Kiinteistön sammutus: 7 punaista lippua mahdollisille kodin ostajille

Jos etsit myy kotisi tai olet äskettäin saattanut kiinteistön markkinoille, talon katselua (joko henkilökohtaisesti tai virtuaalisesti) voisi korostaa ei -toivottuja ominaisuuksia, jotka voisivat estää mahdollisia asunnon ostajia tekemästä tarjousta.

Joten miten voit tehdä kodistasi halutuimman ostajien kanssa? Talousasiantuntijat osoitteessa Rahasika ovat laatineet luettelon suurimmista punaisista lipuista, jotka voivat viivästyttää ja pilata mahdollisuutesi myydä kotisi.

"Talosi saattaminen markkinoille voi olla pitkä, venyvä ja usein stressaava prosessi, joten haluat varmista, että se sujuu mahdollisimman sujuvasti estääksesi viivästykset ja saadaksesi sen myyntiin nopeasti ', tiimi sanoo klo Rahasika. 'Yritä nähdä omaisuutesi ostajan silmin - on välttämätöntä - sinun on oltava mahdollisimman objektiivinen asuntosi suhteen.

'Tämä tarkoittaa sitä, että mahdollisten asunnon ostajien on mahdollisimman helppo kuvitella itsensä kotona. Huoneiden siivoaminen ja

puutarhat, korjaamalla kaiken, mikä voi aiheuttaa merkittäviä ongelmia, ja jopa päästä eroon karkeasta sisustuksesta, kaikki auttavat tekemään kodistasi halutun ostajien kanssa. ''

Tässä on 7 punaista lippua välttääksesi:

1. Sotkua

Likaiset huoneet, kodinkoneet tai huonekalut ovat varma tapa herättää epäilyksiä ostajien mielessä miten Loput kiinteistöstä on hoidettu, joten kodin pitäminen puhtaana ja siistinä on todella tärkeä.

2. Kostea/hometta

Merkkejä kosteudesta ja hometta riittää pysäyttämään suurimman osan asunnonostajista jälkensä, riippumatta siitä, kuinka löysät he ovat muun talon kanssa. Kosteat tahrat, värjätyt katot ja mureneva kipsi ovat kaikki punaisia ​​lippuja, jotka osoittavat ongelman, jonka ratkaiseminen voi olla kallista.

3. Pimeät huoneet

Kukaan ei nauti asumisesta tai edes istumisesta pimeissä ja likaisissa huoneissa, joten sinun kannattaa harkita kirkkautta hehkulamput tai asema lamput strategisiin paikkoihin katselua varten. Ajattele myös verhojen tai kaihtimien vaihtamista johonkin kevyeen ja läpikuultavaan ja aseta peili huoneen pimeimpään nurkkaan heijastamaan valoa.

4. Ei valitusta hillitsemiseen

Ensivaikutelma on valtava tekijä kiinteistön myymisessä, ja usein päätökset tehdään ennen kuin ostajat edes astuvat ovensa läpi. Tämä tarkoittaa, että sinun on esitettävä talosi parhaalla mahdollisella tavalla ja pohdittava, miten se esitetään kadulta. Saatat joutua vaihtamaan etuoven tai ikkunat, maalaamaan väsyneet puutyöt ja puhdistamaan kaikki kunnolla. Voit myös istuttaa kutsuvan kukkapenkin ja suihkupesukäytävät.

5. Halkeamia

Asunnon ostajien tärkein huolenaihe on, että heidän ostamansa talo saattaa piilottaa kalliin salaisuuden, joten näkyvät halkeamat seinissä tai katoissa saavat varmasti hälytyskellot soimaan. Mutta tämä ei tarkoita, että sinun pitäisi vain tuhota se tai yrittää peitellä ongelma. Jos et voi korjata sitä, sinun on oltava etukäteen ostajien kanssa.

6. Kasvanut puutarha

Jos kiinteistössäsi on puutarha, jossa on ruohoa, varmista, että se on leikattu, pensasaidat on leikattu ja kukkapenkit rikkaruohotut ennen katselua. Tämä koskee kaikkia puutarha -alueita, mutta erityisesti etupihat, koska tämä on ensimmäinen vaikutelma mahdollisille ostajille. Et halua kaatua ensimmäisen esteen kohdalla!

7. Hurmaava sisustus

Haluat tehdä mahdollisten asunnon ostajien mahdollisimman helpoksi kuvitella asuvan kotonasi, joten se saattaa tarkoittaa sitä, että annat sille nopean maalaustyön ennen katseluiden järjestämistä. Jos henkilökohtaiset sisustusvalintasi ovat liian karkeita - ajattele yksityiskohtaisesti tapetti kuvioita tai karkeita maalivärejä - ostajien on vaikea nähdä sen ohi. Valitse sen sijaan loukkaamattomat, neutraalit sävyt.

Kuten tämä artikkeli? Tilaa uutiskirjeemme saat lisää tämänkaltaisia ​​artikkeleita suoraan postilaatikkoosi.

KIRJAUDU

---

Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.