Kuinka ostin ensimmäisen kotini yksin ilman kiinteistönvälittäjää

Arielle Samuels halunnut ostaa asunnon jo vuosia. Kun hän löysi työnsä uuden kehityksen, hän aloitti asunnon ostoprosessin ilman kiinteistönvälittäjää. Tässä hän oppi.

Olen aina halunnut ostaa kodin; kummallista kyllä ​​ollut enemmän painopiste kuin avioliitto. Kävelin huonekaluliikkeiden ympäri ja kuvittelin, miten sisustan. Vuonna 2015 olin vuokralla kämppiksen kanssa Washingtonissa, ja hän päätyi muuttamaan pois, koska hän osti paikan, ja minä jäin asuntoon. Mutta se inspiroi minua katsomaan.

Täällä on paljon kiinteistökehitystä ja korot eivät olleet liian hulluja, joten etsin yhden makuuhuoneen asuntoa ja voisin todennäköisesti löytää sen noin 250–270 000. Nyt se on todennäköisesti alhainen kolmesataa puoliväliin.

Odota, kunnes olet valmis

Olin itse aloittanut matkan jo vuonna 2014 ja sain jopa kiinteistönvälittäjän. Mutta sitten tajusin juuri, että en vain tuntenut olevani taloudellisesti valmis. Taistelin edelleen luottokorttivelkojen kanssa. Joten päädyin hankkimaan toisen kämppiksen ja se auttoi säästämään suunnitelmaani, joten pystyin säästämään tarpeeksi rahaa, joka oli mielestäni toimiva käsirahaa varten.

Laajenna hakuasi

Sitten eräänä päivänä ajelin pitämään Targetista, joka sijaitsee Hyattsvillessä, Marylandissa, ja näin sattumalta mallin uudelle kehitykselle vuoden 2018 puolivälissä. Se oli hyvä sijainti, kuten 10 minuutin päässä lentokentältä, ja ajatus saada kaupunkitalo siitä, mitä maksaisin yhdestä makuuhuoneesta kuin DC, tuntui paremmalta taloudelliselta päätökseltä. Joten laitoin nimeni VIP -luetteloon ilmoituksia ja uutisia projektista varten.

Hyödynnä käytettävissä olevat resurssit

Tiesin, että haluan valmistautua ostoprosessiin, joten aloitin tämän ohjelman nimeltä NACA -valinta. Se on tarkoitettu niille, jotka eivät tunne, että heillä on taloudellisia mahdollisuuksia ostaa, joten he työskentelevät kanssasi. Sinun on todistettava, että voit maksaa asuntolainasi kuukausittain, mutta kun saat hyväksynnän ohjelmaan, se ei ole käsiraha, ei sulkukustannuksia, huomattavasti alhaisempi korko. Ohjelman läpikäyminen on kuitenkin tylsää. Tulostat luottokorttitiliotteesi ja he etsivät joka kuukausi kulutuksesi. Kahden tai kolmen tapaamisen jälkeen ajattelin, että tämä on nyt liikaa - mutta se auttoi minua säästämään.

Tukeudu verkkoosi

Maaliskuussa 2018 sain sähköpostiviestin, että rakentaminen etenee kehityksessä, joten otin yhteyttä ystävään, joka oli ostanut kaupunkiasunnon eikä myöskään käyttänyt kiinteistönvälittäjää. Hän sanoi, ettei hän usko, että kiinteistönvälittäjä lisäisi paljon arvoa, koska se on uusi rakennus. Hän mainitsi myös, että minulla saattaa olla jopa etu, koska joskus ei käytetä kiinteistönvälittäjän tahtoa auttaa neuvotteluasenteessasi, sillä sen jälkeen myyjän ei tarvitse maksaa palkkiota kiinteistönvälittäjä. Joten ajattelin, että hei, se on mahdollista.

Kun menin ensimmäiseen tapaamiseen myyntikokoukseen, otin todella parhaan ystäväni. Tunsin itseni hieman kiireiseksi myyntiprosessin aikana ja kun valitsin viimeistelyjä ja kaikkea uuden kehityksen jälkeen. Olisin luultavasti voinut tulla valmiimmaksi haluamani kanssa - olisi ollut mukavaa tuntea hieman varmempi kaikki tekemäni valinnat ovat todella sitä, mitä halusin, toisin kuin tykkäys, vain tietämättä kaikki.

Tiedä ostotyypin hyvät ja huonot puolet

Sanoisin, että suurin ammattilainen uuden hankinnan ostamisessa on se, että tiesin, että kiinteistö oli juuri sitä mitä halusin. Mutta suurin haitta on ehdottomasti toimitusaika. Ymmärrän nyt, että on yleistä, että toimituspäivät muuttuvat ja kehittäjät aliarvioivat. Joten se oli todella vaikeaa odotusten hallintaan.

Toinen asia oli, että minun ei tarvinnut käydä läpi kotitarkastusprosessia, mikä on mielestäni todennäköisesti olisi ollut melko stressaavaa, joten pääset jonkinlaiseen virtaviivaistamiseen, vähän asunnon ostamiseen käsitellä asiaa.

Vertaan kiinteistönvälittäjää hääsuunnittelijaan, tiedätte, he koordinoivat kaikkea ja sellaista toimii myös kuulostamona, terapeutina, joten sinun tarvitsee vain tietää, että voit täyttää nämä roolit muissa tapoja. Ja nyt kun olen tehnyt sen, annan neuvoja joillekin ystävilleni, jotka ostavat, joten teen niin.

Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.