5 asiaa, joita et todennäköisesti tiennyt vuokraamisesta - kiinteistövuokrausneuvoja

Kiinteistövuokraus voi olla miinakenttä oikean kodin löytämisestä oikeaan hintaan sisällön katteen järjestämiseen. Kun haluat miettiä paljon ennen katkoviivan allekirjoittamista, haluat varmistaa, että tunnet säännöt hyvin vuokraus.

Avulla ARLA -ominaisuusmerkki, vuokranantajien ammatillinen ja sääntelyelin, olemme koonneet viisi asiaa, joita et ehkä tiedä vuokraamisesta - mutta pitäisi.

Tämä sisältö on tuotu kohteesta {embed-name}. Voit ehkä löytää saman sisällön toisessa muodossa tai voit löytää lisätietoja heidän verkkosivuiltaan.

Tärkeintä on muistaa, että kun allekirjoitat vuokrasopimuksen ja muutat siihen, sitoudut siihen edelleen, neuvoo Peter Savage, ARLA Propertymarkin toimitusjohtaja.

"Vaikka useimmat vuokranantajat ovat erittäin halukkaita neuvottelemaan, näiden keskustelujen on tapahduttava, eikä sinun pitäisi koskaan olettaa, että vuokranantajasi ei haittaa ilman jonkinlaista kirjallista sitoutumista", hän sanoo.

"Vuokra -asiamiehet voivat auttaa sinua ymmärtämään sopimuksesi pientä tekstiä ja neuvottelemaan suoraan vuokranantajan kanssa.

Tässä on viisi asiaa, jotka on muistettava ennen kuin ryhdyt a vuokralainen:

1. Voit vaihtaa ja tallentaa

Jos maksat energialaskut, sinulla on mahdollisuus vaihtaa toimittajaa. Voit usein löytää halvemman kiinteän hinnan, jos teet ostoksia, joten kannattaa käyttää aikaa siihen. Tarkista vuokrasopimuksesi uudelleen, koska joissakin sopimuksissa on lauseke, joka tarkoittaa, että sinun on ilmoitettava vuokranantajalle, mutta sinulla on oikeus vaihtaa.

2. Uudistaminen

Vuokranantajat eivät yleensä ole iloisia siitä, että vuokralaiset alkavat sisustaa kiinteistöjään - mutta ei haittaa kysyä. Sinun on pyydettävä lupaa ylimääräisten hyllyjen asentamiseen, esineiden ripustamiseen seiniltä tai mihin tahansa, mikä voi vahingoittaa omaisuutta. Sinun on myös kysyttävä, haluatko maalata jotain tai vaihtaa yksiköt.

3. Annetaan lemmikin kanssa

Jos sinulla on lemmikki, on todella tärkeää olla etukäteen siitä, kun etsit omaisuutta. Jotkut vuokranantajat eivät salli niitä ollenkaan, mutta monet pärjäävät lemmikkien kanssa, jos maksat suuremman talletuksen kattaa mahdolliset vahingot - varmista, että tämä on selvästi mainittu sopimuksessasi, jos hyväksyt sen. Jos löydät kiinteistön ja vuokranantaja ei salli lemmikkejä ollenkaan, vuokra -asiamiehesi voi auttaa sinua löytämään toisen sopivan.

4. Kannabiksen tupakointi ei ole sallittua

Kannabis on laitonta Yhdistyneessä kuningaskunnassa, ja sillä on todennäköisesti seurauksia, jos hänet tupakoidaan suljettujen ovien takana. Vuokrasopimuksissa on yleensä erityinen lauseke, jonka mukaan vuokralaiset eivät saa käyttää laittomia aineita kiinteistön ja vuokranantajan suostumuksella useimmat sopimukset kieltävät tupakoinnin kiinteistössä.

5. Yrityksen pyörittäminen

Vaikka on laillista harjoittaa liiketoimintaa asuinkiinteistöstä, sinun on pyydettävä vuokranantajalta lupa, jos haluat tehdä niin; mutta muista, että heidän on otettava huomioon useita asioita ennen kuin he suostuvat. Heidän on luultavasti ilmoitettava asuntolainojen tarjoajalle ja hankittava lupa vapaalta haltijalta, jos kiinteistö sijaitsee kerrostalossa. Heidän on päivitettävä vakuutuksensa ja varmistettava, että he eivät riko mitään paikallisen viranomaisen asettamia lupaehtoja. Yleinen kuluminen voi myös olla ongelma, jos liiketoiminta ei ole pelkästään työpöytäpohjaista ja sen täytyy varmista, että yritys ei häiritse naapureita, jos ihmisiä tulee ja menee koko päivän.

---

Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.