8 Tekemistä, jos asuntokauppa kaatuu

Ketjun katkeamisesta aina kiinnitys Asioiden hankinta voi jättää monet stressaantuneiksi ja pettyneiksi. Mutta mitä sinun pitäisi tehdä, jos se tapahtuu?

Kustannukset romahtivat omaisuutta myynti voi olla uskomattoman korkea, joten on tärkeää, että ryhdyt oikeisiin elpymistoimiin varmistaaksesi, että jokainen voi tehdä lopputuloksen mahdollisimman nopeasti ja mahdollisimman sujuvasti.

'' Vaikka markkinat ovat edelleen vahvat ja ihmiset voivat silti muuttaa kotiin uusimmalla hallituksen toimenpiteitä, on aina olemassa riski, että asuntomyynti putoaa läpi '', sanoo Paran Singh, talous neuvonantaja osoitteessa TIC Finance.

'' Ihmiset luopuvat asuntoostoista monista syistä - neljännes mahdollisesta myynnistä laski vuonna 2019. Nykyinen taloudellinen tilanne merkitsee sitä, että monien asunnon myyjien on toimittava tehokkaasti. ''

Etkö ole varma, mitä toimenpiteitä on tehtävä asuntomyynnin jälkeen? Paran paljastaa palautumisvinkit alla...

1. Älä kiirehdi mitään

Se voi olla turhauttavaa, jos asunnon myynti kaatuu, mutta nurkan takana voi olla toinen ostaja. Paran neuvoo: ”Ostajan odottaminen hieman kauemmin on yleensä paljon hyödyllisempää kuin kiinteistön pudottaminen heti arvon alle. Lisääntynyt aikapaine ei saisi johtaa rahatappioihin. ''

2. Pyydä varhain todiste taloudesta

Tervetuloa mahdollinen ostaja kautta Koti on jännittävää, mutta on tärkeää varmistaa, että heillä on oikea talous ennen tarjouksen hyväksymistä. Paran selittää, että välttääksesi myynnin kaatumisen, muista "pyytää todisteita rahoituksestasi", kuten pankkitiliotteita tai periaatteellista sopimusta.

3. Kommunikoi säännöllisesti potentiaalisten ostajien kanssa

Se saattaa tuntua yksinkertaiselta, mutta säännöllinen kommunikointi mahdollisten ostajien ja heidän asianajajiensa kanssa auttaa sinua pitämään silmällä kaikkia mahdollisia romahduksen merkkejä. 'Potentiaalisten ostajien ja heidän asianajajiensa pitäminen kiinni voi merkitä romahtavan myynnin merkkien havaitsemista aikaisemmin, jotta voit tehdä suunnitelmia ennen kuin se tapahtuu', Paran sanoo.

4. Kommunikoi ketjun kanssa hyvin

Hyvä viestintä johtaa pitkälle, varsinkin jos ketjussa on paljon ihmisiä. 'Ketjun pitäminen ajan tasalla on yhtä tärkeää kuin pysyä ajan tasalla', Paran selittää. 'Tiiviit yhteydet kaikkiin muihin osapuoliin pitävät prosessin vakaana, kunnes löydät toisen ostajan.'

5. Pyydä takuumaksua, jota ei palauteta tulevilta ostajilta

Oletko harkinnut pyytää takuumaksua, jota ei palauteta tulevaisuudessa ostajia? Summa, joka toimii hallintomaksuna vakuutettaessa toisen putoamisen varalta, voi auttaa sinua pysymään turvassa. Tämä "varausmaksu" tapahtuisi tarjoushetkellä, mutta muista opettaa ensin asianajajia ja asiamiehiä.

6. Tarkista hinnoittelu

'Vaikka ei aina ole välttämätöntä alentaa pyyntöhintaa välittömästi, asuntojen hinnat nousee, on olemassa yliarvostumisriski, joka voi johtaa myynnin romahtamiseen lisätutkimusten jälkeen '', Paran lisää.

7. Etsi toinen mahdollinen ostaja

Sinulla voi olla kiinnostunut ostaja, mutta vaihtoehtojesi pitäminen avoinna ja lisäkatselujen järjestäminen voi vain toimia sinun eduksesi-ja se on loistava varmuuskopiosuunnitelma.

'Jos olet innokas muuttamaan pois kiinteistöstäsi, pidä talosi katseltavissa myös uuden löytämisen jälkeen potentiaalinen ostaja antaa sinulle lisävakuutuksen putoamisen sattuessa ja voi kannustaa mahdollisia ostajia, Paran kommentteja.

8. Täytä oma kyselysi

Ei ole harvinaista, että ostajat vetäytyvät pois kyselyssä korostettujen ongelmien jälkeen, joten oman tekeminen ennen ostajan löytämistä auttaa lisäämään luottamusta kiinnostuneisiin. Paran selittää, että tämä voi myös "nopeuttaa prosessia" ja auttaa tekemään siitä mahdollisimman sujuvan.

Kuten tämä artikkeli? Tilaa uutiskirjeemme saat lisää tämänkaltaisia ​​artikkeleita suoraan postilaatikkoosi.

KIRJAUDU

Tarvitsetko positiivisuutta tai et pääse kauppoihin? Tilaa House Beautiful -lehti jo tänään ja saat jokaisen numeron suoraan kotiovellesi.

---

Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.