Talon kunnostuskustannukset: kodin parantamisen todellinen arvo
Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.
Vaikka rakastat sitä, kaikki, mitä teet kotiisi, ei valittaa seuraavalle ostajalle. Näin selvitetään korjausten taloudelliset vaikutukset.
Useimmat meistä kunnostavat kuin muuttavat, ja jostain erittäin hyvästä syystä. Korkeat kiinteistöjen hinnat, henkilökohtaisten olosuhteiden muutokset, kuten uudet työpaikat tai irtisanomiset, nousevat leimavero ja tietenkin huolet korkojen ja taloudellisen epävarmuuden vuoksi ovat vakuuttavia enemmän kuin neljä miljoonaa meistä pysyä paikallaan, Yhdistyneen kuningaskunnan johtavan kodin Hiscoxin raportin mukaan vakuutuksenantajat.
Kun tähän lisätään se tosiasia, että muuton keskimääräiset kustannukset ovat nyt huikeat 12 000 puntaa, ja näet miksi olemme muuttumassa parantajien kansakuntaksi muuttajien sijaan. Mutta kuinka paljon talon kunnostus maksaa?
PARANNA TAI SIIRRÄ?
Päättäminen siitä, pysytkö vai mennäänkö, vaikuttaa siltä, missä asut ja kuinka vanha olet. The
Hiscox -tutkimus havaitsi, että vaikka 27 prosenttia lontoolaisista valitsi remontin muutto, tämä luku putosi vain viiteen prosenttiin Koillis -asuntojen omistajista. Näyttää siltä, että parantaminen voisi olla nuorempien peli, ja 26 prosenttia vuosituhannen ihmisistä päätti peruskorjauksen, kun taas vain kahdeksan prosenttia omistajista yli 55-vuotiaiden ikäryhmässä.JONESESIN PITÄMINEN
Perustaloustiede erillään, mikä muu saa ihmiset tekemään kunnostaa? Hiscox havaitsi, että 34 prosentilla meistä kodinparannushankkeet tehtiin ensisijaisesti pysyäkseen kotimuodin muutosten ja suunnittelutrendit. Ja vanhimmat sukupolvet ajavat tätä eniten-41 prosenttia yli 55-vuotiaista antoi tyyliä eikä sisältöä Heidän tärkein syy tehdä kotinsa, vain 22 prosentissa 18-34-vuotiaista on tämä FOMO-taso (pelko kadota ulos).
Carolyn Barber
Tämä sisältö on tuotu kohteesta {embed-name}. Voit ehkä löytää saman sisällön toisessa muodossa tai voit löytää lisätietoja heidän verkkosivuiltaan.
TEE MATEMATIKA
Joten jos aiot pysyä siellä, missä olet, mitä remontteja sinun pitäisi harkita, jotka tekevät kodistasi unelmiesi tilan, mutta myös (toivottavasti) tuo omaisuudelle lisäarvoa pitäisikö sinun päättää myydä tulevaisuudessa?
Kaikissa kodin parannuksissa avain ei ole kuluttaa niin paljon, että talostasi tulee kadun kallein. On selvää, että jos kyseessä on kunnostus, jota todella tarvitset tai olet epätoivoinen, saatat houkutella käyttämään rahat tietäen, ettet koskaan tule takaisin myydessäsi. Mutta jos sinulla on yksi silmä kukkaroon, räätälöi kulutuksesi niin, että ne eivät ylitä samanlaisen kiinteistön paikallisia asuntojen hintoja.
Catherine Aguilar
Niille projekteille, jotka tuovat eniten - ja vähiten - lisäarvoa makuuhuone voisi lisätä jopa 11,2 prosenttia ja parvi -muunnos 10,8 prosenttia, kun taas kellarin muuntaminen voisi lisätä 6,7 prosenttia ja viherhuone 6 prosenttia.
Katso prosentuaalisia arvoja, joilla voit odottaa nostavan asuntosi myyntihintaa kun teet parannuksia, vakuutuspalvelujen tarjoajan asunnon- ja kiinteistönvälittäjätutkimuksen mukaan Hiscox.
- Uusi katto = 3,1 prosenttia
- Aurinkopaneelien asennus = 0,5 prosenttia
- Loft -muunnos = 10,8 prosenttia
- Uusi keskuslämmitys = 1,9 prosenttia
- Lisävarastoalue = 0,7 prosenttia
- Kylpyhuoneen remontti = 5,7 prosenttia
- Kylpyhuoneen parannus = 2,6 prosenttia
- Makuuhuoneen muutos = 11,2 prosenttia
- Kaksinkertaiset ikkunat = 3 prosenttia
- Keittiön parantaminen = 5,5 prosenttia
- Keittiön/ruokailutilan laajennus = 10,8 prosenttia
- Yleiskoriste = 3,1 prosenttia
- Konservatorio = 6 prosenttia
- Kellarimuunnos = 6,7 prosenttia
- Puutarhan kunnostus = 1,4 prosenttia
Asteikon toisessa päässä yksinkertaisesti ylhäältä alas sisustaminen voisi lisätä arvoa noin kolme prosenttia... ja paljon enemmän kuin se auttaa sinua rakastumaan kotiisi uudestaan.
