Tarvitsenko suunnitteluluvan? Kodin kunnostusprojektit, joita voit tehdä
Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.
'Tarvitsenko rakennusluvan?' on yleinen kysymys, jota monet asunnonomistajat kysyvät, kun kyse on kodin kunnostamisesta, kuten katoksista, kuistista, kesämökeistä, viherhuoneista ja parvella tehtävistä muutoksista.
Useimmat pienet talon laajennukset eivät pääsääntöisesti tarvitse rakennuslupaa, kunhan noudatat paikallisen suunnitteluviranomaisen (LPA) ohjeita ja sääntöjä. Löydät lisätietoja LPA: sta täältä. Tarkista aina heidän kanssaan ennen remontin aloittamista. Muista: jos projektisi tarvitsee suunnitteluluvan ja teet työn saamatta sitä, sinulle voidaan lähettää '' valvontailmoitus '', jossa sinua pyydetään kumoamaan kaikki tekemäsi muutokset.
Lisätietoja suunnitteluluvista ja suunnitteluprosessista Suunnitteluportaali antaa sinulle runsaasti neuvoja. Mutta onneksi, Vertaa Market on keksinyt kätevän työkalun joka tarjoaa selkeää tietoa useimmista Googletetuista laajennuksista ja siitä, tarvitsevatko ne rakennusluvan.
Muista, että ”suunnitteluluvasta riippumatta useimpiin uusiin rakenteisiin tai olemassa olevan rakenteen muutoksiin sovelletaan rakennusmääräyksiä”, Vertaile markkinoiden asiantuntijat sanovat. 'Tämä edellyttää ehdotetun hankkeen arkkitehtonisten piirustusten toimittamista paikallisviranomaisille hyväksyttäväksi ja toteutettavaksi 8 viikkoa, pienempiin projekteihin saatat pystyä käyttämään rakennusilmoitusta, joka voi kestää jopa 48 tuntia hyväksyminen.'
Yksi pieni muutos varmaan tahtoa rakennuslupaa tarvitaan aidat.
'Yksi tärkeimmistä asioista, joita ihmiset haluavat rakentaa itselleen tahtoa tarvitsevat rakennusluvan, on aita naapureidensa vieressä, Vertaa markkinoita. Tämä on kuitenkin vain, jos se täyttää tietyt parametrit, mukaan lukien jos se on yli metrin korkea ja ajoneuvon moottoritien vieressä tai kahden metrin korkeudessa muualla. Tarvitset myös luvan, jos se rakennetaan suojellun rakennuksen läheisyyteen, olipa se sitten sinun tai läheisen kiinteistön. ''
Tässä on viisi remonttia, jotka eivät aina tarvitse rakennuslupaa.
1Kuistin lisääminen
Dobbies
Sinun ei tarvitse rakennuslupaa talon kuistille, jos:
• Pohjakerroksen pinta -ala ulkopuolelta mitattuna ei saisi ylittää kolmea neliömetriä.
• Mikään osa ei ole korkeintaan kolme metriä maanpinnan yläpuolella.
• Mikään osa kuistista ei olisi kahden metrin sisällä asuintalon ja moottoritien rajoista.
"Jos otat kiinteistön etuoven ulos kuistilta, siitä tulee osa kiinteistöä ja siihen sovelletaan rakennussääntöjä ja mahdollisesti rakennuslupaa", vertaa markkinoita. '' Säännöt voivat olla erilaisia asuntoja, pieniä pienrakennuksia, muita rakennustyyppejä tai taloja varten, jotka on luotu käyttömuutoksen sallittujen kehitysoikeuksien kautta. ''
2Lisätään konservatorio
kodachrome25Getty Images
Et tarvitse viherhuoneen suunnittelulupaa edellyttäen, että noudatat rajoituksia ja ehtoja, mukaan lukien laajennukset eivät saa olla korkeampia kuin katon korkein osa, ei verantoja, parvekkeita tai korotettuja tasoja ja enintään puolet talon ympärillä olevasta maasta lisäyksiä.
Löydät täydellisen luettelon ehdoista osoitteessa Vertaa Marketin verkkosivustoa.
3Lisätty katos tai kesämökki
stocknrollGetty Images
'' Rakennussäännökset eivät yleensä koske ulkorakennuksia, kuten ulkotoimistoa tai kesämökkiä, jos rakennuksen pinta -ala on alle 15 metriä neliössä ja rakennusta ei käytetä nukkumassa. Samat säännöt koskevat katoksia, kasvihuoneita ja autotalleja ", sanovat Vertaa markkinoita -asiantuntijat.
”Jos rakennus on 15–30 neliömetrin kokoinen eikä siinä ole nukkumapaikkoja, sinun ei ehkä silti tarvitse hakea rakennusmääräyksiä. On kuitenkin aina parasta tarkistaa projektisi paikallisilta viranomaisilta, koska arkkitehtuuripiirustukset on ehkä toimitettava. ''
• Näytä House Beautiful Signature Kokoelma puutarhahuoneita Crown Pavilionsilta.
4Loft -muunnoksen lisääminen
61Getty Images
Sinun ei tarvitse rakennuslupaa parvekkeen muuntamiseen talossa edellyttäen, että noudatat tiettyjä sääntöjä, mukaan lukien sen, että et voi ulottua nykyisen katon kaltevuuden tason ulkopuolelle pääkorkeus moottoritien edessä, ei jatkoa katon korkeimman osan yläpuolelle ja materiaalien tulee olla ulkonäöltään samanlaisia kuin nykyinen talo.
Katso täydellinen luettelo loft -muunnoksia koskevista säännöistä ja määräyksistä täältä.
5Aidan purkaminen
Alex Relph / EyeEmGetty Images
Tarvitset rakennuslupaa aitojen rakentamiseen vain, jos jokin seuraavista rajoituksista ja ehdoista täyttyy:
• Jos aidat ovat yli 1 metrin korkeudella ajoneuvojen käyttämän valtatien vieressä tai kävelytie tai aidat ovat muualla yli 2 metriä korkeat.
• Jos talosi on suojeltu rakennus tai suojellun rakennuksen kaiteessa.
• Jos aita, muuri tai portti tai jokin muu siihen liittyvä raja muodostaa rajan viereisen suojellun rakennuksen tai sen rajojen kanssa.
Aidan purkamiseen ei tarvita lupaa, ellei se ole suojelualueella.
Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.
