Yksinäiset naisasunnonomistajat siitä, mitä he toivovat tietävänsä ostavansa

Tiesitkö, että naimattomat naiset ovat toiseksi suurin asuntojen ryhmä avioparien jälkeen? He ylittävät selvästi miespuoliset kollegansa soolon ostamisessa, ja heidän lukumääränsä vain kasvaa. Viimeisen kuuden kuukauden aikana Talo Kaunis ja Marie Claire ovat haastatelleet kymmeniä naimattomia naisostajia - ja haastaneet satoja lisää - saadakseen lisätietoja siitä, miten ja miksi he ostivat. Kuten arvata saattaa, heillä oli tarjota hyviä neuvoja. Alla olemme koonneet joitain hyödyllisimpiä vinkkejä.

Ymmärrä raha -asiat

Tämä on epäilemättä useimmin tarjottu neuvo. Tieto on valtaa, ja mitä enemmän tiedät mitä sinulla on varaa, sitä paremmin olet valmis ostoprosessiin. "Monet ihmiset pelkäävät jopa aloittaa, koska se tuntuu niin mahdottomalta", sanoo Brooklynin asunnonomistaja Malene Barnett. "Mutta sinun on vain aloitettava. Tapaa asuntolainavälittäjä ja selvitä, mitä sinun on tehtävä. "Jos taloutesi ei ole kunnossa, käänny talousneuvojan puoleen, joka voi auttaa sinua saamaan säästösi raiteilleen. Se toimi asunnonomistaja Candice Walshille, joka meni 17 000 dollarin veloista kodin omistamiseen vain kolmessa vuodessa.

Luo tiukka budjetti

Tästä päästäänkin asiaan: onnistunut säästäminen alkaa tiukalla hoidolla. Tanya Brown, asunnonomistaja Hobokenissa, New Jerseyssä, alkoi seurata kulutustaan ​​laskentataulukossa ja löysi sitten paikkoja, joista hän voisi leikata. "Aloin kertoa ystävilleni:" Jos menemme ulos, sen on oltava halpaa ", hän nauraa. "Olin hyvin keskittynyt; Sanoisin: "ok, et lähde matkalle tänä vuonna, maksat luottokorttisi. Todellisuus oli se, että tiesin mihin rahani menivät, antoi minulle voiman tunteen. "

Palkkaa kiinteistönvälittäjä ajoissa

Luuletko, että otat yhteyttä kiinteistönvälittäjään heti, kun olet valmis ostamaan? Haluat ehkä harkita uudelleen. "Suosikkiasiakkaamme ovat ne, jotka tulevat luoksemme kahden tai kolmen vuoden kuluttua", sanoo Danielle Lurie, joka johtaa Compassin naispuolista kiinteistönvälittäjätiimiä. Tällä tavoin agentti voi työskennellä kanssasi löytääksesi vaihtoehdot valmistellessasi.

Harkitse kaikkia vaihtoehtojasi

Yksi asia, jonka opimme puhumalla satojen ostajien kanssa? Ei ole olemassa yhtä kokoa kaikille, kun on kyse lainoista, asuntolainoista ja avusta. Pennsylvanian asunnonomistaja Emily Palen sai asuntolainan Veterans Unitedilta, koska hänen isäpuolensa on veteraani; New Jerseyssä Beth Diana Smith löysi kaupungistaan ​​ohjelman, joka maksoi useita tuhansia dollareita hänen sulkukustannuksiinsa. Ehkä äärimmäisessä esimerkissä, Nasozi Kakembo trolaili avus- ja lainaohjelmia, kunnes hän löysi sellaisen, joka kattaisi kaikki paitsi 0,73 dollaria hänen käsirahoistaan. "Sinun on tehtävä tutkimuksesi", sanoo Carmelita Pickett, joka on omistanut asuntoja yksin Texasissa, Virginiassa ja Georgiassa.

Pysy ajan tasalla asuntolainojen koroista

Jos sinulla on ollut yksi tapaaminen asuntolainavälittäjän kanssa ja olet sitten päättänyt lykätä ja säästää, sinun kannattaa ehkä kirjautua sisään uudelleen. "Jos sinulla olisi ollut x määrä 6 kuukautta sitten, sinulla ei ehkä olisi ollut varaa johonkin, mutta nyt uudella korkoja, siellä saattaa olla hieman enemmän tilaa ", neuvoo Danielle Lurie -tiimin jäsen Lindsay Ylpeä. Lurie lisää: "On hyvä olla yhteydessä jonkun seurannan kanssa, jotta he voivat varoittaa sinua."

Hanki toisia mielipiteitä

Asunnon ostoprosessiin kuuluu vuorovaikutus paljon ihmisistä, ja valitettava kohtaaminen yhden kanssa voi olla iso juttu. Monet naiset, joiden kanssa puhuimme, kehottivat tulevia ostajia haastattelemaan useita mahdollisia kiinteistönvälittäjiä ja etsimään toisia mielipiteitä tarkastajilta ja urakoitsijoilta.

Suunnittele lisäkustannuksia

Toinen toteamus lähes kaikilla ostajilla oli? Tarvitset aina a vähän enemmän kuin luulit. Toisin sanoen, älä vain säästä tarpeeksi käsirahaasi varten; varaa muutama prosentti enemmän odottamattomille kustannuksille, jotka voivat vaihdella tarkastuksista korjauksiin ja vähemmän tunnettuihin maksuihin (yksi omistaja ehdottaa 10 000 dollaria ylimääräiseksi). "En koskaan ajatellut, että sulkeessani minun pitäisi ostaa kaikki polttoaine, joka jäi tankkiin", nauraa New Hampshiren asunnonomistaja Rebecca Scholand.

"Sinun on valmistauduttava siihen, että kaikki kotiin liittyvät laskut erääntyvät lähiaikoina", lisää yksi anonyymi ostaja. "Suurimmat laskut erääntyivät 3-5 päivän kuluessa toisistaan, mitä en ollut suunnitellut. On monia odottamattomia kustannuksia, jotka on kohdennettava, joten olisi ihana idea varata vararahasto näihin kustannuksiin. "

Pidemmän aikavälin kustannusten osalta muista tarkistaa asunnon verot, joita aiot ostaa, sekä mahdolliset maksut asunnonyhdistyksiltä tai CoOp-hallituksilta.

Ole valmis tekemään kompromisseja

Se, että sinun ei tarvitse ottaa huomioon toisen henkilön toiveita, ei tarkoita, että sinun ei tarvitse tehdä kompromisseja ostoksesi suhteen. Useat asunnonomistajat ehdottivat, että istuisit aikaisin paikalle laatimaan luettelon asioista, joita haluat kodistasi, määritelläksesi, mitä olet valmis joustamaan ja mihin et. Jotkut ostajat päättivät siirtyä kaupunkialueilta esikaupunkialueille; toiset muuttivat valtiota kokonaan; toiset vaarantivat neliömateriaalin tietyille lähiöille. "Tee luettelo pakollisista tavaroista ennen etsintäprosessin aloittamista", yksi omistaja neuvoo.

Älä ylikuormita itseäsi

Haluatko saada mahdollisimman paljon? Se ei ehkä ole hyvä idea, sanovat jotkut omistajat. "Osta varojillasi", yksi neuvoo. "ÄLÄ osta enemmän kuin sinulla on varaa. Sinulla ei välttämättä ole aina sitä täydellistä työtä ja tarvitset kodin, joka tarjoaa tarvitsemasi vakauden murehtimatta siitä, pystytkö maksamaan. "

Joten haluat ostaa kodin ...

Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.