7 todella hyödyllistä vinkkiä muuttavaan kotiin tänä jouluna

Kun asuntomerkinnät jatkavat kasvuaan, asunnonomistajat ja mahdolliset ostajat harkitsevat muuttoa ennen joulu kehotetaan toimimaan nopeasti juhla -ajan kutsumana.

Joka syksy kiinteistömarkkinoilla on tyypillisesti toimintaa, kun ihmiset kiirehtivät osta ja myy joulun aikaan. Joulua edeltävät viikot ovat ratkaisevia asunnon ostoprosessin navigoijille, ja näinä epävarmoina aikoina hallitus on kehotti kaikkia pysymään joustavina ilman mitään takeita siitä, että ostajat ovat uusissa kodeissaan viimeistään 22. joulukuuta mennessä valmistumisia.

”Asuntomarkkinoiden tauon jälkeen aiemmin tänä vuonna COVID-19-pandemian vuoksi näemme nyt valtavan määrän tiedustelut lisääntyvät ja markkinat kukoistavat '', sanoo Jacqui Harley, JMP: n asuinkuljetuspäällikkö Asianajajat. '' Aktiviteetin lisääntymisen ja tavanomaisten menettelyjen muutosten vuoksi hallituksen turvallisuusohjeiden vuoksi muutto voi kestää nyt tavallista kauemmin.

Jacqui sanoo, että meidän pitäisi olla ”valmiita erilaiseen osto- ja myyntiprosessiin”, mutta korostaa: ”Vaikka muuttoprosessissa on muutoksia, mutta silti on varmasti mahdollista muuttaa ennen joulua, jos toimit nopeasti. ''

Joten auttaakseen muuttaa prosessi etenee mahdollisimman saumattomasti tämän keskeisen ajan aikana, välittävät asiantuntijat JMP -lakimiehet ovat jakaneet 12 vinkkiä niille, jotka haluavat liikkua joulun aikaan.

1. Valmista kiinteistö markkinointia varten

Kun on päätetty muuttaa uuteen taloon ennen joulua, on hyvä idea sisustaa kotisi ennen kiinteistön markkinoille saattamista. Siivoa ja sisusta tarvittaessa uudelleen - maalikerros voi tehdä ihmeitä, samoin kuin puhdistaa talon perusteellisesti, tyhjentää parven ja muuttaa varasto-/roskahuoneen käyttökelpoiseksi tilaksi. Kiinteistönne on sitten houkuttelevampi mahdolliselle ostajalle, varsinkin realistisella hinnalla - tarkista aina markkinat.

2. Varaa tarkastajat mahdollisimman pian

Kun olet löytänyt kiinteistön, jonka haluat ostaa, kannattaa varmistaa, että saat kunnollisen kyselyn ennen sitoutumista mihinkään hankinta - jos kattila ei toimi ja olet jo muuttanut sisään, valmistaudu kalliiseen vaihtoon, erityisesti jouluna aika.

'' Tällä hetkellä ei ole rajoituksia suoritettaville tutkimuksille, mutta elinkeinonharjoittajien on pidettävä yhteyttä kiinteistön omistajiin varmistaakseen, että asianmukainen puhdistus on suoritettu ennen kiinteistölle menemistä, ja sen on noudatettava valtion turvallisuustyön ohjeita kiinteistössä ollessaan, '' JMP Solicitors selittää.

3. Ole kärsivällinen

Aikataulut voivat usein muuttua sen mukaan, kuinka pitkä ketju on, ja hallituksen neuvojen muuttuessa on tällä hetkellä mahdollista viivästyksiä. Saattaa tapahtua odottamattomia lisäviiveitä, jos tapahtumaan osallistuva testaa COVID-19-positiivisen siirron aikana tai joutuu eristymään.

Viestintä on avainasemassa, joten varmista kiinteistön katselussa, että ilmoitat toiveistasi muuttaa ennen joulua kiinteistönvälittäjälle ja asianajajalle. Kuljettajasi ja edustajasi pitävät sinut ajan tasalla kaikista muutoksista, jotka voivat aiheuttaa viivästyksiä kotiin muutettaessa.

