Mitä ostajat todella etsivät katsellessaan omaisuutta

Uusi kokeilu on paljastanut, mitä mahdolliset ostajat todella katsovat kiinteistöä katsellessaan - ja luettelossa on muutamia yllätyksiä.

Maailmanlaajuisen pandemian valossa Ison -Britannian asuntomarkkinat on parhaillaan nousussa, joten comparethemarket.com on tehnyt silmänseurantakokeilun paljastaakseen, mitä ostajat todella huomaavat katselussa.

Ostajat tarkastelivat kolmea eri kiinteistöä käyttämällä silmänseurantalaitteistoa kaapatakseen heidän huomionsa saaneet kodin osat patterit ja vedenpaine, puutarha pääsy ja puhdas ja toimiva uuni.

'Ison -Britannian asuntojen hinnat ovat tällä hetkellä nousussa ja leimaveron loma Saadakseen lisää ostajia kiinteistömarkkinoille, tämä on kilpailukykyinen aika asunnonomistajille, jotka haluavat myydä kotinsa ”, sanoo Mark Gordon, asuntolainojen johtaja comparethemarket.com. '' Teimme tämän kokeen määrittääksemme asunnon ostajien eniten katsomat alueet auttaakseen myyjiä maksimoimaan mahdollisuutensa myydä.

'Jonkin verran myyjät eivät ehkä ole ottaneet huomioon näitä tekijöitä valmistellessaan kotiaan katselua varten, joten toivomme näkemyksemme auttavan heitä keskittymään alueisiin, jotka heidän pitäisi tarkistaa ja virkistää. ''

Comparethemarketin havaintojen perusteella myyjien tulisi keskittyä valmistelemaan kiinteistö katselua varten.

1. Jäähdyttimet

Kun lämpötila laskee syksyllä ja talvella, luultavasti aloitamme lämmityksen kytkemisen päälle ja ostajat haluavat tietää, että patterit toimivat. Kokeessa havaittiin, että ostajat menivät suoraan pattereihin etsiessään kiinteistöä ympäri tarkistaakseen, että ne ovat toimintakunnossa.

2. Pääsy puutarhaan

Silmäseurantakoe osoitti, että ostajat katsoivat ulos puutarhaan heti, kun he tulivat huoneeseen, joka tukee sitä, ja tarkistivat sitten lasiovet nähdäkseen, pääsisivätkö he puutarhaan. Jos se ei pysty tekemään niin, se voi olla ärsyttävää ostajille, koska he haluavat nähdä kaikki kodin piirteet. Ja pandemian vuoksi monet ihmiset etsivät kotia, joka antaa lisätilaa, joten puutarha tai ulkoalue on prioriteettiluettelossa.

3. Vedenpaine

Kokeilun aikana yksi ensimmäisistä asioista, joita potentiaaliset ostajat tekivät keittiö ja kylpyhuone tarkisti hanat nähdäksesi vedenpaineen. On tärkeää tarkistaa, että vedenpaineesi on normaali, ennen kuin järjestät katselua. Kun ostajat tarkkailevat hanoja, varmista, että ne ovat kalkkikivettömiä ja pyyhi ne nopeasti käyttämällä vauvaöljyä lisää kiiltoa varten.

4. Kaapin ovet

Kun kävelimme keittiössä, yksi ensimmäisistä asioista, joita ostajat tekivät, oli tarkistaa kaapit, ovatko ne hyvin rakennettuja ja hyvässä kunnossa. Siksi kannattaa katsoa, ​​onko kaikkien kaappeidesi laatu ja kestävyys naarmuuntuneet ennen katselua. Avautuvatko ja sulkeutuvatko hyvin? Pystyvätkö he pitämään oikean määrän tuotteita? Ostajia nähtiin myös katselemassa kaappeja kokeilun aikana, joten varmista, että heidät pidetään siistinä, mukaan lukien ruokakomero ja ruokakomero.

5. Sängyn mukavuus

Kun ostajat kävelevät sisään makuuhuone, ensimmäinen asia, jonka he havaitsevat, on sänky. Vaikka voit ottaa sängyn mukaasi, kun muutat pois omaisuudestasi, ostajien nähtiin tuntevan tai istuvan sängyllä, kun he tarkkailivat huonetta kokeen aikana. Varmista ennen katselua, että sänky on hyvin tehty.

6. Uuni

Keittiössä ollessaan potentiaaliset ostajat katsoivat ensimmäisenä uunia, jonka he myös käynnistävät nähdäkseen, toimiiko se. Varmista, että uuni on hyvässä toimintakunnossa ja että se pidetään puhtaana ennen a talon katselu.

7. Tuoksut

Vaikka tuoksu ei ole fyysisesti havaittavissa, silmäseurantakokeessa hajottimet ja kynttilät olivat yksi ensimmäisistä asioista, joita potentiaaliset ostajat havaitsivat koko kodissa, ja he poimivat ne haistamaan ne liian. On hyvä idea ostaa pari hajotinta tai kynttilää ja levittää ne kotiisi ennen talon katsomista.

8. Valaistus

Ostajat tarkistivat myös, toimivatko valokatkaisimet, joten varmista, että ne toimivat. Jos huoneet ovat hämärät, harkitse valojen sytyttämistä kirkkauden lisäämiseksi, jotta katsojat voivat tarkastella huoneen kunnolla. Monet ostajat katsoivat myös kattovalaisimia, joten harkitse uuden lampunvarjostimen hankkimista saadaksesi huoneesi näyttämään houkuttelevammalta.

9. Lisätarvikkeet

Ostajat haluavat kuvitella asuvansa kiinteistössä, ja vaikka heidän sisustustavansa voivat vaihdella, he haluavat silti katsoa huonetta ja ajatella "wow, voisin asua täällä". Mitä enemmän ostaja voi kuvitella asuvansa kodissa, sitä parempi se on myyjälle.

Lisävarusteet, kuten huovat, heitot ja hajotustyynyt sohville ja sängyille, olivat yksi ensimmäisistä asioista, joita potentiaaliset ostajat katsoivat erityisesti makuuhuoneessa ja olohuoneessa.

Kuten tämä artikkeli? Tilaa uutiskirjeemme saat lisää tämänkaltaisia ​​artikkeleita suoraan postilaatikkoosi.

KIRJAUDU

---

Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.