6 White Lies -asunnon omistajaa kehottavat myymään talonsa nopeammin

Omistajat tekevät monia asioita maksimoidakseen asuntonsa myynnin mahdollisuudet piilottamisesta sotkuun ja väsyneen näköisten huoneiden koristamiseen. Mutta sanoisitko koskaan valkoisen valheen houkutellaksesi ostajan?

Vaikka myyjien on ilmoitettava kotinsa kaikki positiiviset ja negatiiviset yksityiskohdat, uusi tutkimus Boiler Plan on havainnut, että järkyttävästi monet britit kertovat pienille kuituille myydäkseen kotinsa onnistuneesti.

'' Se on hyvin huolestuttavaa niiden ihmisten määrästä, jotka piilottavat kiinteistöään koskevat tiedot mahdollisille ostajille '', sanoo Ian Henderson, Kattilan suunnitelma.

”Kannatamme olla mahdollisimman rehellinen varmistaaksemme, että ostajalla on kaikki tarvittava oikean päätöksen tekemiseen. Jos et tee niin, se voi mahdollisesti maksaa sinulle paljon enemmän, koska ostajat voivat etsiä korvauksia ja korjauskustannuksia. ''

Katso yleisimpiä valkoisia valheita, joita britit kertovat ja kuinka paljon ne maksaisivat ostajille ...

1. Ongelmia naapureidensa kanssa

Kertoisitko jonkun, joka katsoo sinua Koti että sinulla oli ongelmia naapureita? No, 47 prosenttia asunnonomistajista ei sano sanaakaan pyrkiäkseen lisäämään mahdollisuuksiaan myydä koti.

Vaikka se saattaa tuntua hyvältä ajatukselta tuolloin, tiimi varoittaa: '' Lakisääteinen velvollisuus on paljastaa viranomaisiin liittyviä asioita - kuten meluhakemuksia neuvostolle. '

2. Rikollisuutta alueella

Tutkimus paljasti myös, että 13 prosenttia asunnonomistajista valehtelee rikollisuudesta, kuten murtovarkauksista, mutta tämä voi maksaa tuleville ostajille huimaa £3,030 jos tavarat varastetaan. Omistajat ovat jälleen laillisesti velvollisia paljastamaan tiedot, joten on aina turvallisempaa tehdä niin.

Tämä sisältö on tuotu kohteesta {embed-name}. Voit ehkä löytää saman sisällön toisessa muodossa tai voit löytää lisätietoja heidän verkkosivuiltaan.

3. Pinta -aineelliset vauriot omaisuudelle

Rikkoutuneen aidan korjaamisesta seinien maalaamiseen yli 13 prosenttia selitti, etteivät he saisi talonmetsästäjiä tietoisiksi pintavaurioista. Tulevat omistajat voivat tarkastella menoja £600 korjata aita, plus £2,100 korjata huono maalityö.

4. Kotona kostea

Kosteat tahrat ovat yksi suurimmista kiinteistöjen sammutus mahdollisille kiinteistöjen ostajille, jotka maksavat noin £280 seinää kohden korjattavaksi. Tutkimuksen mukaan noin 10 prosenttia asunnon omistajista valehtelee kosteista asioista peläten, että se estää potentiaalisia ostajia.

5. Ongelmia keskuslämmityksessä

Se voi maksaa huimaa £2,600 keskuslämmitysjärjestelmän vaihtaminen - mikä on turhauttavaa uusille ostajille, jotka eivät tiedä asiasta. Vaikka on houkuttelevaa saada kotisi näyttämään täydelliseltä, jotain tällaista piilottamalla uudet omistajat voivat hakea tuhansia saadakseen sen korjattua.

'' Keskuslämmitysjärjestelmän päivittäminen voi maksaa 1700--3500 puntaa (keskimäärin 2600 puntaa), mikä saattaa tuntua kalliilta investoinnilta, mutta maksaisi alkuperäiselle asunnonomistajalle paljon enemmän, jos he valehtelisivat näistä asioista, koska tuleva ostaja voi hakea korvausta ", Boiler Plan -tiimi selittää.

'' Lisäksi kiinteistönvälittäjät suosittelevat kodin myyjiä tarkistamaan energiatehokkuustodistuksensa ja korjata keskuslämmitysongelmia, sillä kiinteistön energiatehokkuuden parantaminen voi auttaa nopeammin myynti. ''

6. Rakennusvaurioita talolle

Tutkimus osoitti myös, että kuusi prosenttia asunnon omistajista ei paljasta rakenteellisia vaurioita Koti.

'Yleisimmän rakenteellisen ongelman, vajoamisen, kustannusten keskimääräiset korjauskustannukset £12,500, ei pitäisi olla yllätys, että monet ostajat voivat hakea korvausta siitä, että he ovat saaneet väärää tietoa kodin rakenteellisista vaurioista. ''

Kuten tämä artikkeli? Tilaa uutiskirjeemme saat lisää tämänkaltaisia ​​artikkeleita suoraan postilaatikkoosi.

KIRJAUDU

---

Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.