Kodin ostajien apurahat ja avustusohjelmat

Nasozi Kakembo asui poikansa kanssa Brooklynissa, kun hän päätti haluavansa ostaa kodin. Sijainnin muutos ja laaja haku asunto -ostaja -apuohjelmista johti hänet sellaiseen, joka kattoi kaiken paitsi 0,73 dollaria.

Kolme vuotta sitten asuin New Yorkissa ja ajattelin ostaa asunnon. Ilmeisesti se on a erittäin kilpailulliset markkinat. Ja kun olin asunut siellä 12 vuotta, minusta tuntui, että kaupunki poltti minut. Minulla on poika, joka oli tuolloin 2. luokalla, menossa nyt viidenneksi, ja etsin jotain hieman helpompaa koulun ja naapuruston suhteen ja vain erilaista elämänlaatua.

Minulla on perhe Marylandissa, missä olen syntynyt ja kasvanut, ja aloin miettiä: "Miltä se näyttäisi, jos palaisin takaisin?" Niinpä muutimme poikani kanssa etelään.

En halunnut hypätä sisään ja ostaa asuntoa heti, koska olin ollut itsenäinen ammatinharjoittaja. Sitten aloin työskennellä Johns Hopkinsin palveluksessa, joten halusin selvittää sen hieman ennen asuntolainan hakemista. En ollut täysin noviisi: olen aina ollut kiinnostunut kiinteistöistä ja minulla on mestari kaupunkisuunnittelussa. Tykkään pitää sormeni pulssilla.

Mutta se oli edelleen prosessi ymmärtää ja tutkia, mitä muuta asuntolainayritykset harkitsevat, jotta voisin olla paras ehdokas.

Tätä he etsivät: vakaa työnantaja ja rahaa säästöihin. Ja he todella vertaavat, mikä on velkasi ja tulosi suhde. Omani ei ollut ihanteellinen koulun takia, joten se oli minulle suurin este; vaikka pystyin vaihtamaan koululainoja ja saamaan suhdeluvun pienemmäksi, haasteena oli maksaa tarpeeksi pois samalla kun minulla oli riittävästi käsirahaani. Kun minulla oli rahaa, tunsin velvollisuutta maksaa velka pois sen käytöstä. Tämä on mielestäni yksi vuosituhannen ongelmista: Meillä on niin paljon opintolaina velkaa. Se estää asunnon omistamista. Se oli siis todella uuvuttava juttu.

Ajattelin, että täytyy olla jokin muu tapa. Kaikki muu tarkistettiin: minulla oli hämmästyttävä luottotulos, hyvä työ ja olen vastuussa rahoistani. Silloin tällöin kuulisin asunnonomistajien kannustimista kampuksilla sijaitsevissa taskuissa. Kun olin todella valmis harkitsemaan asunnon omistamista, googletin kirjaimellisesti vain "kodin omistusoikeuden". Oli monia asioita: kansallinen ohjelma nimeltä NACA ja muutama erityyppinen ohjelma Marylandin osavaltiosta, jotka tarjoavat apua asunnonomistajille, joilla on tietty määrä opintolainaa velkaa. Jotkut niistä olivat tavallaan hämmentäviä, ja jotkut eivät olleet oikea paketti minulle, mutta törmäsin lääniohjelmaan ja menin introistuntoon.

Monet näistä ovat ihmisille, joilla on huono luotto, mutta se ei ollut minun ongelmani; minun oli kirjaimellisesti vain käsiraha. Joten ohjelma, johon päädyin, oli nimenomaan avustaa käsirahaa ja sulkemiskustannuksia jopa 15 000 dollariin asti. Se perustui tuloihin, mutta suuntaviivat olivat keskitulot. Rekisteröidyin siis tähän ohjelmaan. Minulla oli kotineuvontapaja asuntolainanantajan kanssa ja sitten yksi-yksi, jossa minun piti tulostaa luottotietoni, palkkani ja käydä läpi kaikki. He todella kertovat sinulle, kuinka paljon käytät kaikkeen kuukaudessa. Nämä ovat satunnaisia, mutta ne tulevat yhteen. Se oli 30 päivän sulkeminen.

Löysin kodin tarpeidemme perusteella. Toivelistani oli sellaisia ​​asioita, jotka ovat normaaleja useimmissa muissa osissa maailmaa New Yorkin ulkopuolella, kuten minulla on oltava astianpesukone! Kiinteistönvälittäjäni sanoi: "Uhh, joo, jokaisessa paikassa on astianpesukone." Mutta minulla ei ollut ollut astianpesukonetta 12 vuoteen - se oli minulle korvaamatonta!

Sain paikan, jossa oli ulkotila, astianpesukone, pesukone/kuivausrumpu ja oma pysäköintipaikka. Se on kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyamme vankka keskiluokan naapurustossa. Poikani on oma kylpyhuone ja minun on pääkerroksessa, sitten hänen alue on yläkerrassa, joten meillä on vähän tilaa välillämme. Se on todella täydellinen koti meille, eikä se olisi ollut mahdollista, jos minulla ei olisi ollut sitä summaa käsirahaa ja sulkemista varten. Plus, kiinteistönvälittäjäni kirjoitti sitten sopimukseen, että myyjä maksaa 2% sulkemisesta ja sitten se 15 000 dollaria maakuntaohjelmasta jätti minulle vain 0,73 dollaria. Koska luottotietoni olivat korkeat, voisin silti saada parhaan mahdollisen asuntolainakoron tuolloin.

Ostamisen jälkeen muutin kotini kokonaan muutamalla DIY -projektilla muuton jälkeen. Aloitin keittiöstä: maalasin kaapit harmaansinisiksi ja lisäsin uusia laitteita, mikä oli vaikeinta, koska kaappeja on lähes 30 - mikä tarkoitti, että minun oli porattava 60 reikää! Pitäisi pitää taukoja välillä. Sitten lisäsin tiskille myös marmorista kosketuspaperia ja asensin samat IKEA -hyllyt, joita minulla oli asunnossani Brooklynissa. Tiesin, että halusin metrolaatan - se oli nyökkäys New Yorkin taustaani - ja tein sen itse. Se oli niin palkitsevaa tehdä se backsplash; se teki koko keittiön. Ja jos olisin maksanut jollekin toiselle, se olisi ollut paljon rahaa. On turvallista sanoa, että tämä talo on ollut melkoinen seikkailu.

---

Seuraa House Beautifulia Instagram.

Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.