukaan trampoliinit ja pomppulinnat ovat yleisimpiä vahinkojen syitä syntymäpäiväjuhlilla. Valitettavasti yhdessä tapauksessa a Collinsville, Illinoisin tyttö loukkaantui isoäitinsä trampoliinilla, joten hänen äitinsä nosti kanteen väittäen, ettei isoäiti valvonut kunnolla.

Kuten säiliö, joka sijaitsee ulkohanan alla. Miksi? "Kun Zikan ja muiden hyttysten välittämien virusten pelko kasvaa, kaikki pihalla, joka sallii veden kerääntymisen ja pysähtyneisyys saattaa saada riita -asiamiehen syyttämään naapuriaan, jos alueelle tulee hyttysiä ", sanoo Davis. Yikes.

Sissonin mukaan kaikki portaat, joissa on kolme tai useampia nousuputkia, tarvitsevat tukevan kaiteen. "Puuttuvat kaiteet tai löysät tai tarttumattomat kaiteet voivat johtaa putoamiseen", hän sanoo. Tarpeeksi yksinkertainen. Saatat myös haluta varmistaa, että sisätilojen portaikkojen valaistus on riittävä ja kytkimet ylä- ja alareunassa turvallisuuden vuoksi.

Kukaan ei pidä roskien käsittelystä, mutta Davis varoittaa, että tämän likaisen askareiden välttämisellä voi olla seurauksia. "Jos annat roskien kerääntyä, se voi houkutella rottia, torakoita ja muita tuholaisia", Davis sanoo. Kukaan ei halua haastaa oikeuteen naapurin kodin saastuttamisesta hyönteisillä tai jyrsijöillä. Vielä pahempaa: he voivat suunnata seuraavaksi kotiisi.