10 vinkkiä asuntosi myymiseen - nopeasti!

Tarvitsetko neuvoja asuntosi nopeasta myynnistä? Kun tulee suosituin muuttoaika, tekemä tutkimus Safestoren itsevarastointi Heinä- ja elokuu olivat vuoden suosikkikuukaudet, ja toiveet saatiin ratkaistua ennen uuden lukuvuoden alkua. Syksy on suosituin kausi kesän jälkeen. Mutta mihin aikaan vuodesta tahansa saatat talosi markkinoille, on olemassa joitakin yksinkertaisia ​​tapoja, joilla voit parantaa kodin arvoa mahdollisen ostajan silmissä. Anna sille parhaat mahdollisuudet nopeaan myyntiin näiden huippuvinkkien avulla.

1. Ensivaikutelma lasketaan!

Anna etuovi uuden maalikerroksen ja näytä koko talon kaikki mahdollisuudet purkamalla. Poista kaikki tilavat huonekalut tai kasa leluja, jotka voivat saada huoneen tuntumaan pieneltä, ja aseta peilit seinille kompakteihin tiloihin, jotta huone näyttää isommalta ja kevyemmältä.

2. Luo tyhjä kangas

Investoinnit koko talon maalaamiseen voisivat saada hyötyä. Neutraali sävy tekee kodistasi kevyemmän ja isomman, ja auttaa ostajia näkemään, miten he voisivat laittaa oman jälkensä paikkaan.

3. Hoida puutarhaasi

Leikkaa pensaat ja pensaat, pese patio sähköllä ja leikkaa ruoho. Ostajat tietävät, että välität ja olet huolehtinut kiinteistöstä.

4. Keittiöt myyvät asuntoja!

Jos sinulla ei ole varaa uuteen, kokeile vaihtaa kaapin ovet. Se on usein yhtä tehokasta kuin yksiköiden vaihtaminen. Ota suuria laitteita, kuten leivänpaahtimia ja vedenkeittimiä, niin työtasot ovat selkeitä ja luovat illuusion avaruudesta.

5. Puhu se

Ihmiset ostavat elämäntapaa. Jos asut joen lähellä tai sinulla on upeat näkymät, varmista, että tämä sisältyy kiinteistön tietoihin. Jos sinulla on erinomainen koulu lähellä, puhu siitä, kun mahdolliset ostajat tulevat katsomaan taloa.

6. Ole realistinen

Pyydä kolme eri kiinteistönvälittäjää arvioimaan kiinteistö ja arvioimaan sitten järkevästi hintapyyntösi. Jos kotisi hinta on liian alhainen, menetät mahdolliset lisärahat, mutta jos se on liian korkea, saat hyvin vähän katsojia.

7. Valitse oikea agentti

Pyydä ystäviltäsi ja perheeltäsi suosituksia ja katso, millä lähialueellasi on eniten myytyjä tauluja. Kysy, miten he aikovat markkinoida kiinteistöä. Valokuvauksen tulisi olla etusijalla, sillä korkealaatuiset ja hyvin valaistut kuvat voivat vaikuttaa kaikkeen.

8. Älä sido itseäsi

Älä koskaan suostu pysymään kiinteistönvälittäjän kanssa pidempään kuin neljä viikkoa, koska haluat mahdollisuuden vaihtaa asiamiestä, jos asiat eivät toimi. Jotkut ehdottavat ylimääräisen puolen prosentin tarjoamista, jos talo vaihdetaan kuuden viikon kuluessa.

9. Katso netistä

Suurin osa kiinteistönvälittäjistä veloittaa keskimäärin 1,8 prosenttia kiinteistön arvosta, mutta uusi online -kiinteistö agentit, kuten Purple Bricks tai eMoov, voivat markkinoida sinua Rightmove- tai Zoopla -palvelussa, mutta veloittaa vain muutaman sadan puntaa.

10. Laita raha -asiat järjestykseen

Yritä saada päälaina asuntolainaa, koska se nopeuttaa prosessia ja näyttää myyjille, että olet tosissasi muuttamisesta. Kanssa asunnon ostaminen, kolmasosa kaupoista kaatuu ja viivästysten ansiosta ostajat voivat saada kylmät jalat tai katsoa muita kiinteistöjä, joten kaikki, mitä voit tehdä prosessin pitämiseksi liikkeessä, on sen arvoista.

Kuten tämä artikkeli? Tilaa uutiskirjeemme saat lisää tämänkaltaisia ​​artikkeleita suoraan postilaatikkoosi.

KIRJAUDU

---

Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.