5 asiaa, jotka on otettava huomioon vaihdettaessa kiinteistösopimuksia - tärkeimmät vinkit asunnonvaihtoon

Asunnon myynnissä tai ostossa on usein useita esteitä, jotka on voitettava ennen kuin todella vaihdat sopimuksia.

Vaikka sekä ostaja että myyjä haluavat vaihtaa nopeasti, on olemassa muutamia asioita, jotka voivat nopeuttaa prosessia ja voivat olla avain nopeaan siirtymiseen.

Tämä sisältö on tuotu kohteesta {embed-name}. Voit ehkä löytää saman sisällön toisessa muodossa tai voit löytää lisätietoja heidän verkkosivuiltaan.

Mukaan NAEA -ominaisuusmerkki, kiinteistönvälittäjien ammattiryhmä, kuten tehokkaan asianajajan valitseminen ja realististen määräaikojen asettaminen merkitsevät sitä, että muutat sisään hetkessä.

Yhtiön toimitusjohtaja Mark Hayward sanoo: 'Suunnittelu ja omien odotusten hallinta voivat auttaa hillitse tätä, ja kiinteistönvälittäjän tulisi myös opastaa sinua prosessin läpi ja pitää asiat liikkeellä puolesta. ''

Tässä on NAEA Propertymarkin tärkeimmät vinkit sujuvan purjehduksen helpottamiseksi omaisuutta kauppa.

1. Järjesty

Ennen kuin aloitat täydellisen etsimisen Koti, sinun tulee puhua asuntolainaneuvojan kanssa vahvistaaksesi budjettisi. Kun olet saanut heiltä periaatteellisen sopimuksen, voit alkaa tutkia alueita, joihin sinulla on ja ei ole varaa, ennen kuin järjestät katselua.

Kun tarjouksesi on hyväksytty, saat muodollisen kiinnitystarjouksen, joka on voimassa vain tietyn ajan. Jos et suorita omaisuutta loppuun tänä aikana, sinun on aloitettava prosessi uudelleen.

2. Älä istu asioihin

On tärkeää täyttää, allekirjoittaa ja palauttaa asianajajasi lähettämät asiakirjat mahdollisimman pian. Vaikka on suositeltavaa olla kiirehtimättä prosessia, älä istu asioihin kahden tai kolmen viikon ajan, koska pidät kaiken yllä. Varmista lopuksi, että olet täysin tavoitettavissa, vaikka olisit lomalla.

3. Valitse ensiluokkainen asianajaja

Kuljettajasi tai asianajajasi on ratkaisevan tärkeä koko prosessille, joten on tärkeää valita joku, johon luotat. Pyydä ystäviltäsi ja kollegoiltasi suosituksia asianajajista, joita he ovat käyttäneet varmistaakseen, että myynti tai osto on jonkun luotettavan henkilön käsissä.

4. Viestintä on avainasemassa

Säännöllinen viestintä on tärkeää, kun olet ostamassa tai myymässä, joten pidä säännöllisesti yhteyttä asianajajaasi ja kiinteistönvälittäjä. Hyvä vinkki on sopia viikko -päivityksestä kaikkien kesken prosessin alussa.

5. Aseta realistinen määräaika ja pidä siitä kiinni

Sopiminen realistisesta vaihtoajankohdasta merkitsee sitä, että jokaisella on asetettu määräaika työskennelläkseen ja sen pitäisi antaa rakenne koko prosessille. Jos toisella tai molemmilla puolilla ei ole kiirettä muuttaa, lisää vaihtamisen ja valmistumisen välille lisäaikaa vaihtopäivän siirtämisen sijaan, sanoo NAEA Propertymark.

---

Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.