4. Valmistaudu eri tapaan katsella

Nykyisten hallituksen suuntaviivojen mukaan alkukatselut on tehtävä käytännössä mahdollisuuksien mukaan, joten valmistaudu tähän, kun etsit uutta kotia. Jos myyt nykyistä kiinteistöäsi, sinun on todennäköisesti markkinoitava sitä käytännössä - edustajasi voi auttaa tässä.

Nykyinen hallituksen neuvo sanoo myös, että asuntonsa myyvien tulisi luovuttaa kiinteistö, jos mahdollista, joten yritä löytää paikka mennä katseluiden aikana.

5. Harkitse pakkausjärjestelyjäsi

Jos valitset DIY -pakkaamisen, on parasta aloittaa vähintään kolme viikkoa ennen siirtopäivääsi tavaroiden pakkaamiseen, joita et tällä hetkellä käytä, ja auttaa purkamisessa. Pysy järjestyksessä ja kirjoita sisältö ja huone jokaiseen laatikkoon pakkauksen purkamisen helpottamiseksi. Jos mahdollista, pakkaa itse, jotta esineiden välinen kosketus vähenee.

Jos käytät muuttoyritystä, varaa mahdollisimman aikaisin varmistaaksesi, että yritys toimii haluamallasi hetkellä. Monet muuttoyritykset ovat joutuneet muuttamaan käytäntöjään ja prosessejaan hallituksen ohjeiden mukaisesti, joten valmistaudu etukäteen, jotta pakkaus olisi mahdollisimman turvallinen kaikille.

6. Älä unohda sitoa löysiä päitä

Ilmoita sähköyhtiöille, että olet muuttamassa, ja lähetä kaikki postit uuteen osoitteeseesi, kun olet vaihtanut sopimukset. Kirjoita joulukorttisi nopeasti ja lähetä ne uuteen osoitteeseen esipainettuna. tämä säästää aikaa ja rahaa erillisiin kirjeisiin ja viesteihin.

7. Pidä huolta lapsistasi ja lemmikeistäsi

Sekä lemmikit että pienet lapset voivat löytää kotiin muuttamisen erittäin stressaavaa. Vaikka eläimiä voidaan pitää turvassa erillisessä huoneessa purkamista varten, on parasta nähdä, onko perhe tai ystävät voi huolehtia lapsista koko päivän, jotta he eivät ole huolissaan muuttoprosessista ja vanhojen jättämisestä Koti.

Vaihtoehtoisesti ...

Vaihtoehtoinen vaihtoehto, joka voisi auttaa siirtymään joulun aikaan, on huutokauppa, erityisesti nykyaikainen huutokauppatavara (MMoA).

"On tärkeää, ettei termi" huutokauppa "häiritse sinua", aloittaa huutokauppa -asiantuntijan toimitusjohtaja Jamie Cooke iamsold. "Yleensä tulkitaan väärin, että huutokauppa soveltuu vain vanhemmille ja vähemmän arvokkaille kiinteistöille, mutta mikä tahansa kiinteistö voidaan myydä huutokaupassa, jos se sopii parhaiten kiinteistön tarpeisiin ja olosuhteisiin myyjä.

'' Myyjille, jotka muuttavat ennen joulua, kun otetaan huomioon lyhyt aika ennen suurta päivää ja kuinka kauan perinteinen yksityissopimusmyynti kestää, paras vaihtoehto voi olla verkkohuutokauppa. ''

Keskimäärin myynti kestää 56 päivää verrattuna yli 100 päivään perinteisellä tavalla, paljastuu Jamie, "ja se on turvallisempaa, mikä vähentää mahdollisuutta, että myynti putoaa ja määräajat täyttyvät jäi väliin '.

Hän päättää: 'Se on laajalti saatavilla monien tunnettujen ja riippumattomien kiinteistönvälittäjien kautta kaikkialla Yhdistyneessä kuningaskunnassa, joten se on kannattaa kysyä siitä ensimmäisessä markkinoiden arviointikokouksessa nähdäksesi, onko se paras tapa olosuhteisiisi. ''

Kuten tämä artikkeli? Tilaa uutiskirjeemme saat lisää tämänkaltaisia ​​artikkeleita suoraan postilaatikkoosi.

KIRJAUDU

---

Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.