KUNNOSTAVAT Trendit
Mitkä kotihankkeet ovat tutkaamme tulevaisuudessa? Ei ole yllättävää, Hiscox luettelee uusia tai parannettuja kylpyhuoneita ja keittiöt kuten useimmat halusivat 54 prosenttia ja 51 prosenttia. Seuraavaksi listalla ovat puutarhanmuutokset (29 prosenttia) ja uudet lämmitysjärjestelmät (28 prosenttia) uudella katolla (11 prosenttia), lisämakuuhuoneilla (10 prosenttia) ja parvella muunnoksilla seitsemän euroa senttiä. Kuistit ja leikkihuoneet tulevat alareunaan, ja vain viisi prosenttia meistä suunnittelee näitä koteihinsa.
Carolyn Barber
MITÄ EI SAA TEHDÄ
Vaikka houkuttelevaa on päivittää kaikki kotisi, on joitain muutoksia, jotka voivat itse asiassa alentaa sen arvoa, kun tulet myymään. Tässä on vain muutamia "parannuksia", joita sinun pitäisi yrittää välttää:
Ylivoimainen valaistus: kaikki eivät ole kiiltävän kattokruunun faneja ja katsojat vain laskevat, kuinka paljon sen korvaaminen maksaa heille.
Liian paljon tapetti: sitä on vaikea poistaa, ja se voi lykätä ostajia, jos he luulevat tekevänsä suuren työn riisumalla paljon muureja.
Matto kaikkialla: Suurin osa asunnon ostajista suosii kovapuulattioita.
Yhdistä makuuhuoneet suuremman huoneen luomiseksi: Useimmat ostajat haluavat enemmän, ei vähemmän, makuuhuoneita.
Poreammeet: liikaa huoltoa (sama koskee uima -altaita).
Kuten tämä artikkeli? Tilaa uutiskirjeemme saat lisää tämänkaltaisia artikkeleita suoraan postilaatikkoosi.
KIRJAUDU
Lähettäjä: House Beautiful -lehti. Tilaa tästä.
Keittiötarvikkeet: 7 pakollista tavaraa keittiöön
Yksivärinen täplikäs kannu
£40.00
Luo keittiössäsi lausuma tällä upealla pilkullisella kannulla. Valmistettu hienosta emaloidusta teräksestä, se on sekä tyylikäs että käytännöllinen.
Astian pidike
£25.00
Säilytä keittiövälineet tässä kauniissa marmoripurkissa. Se on täydellinen luoda maalaismainen, maalaistyyli kotona.
Itsekastava yrttiruukku
£17.99
Eikö sinulla ole aikaa kastaa kasvejasi? Ei ongelmaa! Cole & Masonin älykäs itsekastava yrttipata tarkoittaa, että sinulla on aina tuoreita raaka-aineita ruoanlaiton aikana. Suosittelemme pitämään tämän keittiön ikkunalaudalla.
Vintage 2 -siivuinen leivänpaahdin - sininen
£39.99
Pehmeä vauvan sininen, tämä Arieten vintage -leivänpaahdin lisää keittiöösi leikkisästi. Kuuden ruskistustason avulla voit tarjoilla paahtoleipää haluamallasi tavalla.
Sarja 4 uudelleenkäytettävää astiavaatetta
US $ 18.00
Saada kestävä keittiöön tässä kuussa vaihtamalla poisheitettävät puhdistusliinat uudelleenkäytettäviin. Rakastamme tätä värikästä neljän hengen settiä Anthropologiesta. Ne voivat olla kalliita, mutta ne kestävät vuosia.
Painettu Kiinan teekannu
£28.00
Kulmikas muoto ja herkkä kukkakuvio tekevät tästä teekannusta varmasti kirkkaamman iltapäiväkuppasi. Teetä, ketään?
Emma Bridgewater Insects Ladybird Muki
£20.00
Tämä suloinen leppäkerttu muki saa sinut lämpimämpiin kevätpäiviin.
Kuten tämä artikkeli? Tilaa uutiskirjeemme saat lisää tämänkaltaisia artikkeleita suoraan postilaatikkoosi.
KIRJAUDU
Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.
