11 tyylikästä suunnittelutrendiä, jotka voivat heikentää kotiasi

Jotkut sisustussuunnitelmat syntyvät vain hetkellisesti ennen kuin katoavat tyylihautausmaa, kun taas toiset tarttuvat kuin liima, mukautuvat ja muuttuvat tyylillä ajan myötä päällä.

Mutta mikä näistä näennäisesti tyylikkäistä trendeistä voisi itse asiassa vaikuttaa negatiivisesti kiinteistön arvoon?

Puhuimme lukuisten sisustussuunnittelijoiden ja kiinteistöasiantuntijoiden kanssa selvittääksemme, mitkä nykyaikaiset sisustustrendit voivat todellisuudessa devalvoida kiinteistösi.

"Uskon, että kaikki trendit, jotka voivat olla joillekin ihmisille marmiteettisia ja kalliita muuttaa, voivat hylätä ihmiset sellaisinaan on niin kallista ostaa asunto nykyään '', sanoo Alexander James Interiorsin luova johtaja Stacey Sibley. 'Jos joudut käyttämään paljon kaiken muuttamiseen, se saattaa menettää myyntisi.'

Katso nämä 11 oletettavasti tyylikkäitä trendejä joka voi vaikuttaa asuntosi myyntiin...

1. Kirkkaat värimaailmat

"Raikkaat värit sammuvat välittömästi. Värien ja suunnittelun pitäminen melko neutraalina asuntoa myytäessä voi tehdä siitä houkuttelevamman vaihtoehdon ostajille. Samoin, puutarhassa, röyhkeä, kirkas ja kiiltävä päällystys myös ajaa ostajat pois. Viime kädessä, kun myyt kotiasi, on tärkeää olla rehellinen itsellesi - jos maku ei sitä tekisi Jos sinulla on suuri vetovoima, kannattaa investoida asiantuntija -apuun esitelläksesi talosi parhaalla mahdollisella tavalla kevyt. Maksaminen sisustussuunnittelijalle tai kodin näyttelijälle voi olla sen arvoista pitkällä aikavälillä. - Richard Barber, JLL: n johtaja

'' Värilliset keittiöyksiköt, joissa on kultakahvat, on trendi, joka on erittäin marmiteinen ja kallis vaihtaa, mikä voi saada potentiaaliset ostajat pois - valitse nämä väripaletit varoen. '' - Stacey Sibley, Alexander Jamesin luova johtaja

'Suurin osa miehistä ei pidä kuuma pinkki ja heidän on erittäin vaikea nähdä pidemmälle kuin tämä muotoilu, joka on tällä hetkellä kaikkialla läsnä kotityylistien keskuudessa uusille rakennuksille. ' - Rachel Johnston, Stacks Property Search

2. Suuret, tyylikkäät keittiöyksiköt

'Mielestäni keittiön vahvan, tyylikkään ja tyylikkään asunnon antaminen on muodikasta, mutta se ei ehkä ole hyvä idea, jos aiot saattaa kiinteistönsi markkinoille pian. Koska keittiön kaapit kattavat suuren alueen keittiöstäsi, niillä on suuri vaikutus siihen, miltä keittiösi näyttää ja tuntuu. '' - Vanessa Arbuthnott, sisustussuunnittelija

3. Musta tai harmaa sisustus

'' Vaikka materiaalit ja kaapin ovien tyylit ovat tärkeitä pohdittavia asioita, väri tulee usein esiin, kun keittiöön astuu. Jos haluat ylellisen ylellisen ilmeen, musta ja harmaa toimivat parhaiten, mutta saatat pienentää talosi arvoa. Useimmat ihmiset pitävät keittiön kaappeistaan ​​pehmeässä neutraalissa värissä. '' - Vanessa Arbuthnott, sisustussuunnittelija

'On erittäin muodikasta saada tumman musta/harmaa maalattu jalkalista ja ovet, joissa on kirkkaanvärinen tai kuvioitu taustakuva. Tämä voi olla hyvin ärsyttävää. Jos yrität myydä kiinteistön, tummanvärisen maalin päälle maalaaminen on painajainen ja koko huoneen tapetin poistaminen voi olla kallista, jos et tee sitä itse. '' - Stacey Sibley, Alexander James

"Harmaa/harmaa ei valokuvaa hyvin, joten tänä aikana ihmiset arvioivat pelkästään verkkokuvien perusteella, pitäisikö katsoa omaisuus, talo, joka on tyylikkäästi tehty harmaalla, näyttää pikemminkin synkältä kuin tyylikkäältä ja saa potentiaaliset katsojat pois. '' - Rachel Johnston, Stacks Property Search

4. Epäsympaattiset konservatoriat

"Epäsympaattiset viherhuoneet, joita ei ole suunniteltu harkiten ja jotka eivät vastaa talon muun tyylin tarjontaa, mutta tarjoavat samalla lisää neliömetriä, voi syrjäyttää ostajan jos ne eivät lisää mitään omaisuuden houkuttelevuuteen. '' - Richard Barber, JLL

5. Kokovalkoinen

'The valkoinen-valkoinen-trendi ei todennäköisesti koskaan mene muodista, mutta se on aina suuri sitoumus ylläpidon kannalta. Mikään ei kiinnitä silmiä enemmän kuin silloin, kun jokin on vialla. Jos haluat pitää asiat yksinkertaisina, lisää värisävyjä lisävarusteiden, vehreyden ja taustakuvan avulla syvyyden ja tekstuurin lisäämiseksi. '' - Jaysonin haara, Castrads.

