Kuinka luetella vuokra -asunto, joka aina varataan

Useimmilla meistä on se unelma jossain vaiheessa: Entä jos ostaisin paikan vilkkaassa, matkailijoiden vetämässä kohteessa ja mainitsisin sen loma-asunnoksi? Se voisi olla mukavaa sivutoimintaa ansaita ylimääräistä rahaa - loppujen lopuksi keskimääräinen ihminen tekee noin 924 dollaria kuukaudessa kesäkuussa 2017 tehdyn tutkimuksen mukaan. Se on houkutteleva ehdotus, mutta se voi myös olla pelottava. Koko kysymys on asunnon ostamisesta (onneksi meillä on opas siihen), ja sitten päättää, miten valita paikka - ja mainostaa sitä tavalla - niin, että se on varattu riittävän usein kattamaan laskunsa ja linjaa taskusi.

Jälkimmäisen osalta käännyimme luksusomaisuuden asiantuntijoiden puoleen Natalie Cregger ja Scott Maizlish. Summit Sotheby's International Realtyissa he keskittyvät kotitietoihin Park Cityssä ja sen ympäristössä, Utahissa - yksi maan parhaista hiihtokeskuksista.

TurnKey Vacation Rentalsin vuoden 2018 raportti-jossa he keskittyvät luetteloon alueen halutuimmista kiinteistöistä. Käyttämällä esimerkkinä heidän äskettäistä luetteloaan (Stonebridge Circle -ominaisuus, jonka voit tarkastella perusteellisesti - tai pyytää lisätietoja siitä, jos haluat ostaa tämän hetken -tässä), Natalie paljasti, mikä tekee vuokravuokrauksesta aina varattavan.

Priorisoi sijaintisi, sijainti, sijainti.

Kodin valinta keskustassa-5-10 minuutin kävelymatkan päässä ravintoloista ja baareista-on ratkaisevan tärkeää. "Monet lomalla olevat ihmiset käyttävät Ubersia kiertämään, joten kaikki kävelyetäisyydellä yöllä tehtävistä asioista on erittäin toivottavaa", Natalie sanoo.

Ajattele asioita, joita voit pelata tällä alueella. Boulder Creekissä, jossa Stonebridgen talo on listattu, esimerkiksi lähellä sijaitseva amfiteatteri isännöi viikoittain musiikkifestivaaleilla, jotka antavat neljän makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen houkuttelevuuden houkuttelevampia kuin rakastavat ihmiset hiihtää.

Harkitse yhtä takapihan investointia.

Ajattele sitä: Ihmiset lomailevat tässä talossa, joten takapihan tekeminen omaksi määränpääksi voi mennä pitkälle. Et ehkä pysty asentamaan allas, joka voisi toimia vesipuistoksi, a la HGTV: t Christina Ansteadmutta ehkä voit lisätä kylpytynnyrin.

Älä kaadu mihinkään loma -asunnon koristeluun.

Aivan kuten rantatalo voi helposti vääristää juustoa, kun se on peitetty hiekka dollareilla ja merilasilla, vuoristokoti voi saada hieman liian folk. Nykyään ihmiset haluavat kodit, jotka tuntuvat nykyaikaisemmilta, Natalie sanoo, erityisesti kodeista, joissa on valkoiset seinät, puulattiat, harmaat sävyt ja moderni viimeistely. "Ihmisiä houkuttelevat puhtaat linjat ja raikkaat, kirkkaat sisätilat", hän selittää.

Yritä lisätä yksityiskohtia, jotka tekevät tilasta ikimuistoisen-sinun on erotuttava kilpailun keskellä-ilman että ylität. Graafinen, mustavalkoinen laatta Stonebridge-talon keittiössä kiinnittää huomiosi heti-ja saa sinut kuvittelemaan hengailua siellä.

Budjetti sesongin ulkopuolelle.

Marraskuusta huhtikuuhun Vuokra -asunnot ovat yleensä kiireisiä kuukausia. Saatat saada vähemmän varauksia kesällä, minkä vuoksi muut arvonnat - kuten edellä mainitut musiikkifestivaalit - voivat olla valtava apu tasaisten vuokratulojen ylläpitämisessä.

Tässä mielessä kotisi markkinointi lomapäivänä (Onko keittiö mukava ja avoin, kutsuu ihmiset kokkaamaan yhdessä? Onko olohuone tarpeeksi tilava, jotta ihmiset voivat kokoontua mukavasti?), Voi olla toinen tapa komentaa lisää yritystietoihisi ruuhka -aikana.

Harkitse näitä avainsanoja.

Toteaa, että koti on huolellisessa kunnossa, lähellä virkistystoimintaa, on pääsy rinteeseen ja lasketteluun (jos se todella tekee), ja se on avaimet käteen -AKA täysin kunnostettu ja myyty täysin kalustettuna, ovat valtavia vetoja, jos ja milloin päätät myydä, Natalie sanoo. Monet asiat, jotka toimivat ostaessasi ja myydessäsi, ovat myös arvokkeita vuokra -ilmoituksille: nimeä erityisesti tärkeimmät maamerkit, rakennukset tai trendikkäitä ravintoloita ja baareja, joiden lähellä koti on, sekä muita mukavuuksia, jotka voisivat auttaa jotakuta kuvittelemaan rentouttavan loman Koti.

Jopa halutut tuotemerkit voivat olla osa houkutusta: Ovatko nämä Casper-patjat makuuhuoneissa? Oletko valmis viihdyttämään, pitäen hitaasti keittimen käsilläsi? Onko sinulla jääsäiliö ja pullo samppanjaa odottamassa ihmisiä saapuessaan? Nämä yksityiskohdat voivat vaikuttaa kaikkeen.

Tämä sisältö on tuotu kohteesta {embed-name}. Saatat pystyä löytämään saman sisällön toisessa muodossa tai voit löytää lisätietoja heidän verkkosivuiltaan.

Seuraa House Beautifulia Instagram.

Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.