10 tapaa myydä kotisi nopeammin tänä keväänä

Kevät on tunnetusti paras aika vuodesta myydä kotisi. Jos aiot hyödyntää kevään myyntikautta, on tärkeää antaa kotiisi parhaat mahdollisuudet houkutella uusia omistajia - ja sisustussuunnittelu voi olla avainasemassa tässä. Täällä asiantuntijat Alexander Jamesin sisustussuunnittelu jaa kymmenen vinkkiäsi kotisi nopeampaan myyntiin luovalla sisustuksella.

1. Ole oma kriitikkasi

Aloita heittämällä kriittinen katse kotiisi itse ja kuvittele se mahdollisen ostajan silmin. Kokeile ja mieti makuusi ja vaatimuksiasi sen tyyppiselle henkilölle, joka saattaa ostaa asuntosi, olipa kyseessä kuuden hengen perhe tai pari ilman lapsia. Jos kyseessä on perhekoti, voit suunnata muutokset perheystävälliseen ulkoasuun.

2. Maalaa uudelleen

Tuore takki a väriltään neutraali voi tehdä ihmeitä. Käytä sitä tarvittaessa, jos haluat peittää kiistanalaisempia värejä, jotka voivat estää potentiaalisia ostajia rajoittamalla heidän näkemystään kiinteistöstä.

3. Lattiat

Jos matot näyttävät väsyneiltä, ​​likaisilta ja langattomilta, on hyvä idea vaihda ne, jos budjettisi sallii. Ainakin ammattimaisella mattojen puhdistuksella voi olla valtava vaikutus huoneen kirkastamiseen.

4. Declutter

Ota kaikki irti tuumaa laatikkoa, kaappia ja vaatekaappia poistamalla tarpeetonta sotkua. Tämä avaa tilaa ja jättää tilaa mielikuvitukselle. Jos sinulla on jonnekin sen säilytykseenVoit jopa poistaa kaksi tai kolme huonekalua jokaisesta huoneesta, jotta voit todella näyttää kotisi ominaisuudet ja luoda tilavan tunnelman. Tyhjennä keittiössä leivänpaahtimet ja vedenkeittimet, jotta huone saadaan siistiksi.

5. Muokkaa yksilöllisyyttä

Olet todennäköisesti viettänyt vuosia kodin muokkaamiseen täydelliseksi. Nyt on aika luopua kovasta työstäsi! Poista henkilökohtaiset tavarat, jotta kodistasi tulee paikka, jossa mahdolliset ostajat voivat kuvitella elävänsä. Vaihda erityisesti valokuvat yleisempiin taideteos.

6. Lisävarusteet

Käytä varovasti lisävarusteita, jotta kiinteistösi tuntuu kodilta. Käytä rauhoittavaa värivalikoimaa, jotta yksi huone pääsee virtaamaan seuraavaan ja luo yhtenäisen tunnelman. Lisätään tuoreita kukkia ruiskuttaa väriä ja lämpöä huoneeseen vihreät kasvit voi lisätä nykyaikaista tunnelmaa ja luoda ominaisuuden asuintilaan. Huippuluokan aikakauslehtiä voidaan näyttää sohvapöydällä kodikas vaikutus.

7. Pehmeät kalusteet

Pehmeät kalusteet ovat tärkeitä ja ylellisten merkkien käyttö voi todella vaikuttaa. Vaikka potentiaalinen ostaja ei todennäköisesti huomaa itse tuotemerkkejä, kokonaisvaikutus lisää laatuvaikutusta. Kaikki raikkaat värit tai kuluneet tyynyt on vaihdettava, mikä luo kodin, josta mahdolliset uudet omistajat voivat tuntea ylpeyttä.

8. Sytytä se

Koteissa pitäisi olla kirkas valaistus herättääkseen ostajan aistit. Hyvä valaistus voi tehdä kodistasi tilavamman ja parantaa sen ominaisuuksia. Saattaa olla syytä sijoittaa joihinkin kirkkaampiin hehkulampuihin (mutta ei niin kirkkaisiin, että huoneet näyttävät kliinisiltä!) Maksimaalisen vaikutuksen saamiseksi.

9. Lisää tuoreita tuoksuja

Käytä kaunista tuoksuvat kynttilät ja diffuusorit kaikkialla kodissa, mutta mikä tärkeintä olohuoneessa, makuuhuoneessa ja kylpyhuoneessa. Tutkimukset ovat osoittaneet, että monimutkaiset tuoksut voivat häiritä ostajan ajatteluprosessia, joten suosittelemme yksinkertaisia, tuoreita tuoksuja, kuten appelsiinia, sitruuna, mänty, basilika, setri, vanilja ja kaneli.

10. Esitä kotisi

Heitä silmäsi kotiisi vielä kerran ja laita se kuin show -koti joka kerta. Likaista teekuppia tai täyttävää pesukoria ei pitäisi olla näkyvissä! Jos järjestät talosi näyttelykotina, potentiaaliset ostajat voivat tuntea, että se on omaisuus, jonka he olisivat ylpeitä.

Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.