Mitä ovat esivalmistetut kodit?

Vaikka käsite elementtitalot ei ole uusi, se on varmasti kehittynyt ja laajentunut viime vuosikymmenten aikana tullakseen toteuttamiskelpoiseksi poluksi asuntoa kaikille taloudellisille taustoille kuuluville ihmisille kaikkialla maassa ja erilaisella suunnittelulla taipumukset. Kun kuulet termin elementtitalo (usein lyhennetty esivalmistetuksi), se viittaa rakennustyyppiin pikemminkin kuin tiettyyn talotyyliin. Esivalmistetut kodit ovat niitä, jotka rakennetaan muualla kuin rakennuksessa ja kuljetetaan lopulliseen määränpäähän.

Lyhyt historia

Yleisesti, elementtirakennukset ovat houkuttelevia koska ne tarjoavat mahdollisuuden rakentaa talo halvemmaksi, nopeammaksi ja kestävämmäksi kuin perinteiset rakennusmenetelmät. Ajatus rakennuksen osien valmistamisesta yhdessä paikassa ja kokoamisesta toiseen on todella totta muinainen - on olemassa tietoja siitä, että roomalaiset käyttivät esivalmistettuja komponentteja rakentaakseen linnoituksia nopeasti vastavalloitettuihin maita.

Mutta käsite esivalmistetuista kodeista sellaisina kuin ne tunnemme nykyään, syntyi 1900 -luvun vaihteessa pakettien ansiosta. Postipalvelun laajentumisen ja teollisen vallankumouksen myötä kehittyneen kehityksen ansiosta valmistusyritykset, kuten Sears, Roebuck ja Aladdin Co. luettelot, joissa mainostetaan kodin tarvikkeita voit tilata vain postitse.

A Washington Post artikla kuvaa potentiaalista asunnonomistajaa: ”Mahdollinen asunnonomistaja voisi nähdä haluamansa tiedot lehden mainoksessa, myyntitoimistossa tai luettelossa, kirjoittaa shekin ja tilata amerikkalaisen unelman. Se saapuisi lähimmälle juna -asemalle yhdellä tai kahdella 50 000 kiloa painavalla vaunulla, jotka hevoskärryt tai kuorma -autot kuljetettaisiin rakennustyömaalle. Yksityiskohtaisilla ohjeilla varustettuna ostaja (tai palkattu urakoitsija) kokosi peräti 30000 numeroitua kappaletta. ”

Konsepti oli vallankumouksellinen: syrjäisten alueiden ihmisillä oli pääsy samoihin hetkellisiin koteihin kuin kaupungin asukkaat. Ihmiset, jotka muuttavat uusille alueille töihin, voisivat nopeasti turvata kohtuuhintaisen asumisen. Esivalmistusmenetelmiä käytettiin myös esikaupunkien asuntorakentamisessa, jota rakennettiin ympäri maata toisen maailmansodan jälkeen.

Valmiit talot tänään

2000 -luvulla esivalmistettujen koteihin kuuluu kolme asuntotyyppiä: valmistettu, modulaarinen ja asuntovaunu.

Valmistetut talot Sitä kutsuttiin aiemmin asuntovaunuiksi tai perävaunuiksi, mutta 1970- ja 80 -luvun asuntolainsäädäntö erotti nämä asunnot virallisesti todellisista asuntoautoista, jotka ovat pyörillä varustettuja perävaunuja. Valmistettuja koteja on kolmea kokoa: yhden, kahden ja kolminkertaisia, mikä osoittaa talon osien lukumäärän. Valmistetut asunnot rakennetaan kokonaan syrjäisessä kodinrakennuslaitoksessa teräsrunkoon ja kuljetetaan sitten lopulliseen paikkaan, jossa se asetetaan pysyvälle perustalle. Koska talot on rakennettu muualla kuin rakennuksissa, ne kuuluvat liittovaltion asunto- ja kaupunkikehitysministeriön sääntöjen alaan rakennus- ja turvallisuusstandardien osalta.

---

Modulaariset talot ovat rakenteita, jotka koostuvat useista osista, jotka rakennetaan myös alueen ulkopuolella, mutta osat eivät tule yhteen ennen kuin ne ovat viimeisellä rakennustyömaalla. Sellaisenaan, modulaariset talot on noudatettava paikallisia rakennus- ja kaavoituslakeja, toisin kuin liittovaltion lakia. Näiden koteiden moduulit on rakennettu samoista materiaaleista kuin perinteisesti rakennettu talot, ja kun ne on koottu, ne voidaan sijoittaa päästä päähän, pinota tai vierekkäin (tarvitaan nosturi kokoonpano). Moduuliosat voivat käsittää koko rakennuksen tai vain osan siitä - nämä kodit voi olla melko suuri, täysin muokattavissa ja arkkitehtonisesti monipuolinen.

Molemmissa valmistetuissa ja modulaarisissa kodeissa lopullisesta kotisivustosta aiheutuu lisäkustannuksia ja valmisteluja. Maa on ostettava ja kaavoitettava esivalmistetalolle, perustus on rakennettava ja sähkölinjat on saatettava saataville, muutamia mainitakseni. Onneksi nämä järjestelyt voidaan hoitaa samaan aikaan, kun taloa rakennetaan muualla, mikä säästää aikaa koko projektissa.

---

Asuntovaunut ovat todella liikkuvia: ne ovat perävaunuja pyörillä, joita ajoneuvo voi vetää. Suurin osa Pienet talot kuuluvat tähän luokkaan. Asuntoautot on myös rakennettu kokonaan laitokseen, ja koska ne pysyvät pyörillä, niillä ei välttämättä ole lopullista määränpäätä. Näin ollen niitä pidetään henkilökohtaisena omaisuutena asumisen sijasta, ja ne ovat moottoriajoneuvolaitoksen lisensoimia, ja niiden on noudatettava rakennus- ja turvallisuusvaatimuksiaan koskevia ohjeita.

Esivalmistetun kodin ostamisesta on paljon houkuttelevia etuja. Ensinnäkin, koska ne on rakennettu ilmastoidussa tilassa, kodit ovat tyypillisesti hyvin rakenteellisesti vankka ja monet ovat osoittautuneet kestävän luonnonkatastrofeja paremmin kuin tikulla rakennetut koteihin. Rakentamalla koteja kokoonpanolinjan tyypin mukaisesti elementtitaloihin liittyy huomattavasti vähemmän jätettä kuin paikan päällä rakennettuihin taloihin.

Vaikka se ei aina pidä paikkaansa, esivalmistetun kodin ostaminen voi olla paljon halvempi vaihtoehto kuin investointi paikan päällä rakennettuun taloon. Useimmat elementtitalojen valmistajat perustavat rakennustiloja alueille, joilla materiaalit ja työ ovat halvempia, mikä alentaa ostajan kustannuksia. Lisäksi rakennusaika on paljon lyhyempi, mikä myös alentaa kustannuksia. Koska kiinnostus kestävää rakentamista kohtaan on viime aikoina lisääntynyt, lisää valmiita vaihtoehtoja on tullut saataville, jotka ovat päinvastoin kuin halvat. Korkealaatuiset viimeistelyt ja ympäristöystävälliset rakennusmateriaalit maksavat sinulle enemmän, mutta muut nopean rakentamisen ja tukevan rakentamisen edut ovat edelleen olemassa.

---

Seuraa House Beautifulia Instagram.

Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.