6. Korkean teknologian ominaisuuksia

Jotkut kehittäjät keskittyvät liian voimakkaasti tekniikkaa, asentamalla uusimmat järjestelmät, kuten kehittyneet valaistusohjaimet ja monimutkaiset äänijärjestelmät. Tämä voi alentaa kiinteistön arvoa, koska ostajat kokevat usein maksavansa järjestelmästä he eivät koskaan käytä ja suosivat vanhoja hyviä vanhoja kytkimiä ja himmentimiä tai yksinkertaisempaa tekniikkaa. '' - Caspar Harvard-Walls, Black Brickin kumppani

7. Suihkuhuoneet

”Kapealla kehittäjällä, joka rakentaa yhden kiinteistön kerrallaan, on taipumus jättää vähän tilaa märkätilojen tiloille. He asettavat suunnittelija suihkuhuoneita, mikä todella vähentää niiden kohdemarkkinoita. Monet ostajat haluavat joustavuutta kylpyammeessa tai suihkussa. Itse asiassa minulla on yksi asiakas, joka on tehnyt kylpyammeessa kylpyhuone osa hänen etsintään. Olen esikatsellut lukuisia kunnostettuja huoneistoja Holland Parkissa, jotka ovat täydellinen baari suihkuhuoneessa. Voisi ajatella, että "varmasti voit lisätä kylpyammeen", mutta monet asiakkaat, jotka etsivät valmiita artikkeleita, eivät ole saaneet haluja eikä aikaa tehdä tätä. ' - Matthew Turner, Astute Property Searchin toimitusjohtaja

8. Kuvioidut lattialaatat ja matot

'Kuviolliset kylpyhuoneen lattialaatat ovat tällä hetkellä hyvin trendikkäitä, mutta taas kalliita vaihtaa, joten älä mene liian hulluksi. Myös kirkkaanväriset ja kuvioidut matot käytävillä ovat trendikkäitä, mutta eivät ole kaikkien teetä ja niiden vaihtaminen on kallista. '' - Stacey Sibley, Alexander James

9. Kuparin ylikuormitus

'Niin monen kanssa kupariesineet kotimme saatavilla, on helppo mennä yli laidan. Pieni kupari kulkee pitkälle, joten käytä säästeliäästi lisätäksesi lämpimän hehkun huoneeseen, varsinkin kun sitä verrataan vaaleisiin luonnonmateriaaleihin, kuten puu ja kivi. Vaikka tämä ei ole suuntaus välttää kokonaan, hillitseminen on avain hienostuneen ilmeen saavuttamiseksi. '' - Jaysonin haara, Castrads

10. Upotetut laitteet (ja huono ulkoasu)

"Ei kauan sitten arvostin mews -taloa erinomaisella mews -kadulla. Alunperin 1200 neliöjalkaa pari oli saanut kunnostustyönsä päätökseen ja lisännyt 500 neliömetrin kellarin. Koska he olivat rikkaiden listalla, he olivat upeasti varakkaita eivätkä säästäneet kuluja, joten tulos oli hyvä. Se ei kuitenkaan tuntunut siltä, ​​että 1700 neliöjalkaa omistajat väittivät sen olevan.

Heidän mielessään he istuivat talossa, jonka arvo oli jopa 4 800 000 puntaa, joten kun minä mittasin talon 1470 neliöjalkaa, he melkein nauroivat minut ulos talosta. Päällä pohjapiirustusten tutkiminen kävi selväksi - omistajat olivat halunneet tehdä seinistä tasaisia ​​ja äänieristetty. Joten jotta piilotettu upotettu seinäreunavalaistus, upotetut televisiot, putket ja apuohjelmat voidaan asentaa, seinät vietiin eteenpäin. Näin he olivat todellisuudessa maksaneet arkkitehdilleen menettääkseen teoreettisen 750 000 punnan jälleenmyyntiarvon. '' - James Robinson, Lurot Brandin toimitusjohtaja

11. Lainaa taidetta

"Live, Laugh, Love" joko kehystettynä tai kaavaimena seinälle menettää pian asemansa motivoiva vaikutus. Ripusta sen sijaan suosikkimaalauksesi tai valokuvasi, jotka herättävät samat tunteet ja muistuttavat sinua hymyilemään paljon henkilökohtaisemmin. '' - Jaysonin haara, Castrads

Hanki inspiraatiota, ideoita ja neuvoja missä tahansa! Seuraa meitä Facebook: Talo Kaunis UK | Pinterest: Talo Kaunis UK | Viserrys: @HB | Instagram: @kotikauppa

Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.